Nationalmuseum, Stockholm, SE

스톡홀름 국립미술관

Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

National Museum of Fine Arts

스톡홀롬 Blasieholmen에 위치한 스웨덴 국립미술관입니다.

1792년 왕립미술관(Kungliga Museet, Royal Museum)으로 설립되었으며, 현재 건물은 1866년에 개관하였다고 하며, 이때 이름도 국립미술관(Nationalmuseum)으로 변경되었습니다.

건물은 북 이탈리아 르네상스(North Italian Renaissance) 건축에서 영감을 받았다고 합니다. 독일 건축가 프리드리히 아우구스트 두크레우(Friedrich August Ducreu)가 디자인했는데, 독일 베를린의 신 박물관(Neues Museum)도 두크레우가 디자인했다고 합니다.

Image: Nationalmuseum, Stockholm, Sweden |  2011 | ArildV and Holger.Ellgaard | Wikimedia Commons under the Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported license.

중세부터 1900년까지 작품들이 주로 있으며 소장된 작품은 약 50만점 정도라고 합니다.

조제프 뒤크뢰(Joseph Ducreux, 1735–1802), 자화상, 조용(Self-portrait, The Silence), 1790년대, oil on canvas, 66.5x52.5cm, Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

조제프 뒤크뢰(Joseph Ducreux, 1735–1802), 놀라는 표정의 자화상(Selfportrait, called La Surprise), 1790년대, oil on canvas, 65.2x51.2cm, Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir), 라 그르누예르(La Grenouillere), 1869, 캔버스에 유채(oil on canvas), 66.5x81cm, 스톡홀름(Stockholm), 국립미술관(Nationalmuseum)

Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

스톡홀름 국립미술관

Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

조제프 뒤크뢰(Joseph Ducreux, 1735–1802), 자화상, 조용(Self-portrait, The Silence), 1790년대, oil on canvas, 66.5x52.5cm, Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

조제프 뒤크뢰(Joseph Ducreux, 1735–1802), 놀라는 표정의 자화상(Selfportrait, called La Surprise), 1790년대, oil on canvas, 65.2x51.2cm, Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

August Malmström (1829-1901), Dancing Fairies, 1866, oil on canvas, h 90 x w 149 cm, Nationalmuseum, Sweden

August Malmström (1829-1901), Dancing Fairies, 1866, oil on canvas, h 90 x w 149 cm, Nationalmuseum, Sweden

Bruno Liljefors (1860-1939), A Fox Family, 1886, oil on canvas, h 112 x w 218 cm, Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

Bruno Liljefors (1860-1939), A Fox Family, 1886, oil on canvas, h 112 x w 218 cm, Nationalmuseum, Stockholm, Sweden

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir), 라 그르누예르(La Grenouillere), 1869, 캔버스에 유채(oil on canvas), 66.5x81cm, 스톡홀름(Stockholm), 국립미술관(Nationalmuseum)

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir), 라 그르누예르(La Grenouillere), 1869, 캔버스에 유채(oil on canvas), 66.5x81cm, 스톡홀름(Stockholm), 국립미술관(Nationalmuseum)

Stockholm, SE: 부동산

해외부동산: 스톡홀름 (Stockholm, SE)

스웨덴의 스톡홀름은 글로벌 기업들이 위치하고 있으며, 일자리, 혁신, 브랜드 관점에서 강점을 지니고 있습니다.

높은 수요와 제한된 공급, 낮은 공실률, 계속 오르는 임대료 등 스톡홀름의 업무시설은 지속적으로 투자자들에게 우호적인 상태입니다. 스웨덴의 경제가 다소 주춤하지만, 상업용 시장은 거의 모든 분야에 걸쳐 양호하며, 성장성, 안정성, 유동성 측면에서 모두 좋은 평가를 받고 있습니다.

견실한 펀더멘텔과 다양한 기업들의 증가하는 수요는 업무시설에 대한 전망을 밝게 하며 해외 자본의 관심을 끌고 있습니다. 업무시설 투자시  어려운 점은 물건을 찾는 것입니다. 도심의 업무시설은 아직까지 3%대의 yield에 거래되었습니다만, 혹자는 좋은 물건이 나온다면 2%대도 가능할 것이라고 말하기도 합니다.

이러한 추세는 투자자들의 관심을 도심에서 주변지역으로 까지 확장시킬 것으로 보입니다.

복합지구개발은 도시의 주택 부족을 더욱 심화시킬 것이라는 우려를 낳기도 합니다. 4조원 이상의 공동투자를 통한 스톡홀름 확장계획은 향후 증가되는 수요를 흡수할 것으로 보입니다.

주거시설에서는 매각을 위한 개발이 줄어들고 있습니다. 현지 시행사 중에 어려움을 겪는 곳이 생기며 이들이 매각하는 프로젝트에서 투자기회가 있을 수도 있다는 전망이 있습니다.

스톡혹름은 인구와 일자리가 증가하고 있습니다. 매매를 위한 고급주택의 경우 높은 가격과 초과공급으로 어려움을 겪을 것으로 보이지만, 전반적으로 주거시설이 부족하다 보니 임대를 위한 개발은 기회가 많을 것이라고 합니다.

Images from Unsplash and Pixabay

https://youtu.be/DC34L7PRFoo