부동산 투자와 전문가

부동산 투자와 전문가

어느 외국의 value add 펀드 운용자가 말합니다. 자기는 투자할 때 보험사가 매도자인 건을 좋아한다고. 보험사는 전문적으로 건물을 관리하지 못하기에 보험사가 오래들고 있던 건물들은 본질 가치보다 하락해 있는 경우가 많아서 value add 전략을 구사하기 좋다는 것이죠.

국내 보험사가 아닌 현지 보험사 이야기였지만, 문득 우리나라의 해외 부동산 equity 투자자들은 과연 얼마나 전문성이 있을까라는 생각이 듭니다.

Image: Building in Paulista Avenue, São Paulo, Brazil
Date: 19 October 2014
Author: The Photographer
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https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Building_in_Paulista_Avenue_09.jpg