US Office Market

US Office Market

□ Inventory

● Inventory by market (MSF, 2016.3Q)
- CW에 의하면 Inventory 기준 87개 market 중 상위 50개 시장은 New York - Midtown (242 MSF)부터 New Orleans, LA (30 MSF)까지.

□ Leasing Activity

● Leasing Activity by market (MSF, 2016.3Q)
- Inventory 기준 Top 40 market의 leasing activity 순위
- 상위 30개 시장까지는 inventory나 leasing activiity 고려 시 투자 고려 가능한 규모로 판단

□ Deliveries vs Net Absorption

● Net Absorption vs Deliveries (2016.3Q YTD)
- 이 중 순수요가 공급을 상회하는 하위 시장은 16개 (National 및 Region 제외)

□ Vacancy Rate과 Rents 변동율

● Vacancy Rate과 Rents 변동율
- Vacancy Rate이 감소하고, 임대료가 상승한 시장은 11개 (National 및 Region 제외)

Inventory (MSF) / CW

Leasing Activity by market (MSF, 2016.3Q) / CW

Net Absorption vs Deliveries (2016.3Q YTD) / CW

Vacancy Rate과 Rents 변동율 / CW

Deliveries vs Net Absorption (MSF, 2016.3Q YTD) / CW