마이애미 오피스

마이애미 오피스

마이애미 오피스 관련 자료입니다.

□ Rents

- 마이애미의 임대료는 꾸준히 증가하고 있으며, Costar에서는 2020년까지 상승세 유지 예상

관련자료
http://nowgnoy.blog.me/220584053276
http://nowgnoy.tistory.com/828

휴스톤 오피스

첫 인사이니 가장 좋은 건으로 보여주겠다며 제안한 LTV 70~75% 수준의 휴스톤  오피스.

한때 휴스톤에 관심을 가진 적도 있고, 석유가격 하락에도 불구하고 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있는 시장입니다.

오일머니의 이탈에 대한 우려가 있지만, 텍사스주는 오일과 가스 같은 전통 에너지원 외에 태양광이나 풍력, 바이오와 같은 클린 에너지 쪽에도 많은 투자가 이뤄지고 있다고도 하죠.

하지만, 저유가의 충격을 피할 수 없고, 내년에도 약세가 우려되는 상황에서 LTV 70%가 넘는 투자를 한다는 건 아무래도 무리가 있지 않나 싶습니다.

그외에 여기에 언급하지 않은 또는 못한 더 많은 문제점도 있고.

Photo: Aerial views of the Houston at Wikimedia Commons  (https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Aerial_views_of_the_Houston,_Texas,_28005u.jpg) / no known copyright restrictions on the use of this image