Duetto, Helsinki, Finland

Duetto, Helsinki, Finland

Duetto Business Park
Address: Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki

헬싱키 CBD 오피스 시장은 매우 강한(very strong) 모습을 보입니다. CBD 외곽 지역에 개발 건이 많습니다. 하지만, 공급에 대한 우려보다는 CBD의 확장 과정으로 긍정적으로 봅니다.

본 자산은 CBD는 아니나 CBD 가까이에 있습니다. Secondary 지역이나 기차역이 가까운 매우 좋은 입지(fantastic location)이라고 하네요. CBD가 넓어질 경우 수혜를 받을 수 있다고 합니다.

CBD의 임대료가 EUR 35/sm/m인 반면 본 자산은 EUR 17~18/sm/m 수준임을 고려하면 오를 여지가 있어 보입니다.