1500 Spring Garden Street, Philadelphia, US-PA

1500 Spring Garden Street, Philadelphia, PA 19130

Class A Office & Datat Center
위치: 필라델피아 CBD 내 Market Street West
준공: 1947년 (리노베이션 2019년)
면적: 1.1msf(약 31천평)
- 오피스 741ksf, 데이터센터 306ksf, 리테일 58ksf
층수: 12층

스폰서: Nightingale Properties("Nightingale"), Wafra Captial Partners("Wafra")
- Nightingale과 Wafra의 JV는 필라델피아에서 2번째로 많은 오피스를 소유

주요임차인: Sungard(IT서비스, 18.3%), CBS(방송, 13.6%), Day & Zimmerman(건설, 12.5%), Thompson Reuters(정보서비스, 10.9%) 등
WALT: 8.5y

NOI: USD 13.6m
Valuatuion: USD 301m, Cap rate 4.5%, USD 272/sf