Olympic Tower, New York, US-NY

Olympic Tower, New York, US-NY

645 5th Avenue, New York, US-NY 

임대료가 가장 비싼 거리인 5번가(5th Avenue)에 위치한 건물. 뉴욕의 올림픽 타워는 4개의 빌딩으로 되어있는 업무시설(office), 상업시설(retail), 주거시설(residence)이 있는 복합건물입니다. 주거시설은 분양형 주거시설(condominium)로 출입구가 아예 다릅니다.

저층부는 고급 브랜드들이 입점해 있습니다. 이전 글에서 언급한 653 5th Ave는 올림픽 타워의 상업시설 부분 중 일부입니다.

코로나19의 영향이 있기 전인 2019년 초. 이미 5번가의 임대료 수준은 임차인들이 수익성이 나지 않는 수준이었으며, 적정 가격에 대해서는 아무도 모르는 상황. 수익성을 무시하고 플래그쉽 스토어를 유지하는 게 언제까지 가능할지에 대한 의문이 있었죠. 더 올라갈지, 이게 정점일지 아무도 모른다고들 말했습니다.

그러다 맞게 된 코로나19의 충격. 충격이 얼마나 클지, 얼마나 지속될지 모르는 상황이며, 그 이전에 이미 변곡점 논란이 있던 이곳이 코로나19 이후 어떻게 변할지 더 알기 어려워집니다.