_Joa (K): New

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March 18, 2020

New York, US-NY: 부동산

해외부동산: 뉴욕 (New York, US-NY)

금융, 사업, 문화, 스포츠, 엔터테인먼트, 패션, 그리고 혁신의 중심지인 뉴욕은 설명이 필요없는 대체불가능한 도시이죠. 최근 코로나19 확진자가 급증하며, 영향을 받고는 있지만.

뉴욕시에는 브루클린(Brooklyn), 퀸즈(Queens), 맨하튼(Manhattan), 브롱스(The Bronx), 스태튼아일랜드(Staten Island) 등 5개의 자치구가 있으며, 이 중 관광으로나 사업으로나 가장 많이 찾는 곳이 맨하튼입니다. 또한, 세계의 돈이 몰리는 곳이다 보니 부유층들도 많이 살고 있습니다.

상업용 부동산 역시 전세계의 많은 자금들이 관심을 갖는 도시입니다. 하지만, 투자하기 만만한 곳도 아니죠. 업무시설, 상업시설, 주거시설, 숙박시설 등 거의 모든 유형의 부동산에서 수년째 비싼 가격이 이슈가 되고 있습니다.

2019년에 상업시설과 숙박시설의 가장 좋은 입지 중 하나인 타임스퀘어와 록펠러센터 이후 맨하튼 최대 프로젝트라는 허드슨야드(Hudson Yard) 지역에서 각각 대출 관련하여 이슈가 발생하기도 했습니다.

Images from Wikimedia Commons, Unsplash and Pixabay

https://youtu.be/lTeMns8psfQ

December 13, 2019

New York, US-NY

New York, US-NY (뉴욕)

뉴욕은 월스트리트(Wall Street)로 대표되는 전세계 금융 중심지일뿐만 아니라, 실리콘 앨리(Silicon Alley)로 잘 알려진 기술(Tech and biotech) 중심지이기도 합니다.

사람들이 모이며 생겨나는 부동산(Real estate) 역시 중요한 산업입니다. 2017년 기준 뉴욕시의 부동산 가치는 1조 달러가 넘는 것으로 추산됩니다.

또한, 2017년 기준 연 62백만명 이상의 방문객이 찾는 곳으로 관광 역시 도시의 중요한 산업입니다.

센트럴파크(Central Park)

맨하튼 어퍼웨스트(Upper West Side)와 어퍼이스트(Upper East Side) 사이에 있는 도심공원(urban park)으로 2016년 기준 약 42백만명이 방문한 것으로 추산되는, 가장 많은 사람들이 찾은 곳입니다.

타임스퀘어(Times Square)

맨하튼 미드타운(Midtown Manhattan), 브로드웨이(Broadway)와 7번가(Seventh Avenue)의 교차점에 있는 상업지구로 관광객들이 많이 들리는 곳 중 하나입니다. 2014년 기준 약 40백만명이 방문하였다고 합니다.

그랜드센트럴역(Grand Central Terminal)

맨하튼 미드타운에 있는 있는 기차역입니다. 뉴욕 펜스테이션(New York Penn Station)과 토론토 유니온역(Toronto Union Station)에 이어 북미에서 3번째로 이용객이 많은 역입니다. 기차를 이용하지 않아도 관광목적으로도 찾아가기도 하며, 2014년 기준 약 22백만명이 방문하였습니다.

브로드웨이 극장(Broadway theatre)
과 극장가(Theater District, Manhattan)

브로드웨이의 극장들을 포함한 맨하튼 극장가에는 40여개의 극장들이 모여있으며, 영국 런던 웨스트 엔드 지역과 더불어 영어권에서 최고 수준의 공연이 열리는 곳으로 잘 알려져 있습니다.

Images: New York, US-NY from Unsplash

https://youtu.be/OrYbKoDUKTw

November 21, 2017

Charging Bull and Fearless Girl

Charging Bull
Sculpture by Arturo Di Modica
Address: Broadway & Morris St, New York, NY 10004, USA

월가의 황소(the Wall Street Bull) 라고도 불리며 1989년 이후 오랫동안 강세장(bull market)을 기원하는 월가의 상징으로 자리 잡아온 돌진하는 황소(Charging Bull).

charge
미 [tʃɑːrdƷ] | 영 [tʃɑːdƷ]
1. (요금·값을) 청구하다
2. (외상으로) 달아 놓다, 신용카드로 지불하다
3. 충전하다, 채우다
4. 돌진하다, 급히 달려가다, 공격하다
5. (책임을) 맡기다
6. 비난하다, 기소하다, 고소하다

Charge가 동사로 사용될 때에는 여러가지 뜻이 있습니다. 일단 돈 관련된 내용이죠.

돈을 청구하다는 의미가 있습니다. [(요금·값을) 청구하다]

그리고, 그 청구를 꼭 다른 사람이 아니라 자기자신한테 하기도 하죠. [(외상으로) 달아놓다, 신용카드로 지불하다]

그러한 청구의 의미 외에 최근 많이 듣게되는 것은 핸드폰이나 전기차 등의 충전 관련이죠. [충전하다, 채우다]

그리고 이렇게 힘을 비축했다가 달려나간다는 뜻도 있습니다. [급히 달려가다, 돌진하다, 공격하다]

여기까지가 월가에서 좋아하는 의미일 겁니다.

하지만, charge에는 그렇게 달려나가는 것에 대한 책임의 의미도 있습니다. 돈 뿐만 아니라 책임을 청구하는 셈이죠. 주로 수동태 형태로 책임을 지다라는 뜻을 나타냅니다. [(책임을) 맡기다]

그리고, 그 책임은 법적인 기소나 고소까지 확대됩니다. [비난하다, 기소하다, 고소하다]

2009년 금융위기 이후 'Occupy Wall Street'라는 슬로건의 시위는 금융위기의 주범인 월가가 책임을 지라는 의미이기도 했으니, 월가가 좋아하는 의미로는 아니어도 charging과 일맥 상통했다고나 할까요.

Fearless Girl
Bronze sculpture by Kristen Visbal

월가의 돌진에 대한 반발로 돌진하는 황소(Charging Bull) 앞에 우뚝 선 겁없는 소녀(Fearless Girl) 동상.

2017년 3월 황소 앞에 세워진 소녀상은 그냥 그 소녀상만 보면 특이하지 않은 작은 소녀상이라고 할 수도 있습니다. 하지만, 월가의 황소 앞에 서 있기에 새로운 의미가 부여되죠. 바로 월가에게 책임감을 가지라는 의미입니다.

Charging은 무조건 돌진하는 것만도, 남에게 청구하는 것만도 아닌 책임을 진다는 의미도 있음을 되새기도록 하는.

November 20, 2017

World Trade Center

World Trade Center

One World Trade Center
Supertall building in New York City, New York
Address: 285 Fulton St, New York, NY 10007, USA
Hours: Mon-Sun 09:00–22:00

1 World Trade Center, 1 WTC, Freedom Tower 등으로 불리는 건물입니다.

2001년 9.11 테러로 무너진 월드 트레이드 센터 재건 프로젝트의 메인 빌딩으로 2006년에 시작하여 2013년 완공되었습니다. 세계에서 6번째로 높은 빌딩인 동 빌딩은 9.11 테러 이후 충격 속의 미국에게 희망의 상징이기도 하죠.

National September 11 Memorial & Museum
Museum in New York City, New York
Address: 180 Greenwich St, New York, NY 10007, USA
Hours: Mon-Sun 07:30–21:00

옛 월드 트레이드 센터 자리에 세워진 9/11 추모 및 박물관. 북쪽과 남쪽에 각각 하나 씩의 Memorial Pool이 있어서, 관광객과 추모객들이 찾습니다.