Charging Bull and Fearless Girl

Charging Bull and Fearless Girl

Charging Bull
Sculpture by Arturo Di Modica
Address: Broadway & Morris St, New York, NY 10004, USA

월가의 황소(the Wall Street Bull) 라고도 불리며 1989년 이후 오랫동안 강세장(bull market)을 기원하는 월가의 상징으로 자리 잡아온 돌진하는 황소(Charging Bull).

charge
미 [tʃɑːrdƷ] | 영 [tʃɑːdƷ]
1. (요금·값을) 청구하다
2. (외상으로) 달아 놓다, 신용카드로 지불하다
3. 충전하다, 채우다
4. 돌진하다, 급히 달려가다, 공격하다
5. (책임을) 맡기다
6. 비난하다, 기소하다, 고소하다

Charge가 동사로 사용될 때에는 여러가지 뜻이 있습니다. 일단 돈 관련된 내용이죠.

돈을 청구하다는 의미가 있습니다. [(요금·값을) 청구하다]

그리고, 그 청구를 꼭 다른 사람이 아니라 자기자신한테 하기도 하죠. [(외상으로) 달아놓다, 신용카드로 지불하다]

그러한 청구의 의미 외에 최근 많이 듣게되는 것은 핸드폰이나 전기차 등의 충전 관련이죠. [충전하다, 채우다]

그리고 이렇게 힘을 비축했다가 달려나간다는 뜻도 있습니다. [급히 달려가다, 돌진하다, 공격하다]

여기까지가 월가에서 좋아하는 의미일 겁니다.

하지만, charge에는 그렇게 달려나가는 것에 대한 책임의 의미도 있습니다. 돈 뿐만 아니라 책임을 청구하는 셈이죠. 주로 수동태 형태로 책임을 지다라는 뜻을 나타냅니다. [(책임을) 맡기다]

그리고, 그 책임은 법적인 기소나 고소까지 확대됩니다. [비난하다, 기소하다, 고소하다]

2009년 금융위기 이후 'Occupy Wall Street'라는 슬로건의 시위는 금융위기의 주범인 월가가 책임을 지라는 의미이기도 했으니, 월가가 좋아하는 의미로는 아니어도 charging과 일맥 상통했다고나 할까요.

Fearless Girl
Bronze sculpture by Kristen Visbal

월가의 돌진에 대한 반발로 돌진하는 황소(Charging Bull) 앞에 우뚝 선 겁없는 소녀(Fearless Girl) 동상. 

2017년 3월 황소 앞에 세워진 소녀상은 그냥 그 소녀상만 보면 특이하지 않은 작은 소녀상이라고 할 수도 있습니다. 하지만, 월가의 황소 앞에 서 있기에 새로운 의미가 부여되죠. 바로 월가에게 책임감을 가지라는 의미입니다. 

Charging은 무조건 돌진하는 것만도, 남에게 청구하는 것만도 아닌 책임을 진다는 의미도 있음을 되새기도록 하는.

World Trade Center

World Trade Center

One World Trade Center
Supertall building in New York City, New York
Address: 285 Fulton St, New York, NY 10007, USA
Hours: Mon-Sun 09:00–22:00

1 World Trade Center, 1 WTC, Freedom Tower 등으로 불리는 건물입니다.

2001년 9.11 테러로 무너진 월드 트레이드 센터 재건 프로젝트의 메인 빌딩으로 2006년에 시작하여 2013년 완공되었습니다. 세계에서 6번째로 높은 빌딩인 동 빌딩은 9.11 테러 이후 충격 속의 미국에게 희망의 상징이기도 하죠.

National September 11 Memorial & Museum
Museum in New York City, New York
Address: 180 Greenwich St, New York, NY 10007, USA
Hours: Mon-Sun 07:30–21:00

옛 월드 트레이드 센터 자리에 세워진 9/11 추모 및 박물관. 북쪽과 남쪽에 각각 하나 씩의 Memorial Pool이 있어서, 관광객과 추모객들이 찾습니다.

Downtown Manhattan, New York

Downtown Manhattan, New York

Hudson Square: Office Rents

Hudson Square: Office Rents

미국 뉴욕 맨하탄 Midtown South에 위치한 Hudson Square 지역. 업체마다 세부 시장에 대한 정의는 다소 차이가 납니다만 전체적으로는 비슷하다고 볼 수 있습니다.

Colliers International에 의하면 2016년 1분기 Hudson Square 지역 asking rent는 USD 74.58/sf/y로 Midtown 평균 USD 81.71/sf/y 보다는 다소 낮으나, Midtown South 평균 USD 66.83/sf/y 보다는 높은 수준입니다.


Cushman & Wakefield에 의하면 Hudson Square/West Village 지역은 USD 76.18/sf/y로 Midtown 평균 USD 78.42/sf/y 보다는 다소 낮으나, Midtown South 평균 USD 68.58/sf/y 보다는 높은 수준입니다.

Asking rents (USD/sf/y) / Colliers International

Asking rents (USD/sf/y) / Colliers International

Ardsley Park

Ardsley Park

410, 420, 430, 440 Saw Mill River Rd
Ardsley, Westchester County, NY 10502

Multi-tenants (Acorda Therapeutics, Inc. 외 7)

NRA: 258,761 sf

Floor: 4

병원과 대학 등이 근처에 위치.

학군이 좋냐는 질문에 웃습니다. 당연하다는 듯이. 외지인들이 알기는 힘들지만 현지인들은 좋은 학군, 좋은 생활환경으로 생각하는 듯.

한국 사람들 중에는 여전히 외진 입지가 부정적인 사람들이 많습니다... 건물은 좋은데 입지가 별로라는.

뉴욕에서 합류한 중국상업은행 사람들이 자기네끼리 소근대는 소리가 들립니다. 저 사람들은 이곳이 얼마나 좋은지도 모르면서 투자하려 한다는.

기분은 안 좋을 수 있어도 단일 건 관점에서는 나쁘지는 않겠구나 싶지만... 오래된 질문이 다시 올라옵니다. 해외를 투자할 때 우리는 얼마나 알고 투자하고 있고, 또 어느 정도까지 알고 투자해야 하는가라는.