์ฐ์ฌ๋๋ฌด [Hawthorn, May tree, Chinese Hawthorn]
๊ฝ๋ง: ํ๋ณต(happiness), ๊ฒธ์(humility), ๋ค์ ํจ(sweetness); ์ ์ผํ ์ฌ๋(The only love)
์ฐ์ฌ๋๋ฌด์
์ด๋ฆ: Crataegus, hawthorn, thornapple, May-tree, whitethorn, hawberry
๊ณ(็, Kingdom): ์๋ฌผ(Plantae)
๋ฌธ(้, Division): ์์จ์๋ฌผ(Angiosperms)
๊ฐ(็ถฑ, Class): ์๋ก์์๋ฌผ
๋ชฉ(็ฎ, Order): ์ฅ๋ฏธ๋ชฉ(่่็ฎ, Rosales)
๊ณผ(็ง,Family): ์ฅ๋ฏธ๊ณผ(Rosaceae)
์(ๅฑฌ, Genus): ์ฐ์ฌ๋๋ฌด์(Crataegus)
์๋๋ common hawthorn๋ง์ hawthorn์ด๋ผ๊ณ ๋ถ๋ ๋ค๊ณ ํ๋, ํ์ฌ์๋ ์ฐ์ฌ๋๋ฌด์(Crataegus) ์๋ฌผ๋ค์ ๋ชจ๋ hawthorn์ด๋ผ๊ณ ๋ถ๋ฆ
๋๋ค.
๋ชจ๋
ธ๊ธฐ๋์ฐ์ฌ (Common hawthorn)
์ด๋ฆ: ๋ชจ๋
ธ๊ธฐ๋์ฐ์ฌ, common hawthorn, single-seeded hawthorn, may, mayblossom, maythorn, quickthorn, whitethorn, motherdie, haw
ํ๋ช
: Crataegus monogyna
๊ณ(็, Kingdom): ์๋ฌผ(Plantae)
๋ฌธ(้, Division): ์์จ์๋ฌผ(Angiosperms)
๊ฐ(็ถฑ, Class): ์๋ก์์๋ฌผ
๋ชฉ(็ฎ, Order): ์ฅ๋ฏธ๋ชฉ(่่็ฎ, Rosales)
๊ณผ(็ง,Family): ์ฅ๋ฏธ๊ณผ(Rosaceae)
์(ๅฑฌ, Genus): ์ฐ์ฌ๋๋ฌด์(Crataegus)
์ข
(็จฎ, Species): Crataegus monogyna
๋ชจ๋
ธ๊ธฐ๋์ฐ์ฌ๋ common hawthorn, single-seeded hawthorn, may, mayblossom, maythorn, quickthorn, whitethorn, motherdie, haw ๋ฑ ๋ค์ํ ์ด๋ฆ์ผ๋ก ๋ถ๋ฆฌ๋ฉฐ, ์ ๋ฝ, ๋ถ๋ฏธ, ์์์์ ๋ฑ์์ ์์ํฉ๋๋ค.
์ํ์ ์ผ๋ก๋ ์ฌ๋ถ์ (cardiac insufficiency)์ ํจ๋ฅ์ด ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค.
์ฐ์ฌ๋๋ฌด
์ด๋ฆ: ์ฐ์ฌ๋๋ฌด, ๅฑฑๆฅ, Mountain hawthorn, Chinese haw, Chinese hawthorn, Chinese hawberry
ํ๋ช
: Crataegus pinnatifida
๊ณ(็, Kingdom): ์๋ฌผ(Plantae)
๋ฌธ(้, Division): ์์จ์๋ฌผ(Angiosperms)
๊ฐ(็ถฑ, Class): ์๋ก์์๋ฌผ
๋ชฉ(็ฎ, Order): ์ฅ๋ฏธ๋ชฉ(่่็ฎ, Rosales)
๊ณผ(็ง,Family): ์ฅ๋ฏธ๊ณผ(Rosaceae)
์(ๅฑฌ, Genus): ์ฐ์ฌ๋๋ฌด์(Crataegus)
์ข
(็จฎ, Species): ์ฐ์ฌ๋๋ฌด(Crataegus pinnatifida)
์์์ง: ์ฐ๊ณจ์ง๊ธฐ, ๊ฐ์ธ, ๋ ๋ฐ ๋ง์, ํด๋ฐ 100-1,250m ์ง์ญ ๊ณก๊ฐ์ด๋ ์ด๋ฝ๋ถ๊ทผ
์ํํ: ์ฌ๋ฌํด์ด์ด
๋ถํฌ: ํ๊ตญ, ์ผ๋ณธ, ๋ง์ฃผ, ์ค๊ตญ, ์๋ฒ ๋ฆฌ์ ๋ฑ
๋ฒ์: ์ข
์, ์ค์, ๋ถ์ฃผ, ์ ๋ชฉ, ์ฝ๋ชฉ
์ฐ์ฌ๋๋ฌด์ ์ด๋งค๋ ์์ฉ์ผ๋ก ๋ฌ์ฝคํ๊ณ ์์ฝคํ ๋ง์ ๊ฐ์ด ์ง๋๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด๋งค๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ๋จน๊ธฐ๋ ํ๋ฉฐ, ๋ก์ผ๋ก ๋ง๋ค์ด ๋จน๊ฑฐ๋, ๊ณผ์ค์ฃผ, ์ ๊ณผ(ๆญฃๆ), ํ์ฑ, ์ฐจ, ์ฃผ์ค, ์ผ ๋ฑ์ผ๋ก ๋ง๋ค์ด ๋จน๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ์ค๊ตญ์์๋ ํํ๋ฃจ(Tanghulu; simplified Chinese: ็ณ่ซ่ฆ; traditional Chinese: ็ณ่ซ่)๋ผ๋ ์ ํต ๊ฐ์์ผ๋ก ๋ง๋ค์ด ๋จน๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค.
๊ทธ ์ธ์ ์ฝ์ฉ์ผ๋ก๋ ์ฌ์ฉ๋๋๋ฐ, ํ๋ฐฉ์์๋ ์ฐ์ฌ์ด๋งค๋ฅผ ์ฐ์ฌ์(ๅฑฑๆปๅญ)๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ๋ฐ์ผ๋ก ๊ฐ๋ผ ์จ๋ฅผ ์ ๊ฑฐํ ๋ค ํ๋ณ์ ์ ๋ง๋ฆฐ ๋ค ๋ฌ์ฌ ๋จน์ผ๋ฉด ์ํ๋ถ๋, ์ฅ์ผ, ์ํต, ์น์ง, ํ๋ณตํต ๋ฑ์ ํจ๋ฅ์ด ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค.
๋นํ๋ฏผ C๊ฐ ๋ค๋ ํจ์ ๋์ด ์์ด์ ํผ๋ก ํด์, ๋ฉด์ญ๋ ฅ ๊ฐ์ , ๊ฐ๊ธฐ ์๋ฐฉ, ํผ๋ถ ๋ฏธ์ฉ ๋ฑ์ ํจ๊ณผ์ ์ด๋ฉฐ, ํด๋ฆฌํ๋์ด ๋ค์ด์์ด ํญ์ฐํ ์์ฉ, ๋
ธํ ๋ฐฉ์ง ๋ฑ์๋ ๋์์ ์ค๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค.
Image: Fruit of Crataegus pinnatifida
Date: 1 December 2005
From Wikimedia Commons in the public domain
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Crataegus_pinnatifida_fruit_(detail),_Yongin.jpg
May 01, 2019
[05์] ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ [Lily of the valley, May lily]
[05์] ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ [Lily of the valley, May lily]
ํ๋ช : Convallaria majalis
์ด๋ฆ: ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ, ์ค์ํ, ๋ น๋ น์ด, ๋ฅ๊ตฌ๋ฆฌ์์น, Lily of the valley, May lily, May bells, Our Lady's tears, Mary's tears, fairy ladders
๊ณ(็, Kingdom): ์๋ฌผ(Plantae)
๋ฌธ(้, Division): ์์จ์๋ฌผ(Angiosperms)
๊ฐ(็ถฑ, Class): ์ธ๋ก์์๋ฌผ(Monocots)
๋ชฉ(็ฎ, Order): ๋ฐฑํฉ๋ชฉ, ์์คํ๋ผ๊ฑฐ์ค๋ชฉ(Asparagales)
๊ณผ(็ง,Family): ๋ฐฑํฉ๊ณผ, ์์คํ๋ผ๊ฑฐ์ค๊ณผ(Asparagaceae)
์(ๅฑฌ, Genus): ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ์(Convallaria)
์ข (็จฎ, Species): ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ(Convallaria majalis)
์์์ง: ์ฐ์ง
์ํํ: ์ฌ๋ฌํด์ด์ด
๋ถํฌ: ํ๊ตญ, ์ค๊ตญ, ๋์๋ฒ ๋ฆฌ์, ์ผ๋ณธ
ํฌ๊ธฐ: ๋์ด 25∼35cm
๊ฝ๋ง: ์ฌ๋(love), ๊ฐ์ฌ(appreciation); ๊ฒธ์(humility), ์๊ฒฐ(chastity), ์์(purity), ๋ค์ ํจ(sweetness), ํ๋ณต(happiness), ๋ค์ ์ฐพ์ ํ๋ณต(returning happiness), ์ ๋ขฐ(trust); ์ฌ์ธํจ(delicacy)
์ ๋ฝ์์ ํ์๊ณผ ํ์๋ฅผ ๊ธฐ์ํ๋ ๋์ค์ ์ธ ๋ด์ ์ ์ฌ์๋ ์ค์์ ๋ฅผ ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ ๊ฝ๋ค๋ฐ๋ก ์ถํํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ May lily, May bells๋ผ๊ณ ๋ ๋ถ๋ฆฝ๋๋ค. ๋ํ ์์ผ๋๋์์๋ ์์ ์ด ์ฆ๊ฒจ์ ๋์ดํฐ๋ก ํ๋ค๊ณ ํ๋ฉฐ, ์์ ์ ์ฌ๋ฅ๋ค๋ฆฌ(fairy ladders)๋ผ๊ณ ๋ ํ๋ต๋๋ค.
16์ธ๊ธฐ๊ฒฝ๋ถํฐ ์ ๋ฝ ๊ฐ์ง์์ ๋ง์ด ์ฌ๋ฐฐ๋์๋๋ฐ, ์ด๋ ๋์กธ์ฆ, ๋ฅ๋จธํฐ์ฆ, ํตํ ๋ฑ์ ์ ๋ฃ๋๋ค๋ ํฉ๊ธ์(aquaaurea)์ ์ฌ๋ฃ๋ก ๋์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ๋ํ, ํ๋ฐฉ์์๋ ๊ฐ์ฌ, ์ด๋จ ๋ฑ์ ํจ๋ฅ์ด ์๋ค๊ณ ํ๋ฉฐ, ์ฌ์ฅ์ ์ฝ, ๋ถ์ข , ํ๋ฐ์ ๋ฑ์ ์ฝ์ฌ๋ก ์ฌ์ฉํ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค.
๊ทธ ์ธ์๋ ํฅ๊ธฐ๊ฐ ์์ํ์ฌ ๊ณ ๊ธํฅ์๋ฅผ ๋ง๋๋ ์ฌ๋ฃ๋ก ์ฐ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. Christian Dior๊ฐ ๊ฐ์ฅ ์ข์ํ๋ ๊ฝ์ด๋ผ๊ณ ๋ ํฉ๋๋ค.
๋ํ, ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ์ ๊ธฐ๋ ๊ต ๋ฌธํ์์๋ ์ค์ํ ๊ฝ์ ๋๋ค. ์์๋์ด ์ญ์๊ฐ์์ ๋์๊ฐ์ค ๋ ์ฑ๋ชจ ๋ง๋ฆฌ์๊ฐ ํ๋ฆฐ ๋๋ฌผ์์ ์์๋ฌ๋ค ํ์ฌ, ์ฑ๋ชจ ๋ง๋ฆฌ์์ ๊ฝ(Our Lady's tears ๋๋ Mary's tears)์ด๋ผ๊ณ ๋ถ๋ฆฌ๊ธฐ๋ ํ๋ฉฐ, ์ฒญ์ํจ(purity and elegance)์ ์์งํ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค.
๋๋ค๋ฅธ ์ ์ค์ ์ํ๋ฉด, ์๋ด๊ณผ ํ์๊ฐ ์๋ด๋์ฐ์์ ์ซ๊ฒจ๋ ๋ ํ์๊ฐ ํ๋ฆฐ ๋๋ฌผ์์ ์๊ฒจ๋ ๊ฝ์ด์๋ค๊ณ ๋ ํ์ฃ .
ํ๋์ค์ ์ ์ค์์๋ 559๋ ์ ์ฑ์ธ ๋ ์ค๋๋ฅด(Saint Leonard of Noblac)๊ฐ ์ฒ์์ ๋๋๊ณค๊ณผ ์ธ์ฐ๋ค๊ฐ ํ๋ฆฐ ํผ์ ํ์ ์์ ํ ๊ฝ์ด๋ผ๊ณ ๋ ํ์ฃ .
์ด๋ฌํ ๊ธฐ๋ ๊ต ์์ ๋ฌธํ์ ๋ํด ํน์๋ ๊ธฐ๋ ๊ต ์ด์ ๋ฏผ๊ฐ์ ๋๋ฆฌ ํผ์ ธ์๋ ๋ฌธํ์ธ ์ค์์ ๋ฅผ ๊ธฐ๋ ๊ต๋ก ํฌ์ฉํ๊ธฐ ์ํด์ ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ์ ํ์ฉํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด๋ผ๊ณ ๋ ํฉ๋๋ค.
Image: Lily flowers
Source: http://www.public-domain-image.com/public-domain-images-pictures-free-stock-photos/flora-plants-public-domain-images-pictures/flowers-public-domain-images-pictures/lilies-flower-pictures/lily-of-the-valley-flower.jpg
Author: Rosendahl
From Wikimedia Commons in the public domain
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Lily_flowers.jpg
ํ๋ช : Convallaria majalis
์ด๋ฆ: ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ, ์ค์ํ, ๋ น๋ น์ด, ๋ฅ๊ตฌ๋ฆฌ์์น, Lily of the valley, May lily, May bells, Our Lady's tears, Mary's tears, fairy ladders
๊ณ(็, Kingdom): ์๋ฌผ(Plantae)
๋ฌธ(้, Division): ์์จ์๋ฌผ(Angiosperms)
๊ฐ(็ถฑ, Class): ์ธ๋ก์์๋ฌผ(Monocots)
๋ชฉ(็ฎ, Order): ๋ฐฑํฉ๋ชฉ, ์์คํ๋ผ๊ฑฐ์ค๋ชฉ(Asparagales)
๊ณผ(็ง,Family): ๋ฐฑํฉ๊ณผ, ์์คํ๋ผ๊ฑฐ์ค๊ณผ(Asparagaceae)
์(ๅฑฌ, Genus): ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ์(Convallaria)
์ข (็จฎ, Species): ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ(Convallaria majalis)
์์์ง: ์ฐ์ง
์ํํ: ์ฌ๋ฌํด์ด์ด
๋ถํฌ: ํ๊ตญ, ์ค๊ตญ, ๋์๋ฒ ๋ฆฌ์, ์ผ๋ณธ
ํฌ๊ธฐ: ๋์ด 25∼35cm
๊ฝ๋ง: ์ฌ๋(love), ๊ฐ์ฌ(appreciation); ๊ฒธ์(humility), ์๊ฒฐ(chastity), ์์(purity), ๋ค์ ํจ(sweetness), ํ๋ณต(happiness), ๋ค์ ์ฐพ์ ํ๋ณต(returning happiness), ์ ๋ขฐ(trust); ์ฌ์ธํจ(delicacy)
์ ๋ฝ์์ ํ์๊ณผ ํ์๋ฅผ ๊ธฐ์ํ๋ ๋์ค์ ์ธ ๋ด์ ์ ์ฌ์๋ ์ค์์ ๋ฅผ ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ ๊ฝ๋ค๋ฐ๋ก ์ถํํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ May lily, May bells๋ผ๊ณ ๋ ๋ถ๋ฆฝ๋๋ค. ๋ํ ์์ผ๋๋์์๋ ์์ ์ด ์ฆ๊ฒจ์ ๋์ดํฐ๋ก ํ๋ค๊ณ ํ๋ฉฐ, ์์ ์ ์ฌ๋ฅ๋ค๋ฆฌ(fairy ladders)๋ผ๊ณ ๋ ํ๋ต๋๋ค.
16์ธ๊ธฐ๊ฒฝ๋ถํฐ ์ ๋ฝ ๊ฐ์ง์์ ๋ง์ด ์ฌ๋ฐฐ๋์๋๋ฐ, ์ด๋ ๋์กธ์ฆ, ๋ฅ๋จธํฐ์ฆ, ํตํ ๋ฑ์ ์ ๋ฃ๋๋ค๋ ํฉ๊ธ์(aquaaurea)์ ์ฌ๋ฃ๋ก ๋์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ๋ํ, ํ๋ฐฉ์์๋ ๊ฐ์ฌ, ์ด๋จ ๋ฑ์ ํจ๋ฅ์ด ์๋ค๊ณ ํ๋ฉฐ, ์ฌ์ฅ์ ์ฝ, ๋ถ์ข , ํ๋ฐ์ ๋ฑ์ ์ฝ์ฌ๋ก ์ฌ์ฉํ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค.
๊ทธ ์ธ์๋ ํฅ๊ธฐ๊ฐ ์์ํ์ฌ ๊ณ ๊ธํฅ์๋ฅผ ๋ง๋๋ ์ฌ๋ฃ๋ก ์ฐ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. Christian Dior๊ฐ ๊ฐ์ฅ ์ข์ํ๋ ๊ฝ์ด๋ผ๊ณ ๋ ํฉ๋๋ค.
๋ํ, ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ์ ๊ธฐ๋ ๊ต ๋ฌธํ์์๋ ์ค์ํ ๊ฝ์ ๋๋ค. ์์๋์ด ์ญ์๊ฐ์์ ๋์๊ฐ์ค ๋ ์ฑ๋ชจ ๋ง๋ฆฌ์๊ฐ ํ๋ฆฐ ๋๋ฌผ์์ ์์๋ฌ๋ค ํ์ฌ, ์ฑ๋ชจ ๋ง๋ฆฌ์์ ๊ฝ(Our Lady's tears ๋๋ Mary's tears)์ด๋ผ๊ณ ๋ถ๋ฆฌ๊ธฐ๋ ํ๋ฉฐ, ์ฒญ์ํจ(purity and elegance)์ ์์งํ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค.
๋๋ค๋ฅธ ์ ์ค์ ์ํ๋ฉด, ์๋ด๊ณผ ํ์๊ฐ ์๋ด๋์ฐ์์ ์ซ๊ฒจ๋ ๋ ํ์๊ฐ ํ๋ฆฐ ๋๋ฌผ์์ ์๊ฒจ๋ ๊ฝ์ด์๋ค๊ณ ๋ ํ์ฃ .
ํ๋์ค์ ์ ์ค์์๋ 559๋ ์ ์ฑ์ธ ๋ ์ค๋๋ฅด(Saint Leonard of Noblac)๊ฐ ์ฒ์์ ๋๋๊ณค๊ณผ ์ธ์ฐ๋ค๊ฐ ํ๋ฆฐ ํผ์ ํ์ ์์ ํ ๊ฝ์ด๋ผ๊ณ ๋ ํ์ฃ .
์ด๋ฌํ ๊ธฐ๋ ๊ต ์์ ๋ฌธํ์ ๋ํด ํน์๋ ๊ธฐ๋ ๊ต ์ด์ ๋ฏผ๊ฐ์ ๋๋ฆฌ ํผ์ ธ์๋ ๋ฌธํ์ธ ์ค์์ ๋ฅผ ๊ธฐ๋ ๊ต๋ก ํฌ์ฉํ๊ธฐ ์ํด์ ์๋ฐฉ์ธ๊ฝ์ ํ์ฉํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด๋ผ๊ณ ๋ ํฉ๋๋ค.
Image: Lily flowers
Source: http://www.public-domain-image.com/public-domain-images-pictures-free-stock-photos/flora-plants-public-domain-images-pictures/flowers-public-domain-images-pictures/lilies-flower-pictures/lily-of-the-valley-flower.jpg
Author: Rosendahl
From Wikimedia Commons in the public domain
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Lily_flowers.jpg
April 30, 2019
๋ฉ๋ฆฌ ํฌํ์ค ๋ฆฌํด์ฆ (2018)
๋ฉ๋ฆฌ ํฌํ์ค ๋ฆฌํด์ฆ (Mary Poppins Returns, 2018)
๋ณํจ์์ด ๊ฐ์กฑ์ ์ด์ผ๊ธฐํ๋ ๋์ฆ๋์ ๋ฎค์ง์ปฌ ์ํ.
๋ฉ๋ฆฌ ํฌํ์ค(Mary Poppins, 1964)์ ์ํธ์ ๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒ ์ค๋๋ ์ํ์ ์ํธ์ ๋ง๋ค ์๊ฐ์ ํ๋ค๋... ์ถ์ด์ง์ฃ .
๋๊ณตํฉ์ ๊ฒช๋(in the days of "The Great Slump") ๋ฐ๋. ์ด๋์ ๋ณ์๋น๋ก ๋์ถ์ ๋ฐ์ ๋ง์ดํด์ ์๋ด์ ์ฌ๋ณํ๊ณ , ๊ฐ์์ผ ํ ๋์ถ๊ธ ๋๋ฌธ์ ์ง์ด ์๋ฅ๋ ์ํ์ ์ฒํฉ๋๋ค.
์ด๋ ค์ด ํ์ค์ ๋นจ๋ฆฌ ์ฒ ์ด ๋ ์์ด๋ค์ ์ด๋ฅธ๋ค ๋์ ๋๊ฒฌ์ค๋ฝ๊ธฐ๋ ํ์ง๋ง ์ด์ฉ๋ฉด ๋๋ฌด ์ฒ ์ด ๋นจ๋ฆฌ ๋ค์ด ์ํ๊น๊ธฐ๋ ํ์ฃ .
๋ง๋ฒ์ด ํ์ํ ๋. ๋ฉ๋ฆฌ ํฌํ์ค๋ ๋ค์ ๋ฑ ์ปค์ค ๊ฐ๋ฌธ์ ์์ด๋ค์ ์ํด ์ฐพ์์ต๋๋ค.
๋ฑ๋ฑํ ๋งํฌ์ ์ํฌํ ๋ฉ๋ฆฌ ํฌํ์ค. ๋ฌด๊ด์ฌํ๊ณ ๋ฑ๋ฑํ์ง๋ง ๋ง์์ด ๋ฐ๋ปํ๊ณ , ์์ ๋์์ง๋ ์์ง๋ง ๋ชปํ๋ ๊ฒ ์๋ ๊ทธ๋ ๋ ์ง์ผ๋ง ๋ณด๋ฉฐ ์์ด๋ค์ด, ์ฌ๋๋ค์ด ์ค์ค๋ก ๋ฌด์์ ํ ์ ์๊ฒ ํฉ๋๋ค.
์ ํ ์ฌํ์ง ์์ ํ๋ณตํ ์ํ์ด์ง๋ง, ๋ณด๋ฉด์ ๋ง์ ํ ํธ์ด ์ ๋ ค์ค๋ ๊ฑด ๋์ด๋ฅผ ๋จน์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด์ฃ .
๊ตณ์ด ์ฐพ์๋ณผ ์๊ฐ์ ์์๋ ๋ปํ ์ํ์ง๋ง ๋ณด๋ค ๋ณด๋ฉด ๋น ์ ธ๋๋ ์ํ์ ๋๋ค.
Directed by: Rob Marshall
Produced by: Rob Marshall, John DeLuca, Marc Platt
Based on: Mary Poppins by P. L. Travers
Starring: Emily Blunt, Lin-Manuel Miranda, Ben Whishaw
Music by: Marc Shaiman
Production company: Walt Disney Pictures, Lucamar Productions, Marc Platt Productions
Distributed by: Walt Disney Studios Motion Pictures
Release date: November 29, 2018 (Dolby Theatre), December 19, 2018 (United States)
Running time: 130 minutes
Country: United States
Language: English
Budget: $130 million
Box office: $349.4 million
๋ณํจ์์ด ๊ฐ์กฑ์ ์ด์ผ๊ธฐํ๋ ๋์ฆ๋์ ๋ฎค์ง์ปฌ ์ํ.
๋ฉ๋ฆฌ ํฌํ์ค(Mary Poppins, 1964)์ ์ํธ์ ๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒ ์ค๋๋ ์ํ์ ์ํธ์ ๋ง๋ค ์๊ฐ์ ํ๋ค๋... ์ถ์ด์ง์ฃ .
๋๊ณตํฉ์ ๊ฒช๋(in the days of "The Great Slump") ๋ฐ๋. ์ด๋์ ๋ณ์๋น๋ก ๋์ถ์ ๋ฐ์ ๋ง์ดํด์ ์๋ด์ ์ฌ๋ณํ๊ณ , ๊ฐ์์ผ ํ ๋์ถ๊ธ ๋๋ฌธ์ ์ง์ด ์๋ฅ๋ ์ํ์ ์ฒํฉ๋๋ค.
์ด๋ ค์ด ํ์ค์ ๋นจ๋ฆฌ ์ฒ ์ด ๋ ์์ด๋ค์ ์ด๋ฅธ๋ค ๋์ ๋๊ฒฌ์ค๋ฝ๊ธฐ๋ ํ์ง๋ง ์ด์ฉ๋ฉด ๋๋ฌด ์ฒ ์ด ๋นจ๋ฆฌ ๋ค์ด ์ํ๊น๊ธฐ๋ ํ์ฃ .
๋ง๋ฒ์ด ํ์ํ ๋. ๋ฉ๋ฆฌ ํฌํ์ค๋ ๋ค์ ๋ฑ ์ปค์ค ๊ฐ๋ฌธ์ ์์ด๋ค์ ์ํด ์ฐพ์์ต๋๋ค.
๋ฑ๋ฑํ ๋งํฌ์ ์ํฌํ ๋ฉ๋ฆฌ ํฌํ์ค. ๋ฌด๊ด์ฌํ๊ณ ๋ฑ๋ฑํ์ง๋ง ๋ง์์ด ๋ฐ๋ปํ๊ณ , ์์ ๋์์ง๋ ์์ง๋ง ๋ชปํ๋ ๊ฒ ์๋ ๊ทธ๋ ๋ ์ง์ผ๋ง ๋ณด๋ฉฐ ์์ด๋ค์ด, ์ฌ๋๋ค์ด ์ค์ค๋ก ๋ฌด์์ ํ ์ ์๊ฒ ํฉ๋๋ค.
์ ํ ์ฌํ์ง ์์ ํ๋ณตํ ์ํ์ด์ง๋ง, ๋ณด๋ฉด์ ๋ง์ ํ ํธ์ด ์ ๋ ค์ค๋ ๊ฑด ๋์ด๋ฅผ ๋จน์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด์ฃ .
๊ตณ์ด ์ฐพ์๋ณผ ์๊ฐ์ ์์๋ ๋ปํ ์ํ์ง๋ง ๋ณด๋ค ๋ณด๋ฉด ๋น ์ ธ๋๋ ์ํ์ ๋๋ค.
Directed by: Rob Marshall
Produced by: Rob Marshall, John DeLuca, Marc Platt
Based on: Mary Poppins by P. L. Travers
Starring: Emily Blunt, Lin-Manuel Miranda, Ben Whishaw
Music by: Marc Shaiman
Production company: Walt Disney Pictures, Lucamar Productions, Marc Platt Productions
Distributed by: Walt Disney Studios Motion Pictures
Release date: November 29, 2018 (Dolby Theatre), December 19, 2018 (United States)
Running time: 130 minutes
Country: United States
Language: English
Budget: $130 million
Box office: $349.4 million
Mesa West Capital (3)
Mesa West Capital (3)
๊ฒฌ์กฐํ ์์ฟผํฐ ๋น์ค ์ ์ง(steady equity cushion)
Mesa fund 3ํธ๋
- ๊ฒํ LTV(Underwriting LTV) ์ฝ 60% ์์ค
- ์คํ LTV(Realized LTV) ์ฝ 55% ์์ค
๊ฒฝ๊ธฐ์ ํ๋ฐ(late innings)๊ณผ ์ ๋์ฑ(liquid)์ ํ ๊ฒฝ๊ธฐ๋ฅผ ๋ํ๋ด๋ ๋๊ฐ์ง ํค์๋
LTV, DSCR, Debt Yield ๋ฑ ์ํ์งํ(risk metrics)๋ฅผ ๊ฐ์ด ๋ด์ผํจ
ํ๋ฐ ์๋๋ฉด ์ผ์ง์ด ์๋๋ผ, ํ๋ฐ์ ์๋๋ผ๋ ๊พธ์คํ ์ํ๋ฅผ ์น ์ ์์ด์ผ ํจ
๋ถํ์ค์ฑ ์๋์์ consistency๊ฐ ์ค์
๊ฒฌ์กฐํ ์์ฟผํฐ ๋น์ค ์ ์ง(steady equity cushion)
Mesa fund 3ํธ๋
- ๊ฒํ LTV(Underwriting LTV) ์ฝ 60% ์์ค
- ์คํ LTV(Realized LTV) ์ฝ 55% ์์ค
๊ฒฝ๊ธฐ์ ํ๋ฐ(late innings)๊ณผ ์ ๋์ฑ(liquid)์ ํ ๊ฒฝ๊ธฐ๋ฅผ ๋ํ๋ด๋ ๋๊ฐ์ง ํค์๋
LTV, DSCR, Debt Yield ๋ฑ ์ํ์งํ(risk metrics)๋ฅผ ๊ฐ์ด ๋ด์ผํจ
ํ๋ฐ ์๋๋ฉด ์ผ์ง์ด ์๋๋ผ, ํ๋ฐ์ ์๋๋ผ๋ ๊พธ์คํ ์ํ๋ฅผ ์น ์ ์์ด์ผ ํจ
๋ถํ์ค์ฑ ์๋์์ consistency๊ฐ ์ค์
Mesa West Capital (2)
Mesa West Capital (2)
๋ฉ์ฌ ์จ์คํธ๋ ๋งค๋ ์ฐ์ฐจํ์ ๋๋ง๋ค ๋น๊ธ์ต์ชฝ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ฅผ ์ด๋ํด ๊ฐ์ฐ์ ๋ฃ์ต๋๋ค. ์ฌํด๋ ์ฌ์ด๋ฒ ๋ณด์ ์ ๋ฌธ๊ฐ, Stanford University์ Herb Lin์ ๋ถ๋ ์ต๋๋ค.
๊ธ๋ก๋ฒ ์ํ์ธ JPM์ CEO์ธ Jamie Dimon์๊ฒ ์ง๊ธ ๊ฐ์ฅ ํฐ ์ํ์ด ๋ฌด์์ด๋๊ณ ๋ฌผ์์ ๋, ๊ทธ๋ ํ๋๋ง ๊ผฝ์ผ๋ผ๊ณ ํ๋ฉด Cyber Security๋ผ๊ณ ๋๋ตํ๋ค๊ณ ํ์ฃ .
Cyber attack์ ์ข ๋ฅ
- Catastrophic cyber attack
-- ์ ๋ ฅ, ํต์ , ๊ธ์ต ๋ฑ critical infra์ ๋ํ ๊ณต๊ฒฉ
- Low-level cyber attack
-- ๋ฏธ๋์ด, ์๋์ฐจ, ์ง ๋ฑ personal infra์ ๋ํ ๊ณต๊ฒฉ
Security vs usefulness
- ์ปดํจํฐ๋ฅผ ์ ์๊ณผ ์ธํฐ๋ท์ ๋ถ๋ฆฌ ํ ์ฒ ์ ๋ฐ์ค์ ๋ฃ๊ณ ์๋ฌผ์ ๋ฅผ ์ฑ์๋์ผ๋ฉด ์ฌ์ด๋ฒ ๊ณต๊ฒฉ์ ์์ . ํ์ง๋ง, ์ ํ ์ธ๋ชจ์์
- ์ปดํจํฐ๋ก ์ผ์์ ๋ชจ๋ ๊ฒ์ ํ ์ ์์ผ๋ฉด ์ ์ฉํ๊ณ ํธ๋ฆฌํ์ง๋ง, ๋ณด์์ ์ทจ์ฝ
- ๋ณด์๊ณผ ์ ์ฉ์ฑ ์ฌ์ด์ ๊ท ํ ํ์.
Hacking machine vs hacking people
- ๊ณผ๊ฑฐ์๋ ๋ฌผ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ํดํนํ๋ ๊ธฐ๊ณ์ ๋ํ ํดํน์ด ์ฃผ์ํ ์๋จ์ด๋ผ๊ณ ์ธ์
- ์ต๊ทผ์๋ ์ฌ์ฉ์์ ์ฌ๋ฆฌ๋ฅผ ์ด์ฉํ๋ ์ฌ๋์ ๋ํ ํดํน ์ํ๋ ์ ์ ์ปค์ง๊ณ ์์
์์ฒด์ ๋ณด vs ํจ์ค์๋
- ์ง๋ฌธ, ํ์ฒด ๋ฑ ์์ฒด์ ๋ณด๋ฅผ ์ด์ฉํ ๋ณด์ ์ฆ๊ฐ
- ์์ฒด์ ๋ณด์ธ์ฆ์ ํจ์ค์๋๋ณด๋ค ์์ ํ ๊น?
-- ํจ์ค์๋๋ ํดํน ๋นํ๋ฉด ๋ฐ๊ฟ ์ ์์ง๋ง, ์์ฒด์ ๋ณด๋ ๋ถ๊ฐ๋ฅ
๋ฉ์ฌ ์จ์คํธ๋ ๋งค๋ ์ฐ์ฐจํ์ ๋๋ง๋ค ๋น๊ธ์ต์ชฝ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ฅผ ์ด๋ํด ๊ฐ์ฐ์ ๋ฃ์ต๋๋ค. ์ฌํด๋ ์ฌ์ด๋ฒ ๋ณด์ ์ ๋ฌธ๊ฐ, Stanford University์ Herb Lin์ ๋ถ๋ ์ต๋๋ค.
๊ธ๋ก๋ฒ ์ํ์ธ JPM์ CEO์ธ Jamie Dimon์๊ฒ ์ง๊ธ ๊ฐ์ฅ ํฐ ์ํ์ด ๋ฌด์์ด๋๊ณ ๋ฌผ์์ ๋, ๊ทธ๋ ํ๋๋ง ๊ผฝ์ผ๋ผ๊ณ ํ๋ฉด Cyber Security๋ผ๊ณ ๋๋ตํ๋ค๊ณ ํ์ฃ .
Cyber attack์ ์ข ๋ฅ
- Catastrophic cyber attack
-- ์ ๋ ฅ, ํต์ , ๊ธ์ต ๋ฑ critical infra์ ๋ํ ๊ณต๊ฒฉ
- Low-level cyber attack
-- ๋ฏธ๋์ด, ์๋์ฐจ, ์ง ๋ฑ personal infra์ ๋ํ ๊ณต๊ฒฉ
Security vs usefulness
- ์ปดํจํฐ๋ฅผ ์ ์๊ณผ ์ธํฐ๋ท์ ๋ถ๋ฆฌ ํ ์ฒ ์ ๋ฐ์ค์ ๋ฃ๊ณ ์๋ฌผ์ ๋ฅผ ์ฑ์๋์ผ๋ฉด ์ฌ์ด๋ฒ ๊ณต๊ฒฉ์ ์์ . ํ์ง๋ง, ์ ํ ์ธ๋ชจ์์
- ์ปดํจํฐ๋ก ์ผ์์ ๋ชจ๋ ๊ฒ์ ํ ์ ์์ผ๋ฉด ์ ์ฉํ๊ณ ํธ๋ฆฌํ์ง๋ง, ๋ณด์์ ์ทจ์ฝ
- ๋ณด์๊ณผ ์ ์ฉ์ฑ ์ฌ์ด์ ๊ท ํ ํ์.
Hacking machine vs hacking people
- ๊ณผ๊ฑฐ์๋ ๋ฌผ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ํดํนํ๋ ๊ธฐ๊ณ์ ๋ํ ํดํน์ด ์ฃผ์ํ ์๋จ์ด๋ผ๊ณ ์ธ์
- ์ต๊ทผ์๋ ์ฌ์ฉ์์ ์ฌ๋ฆฌ๋ฅผ ์ด์ฉํ๋ ์ฌ๋์ ๋ํ ํดํน ์ํ๋ ์ ์ ์ปค์ง๊ณ ์์
์์ฒด์ ๋ณด vs ํจ์ค์๋
- ์ง๋ฌธ, ํ์ฒด ๋ฑ ์์ฒด์ ๋ณด๋ฅผ ์ด์ฉํ ๋ณด์ ์ฆ๊ฐ
- ์์ฒด์ ๋ณด์ธ์ฆ์ ํจ์ค์๋๋ณด๋ค ์์ ํ ๊น?
-- ํจ์ค์๋๋ ํดํน ๋นํ๋ฉด ๋ฐ๊ฟ ์ ์์ง๋ง, ์์ฒด์ ๋ณด๋ ๋ถ๊ฐ๋ฅ
Mesa West Capital (1)
Mesa West Capital (1)
□ Mesa West
Mesa West์ origination ๊ธ์ก ๊ฐ์
- ๋ณด๋ ๋์ ์ซ์๋ ๋์์ผ๋ ๋์ถ์คํ ๊ธ์ก ๊ฐ์
-- ํ์ฌ ์์ฅ์ ๋งค์ฐ ์กฐ์ฌ์ค๋ฝ๊ฒ ๋ณด๊ณ ์์(very cautious)
์์ฅ์ด ์ด๋ ค์ธ์๋ก ํ๋ค๋ฆฌ์ง ์๋ ํฌ์์ฒ ํ(Investment Philosophy) ์ค์
- Mesa West๋ 1994๋ ์ค๋ฆฝ์์ ๋ถํฐ ๋์ผํ ํฌ์์ฒ ํ ์ ์ง
-- ํต์ฌ์์ฐ(Core assets)
-- ์ฐจ์ฃผ์์ ์ข์ ๊ด๊ณ ์ ์ง(Strong relationship)
-- ๋์ฌ์์ฐ(Infill location)
-- ๋์ถ์กฐํญ ์ ์ง(๊ฒฝ์์ด ์ฌํด์ ธ๋ ์ํํ์ง ์์)
๋ชจ๊ฑด ์คํ ๋ฆฌ ์ธ์ ํ์๋ ์ค์ ๋ณํ๋ ์์.
□ ๊ฑฐ์ํ๊ฒฝ
ํฌ์๊ฒํ ๋ ์กฐ์ฌ์ค๋ฌ์ฐ๋, ๊ฒฝ์ ์์ฒด๋ ๊ณผ์ด๋ ๋๊ฐ๋ ์๋ goldi rocks๊ฐ ์ง์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์
๋ถ๋์ฐ ์ ํ๋ณ ์ด์
- ์คํผ์ค: creative
- ํธํ : ์ฃผ๊ฑฐ์์ค๊ณผ ๊ฒฝ์
- ๋ฆฌํ ์ผ: ์ ์์๊ฑฐ๋
๊ตํต์ ๋ณํ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ํฅ์ ์ฃผ๊ฒ ๋จ
- ๋ ์ผ๋ ์๋์ฐจ(flying car), ํ์ดํผ๋ฃจํ, ์ ๊ธฐ์ค์ฟ ํฐ ๋ฑ ๋ค์ํ ์ด์ก์๋จ์ ์ข์ ์ ์ง์ ๋ํ ๊ฐ๋ ์ ๋ฐ๊ฟ ์ ์์
๋น ๋ฐ์ดํฐ
- ๊ฑฐ๋ํ๋๋ ๋น ๋ฐ์ดํฐ(Big data will be big)
-- ์์จ์๋์ฐจ๋, ํฌ์ค์ผ์ด๋, ์ธ๊ณต์ง๋ฅ๋ ๋น ๋ฐ์ดํฐ๊ฐ ํต์ฌ
ํ๊ดด์ ์๋(Age of Disruption)
- ๊ฒฝ๊ธฐ์ฌ์ดํด์ด๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ธก๋ฉด์์ ์กฐ์ฌํ ํ์์์
- ์กฐ์ฌํด์ผ ํ ๊ฒ์ ์๋ก์ด ํผ๋์(new disruptor)์ ์๋ก์ด ์๋ก์ด ๊ฒ(new new)
□ ์์ฅ
์๋ณธ์ ์ฆ๊ฐ
- ์์ฐ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น
-- ์ฆ๊ฐ ์๋๋ ๋ํ
- ๋์ถ์ ์ ๋์ฑ ์ฆ๊ฐ
Debt vs equity
- NCREIF peoperty index๋ฅผ ๋ณด๋ฉด, income return์ ์๋์ ์ผ๋ก ์์ ์ ์ด๊ณ capital return์ ํ๋ฝํ๋ ์ค
-- ์์ฟผํฐ ๋ณด๋ค ๋์ถ์ด ๋งค๋ ฅ์
Investment sales vs loan origination
- ๋ถ๋์ฐ ๋งค๋งค๊ธ์ก๊ณผ ๋์ถ์คํ๊ธ์ก์ ๋๋ค ๋์ ์์ค. ๊ธ์ก๋ ์ ์ฌ.
๋ฏธ๊ตญ ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ ๋ง๊ธฐ๋๋
- CMBS ์ถ์, ์ํ ์ฆ๊ฐ, ์๋ช ๋ณดํ์ฌ ์ฆ๊ฐ
-- ์ ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฆ๊ฐ ์ถ์ธ(stay high)
LTV
- ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ ํ๊ท 71%์์ผ๋ ํ์ฌ ํ๊ท 59%
-- ์ง์ ์ฌ์ดํด์์ ์์ฐ์ ์์ด๋ณธ ๊ฒฝํ
-- ๋ ๋ง์ equity ์๊ธ
์์ฅ์ ์ ์จ
- ์ํ 37%, ๋ณดํ 10%, CMBS 18%, ์ ๋ถ๊ธฐ๊ด 25%, ๊ธฐํ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด 10%
Origination
- ์ํ: 2007๋ 109 b, 2010๋ 20 b, 2018๋ 160 b
- ๋ณดํ: 2006๋ 44 b, 2009๋ 16 b, 2011๋ 46 b, 2018๋ 70 b
-- ๊ท๋ชจ๋ ์ํ๋ณด๋ค ์์ง๋ง ํ๋ณต์๋๋ ๋นจ๋์
-- ๋ณดํ์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋์ถ์์ ์์ค์ด ๊ฑฐ์ ๋ฐ์ํ์ง ์์๊ธฐ ๋๋ฌธ
- CMBS: 2007๋ 229 b, 2009๋ 3 b, 2018๋ 77 b
-- ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ ์์ค์ ๋ฐ๋ ๋ชป๋ฏธ์นจ
ํ๋ ์ซ์
- ์์ฟผํฐ: 2004๋ 95๊ฐ, 2018๋ 175๊ฐ
- ๋์ถ: 2004๋ 14๊ฐ, 2018๋ 57๊ฐ
-- ์ ๋์ ์ผ๋ก๋ ์์ฟผํฐ ํ๋๊ฐ ๋ง์ง๋ง ๋์ถํ๋๋ค์ด ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ฆ๊ฐ
๋๊ธฐ์๊ธ(Dry powder)
- ์์ฟผํฐ: 2004๋ 48 b, 2009๋ 159 b, 2018๋ 235 b
- ๋์ถ: 2004๋ 5 b, 2009๋ 16 b, 2018๋ 60 b
□ Mesa West
Mesa West์ origination ๊ธ์ก ๊ฐ์
- ๋ณด๋ ๋์ ์ซ์๋ ๋์์ผ๋ ๋์ถ์คํ ๊ธ์ก ๊ฐ์
-- ํ์ฌ ์์ฅ์ ๋งค์ฐ ์กฐ์ฌ์ค๋ฝ๊ฒ ๋ณด๊ณ ์์(very cautious)
์์ฅ์ด ์ด๋ ค์ธ์๋ก ํ๋ค๋ฆฌ์ง ์๋ ํฌ์์ฒ ํ(Investment Philosophy) ์ค์
- Mesa West๋ 1994๋ ์ค๋ฆฝ์์ ๋ถํฐ ๋์ผํ ํฌ์์ฒ ํ ์ ์ง
-- ํต์ฌ์์ฐ(Core assets)
-- ์ฐจ์ฃผ์์ ์ข์ ๊ด๊ณ ์ ์ง(Strong relationship)
-- ๋์ฌ์์ฐ(Infill location)
-- ๋์ถ์กฐํญ ์ ์ง(๊ฒฝ์์ด ์ฌํด์ ธ๋ ์ํํ์ง ์์)
๋ชจ๊ฑด ์คํ ๋ฆฌ ์ธ์ ํ์๋ ์ค์ ๋ณํ๋ ์์.
□ ๊ฑฐ์ํ๊ฒฝ
ํฌ์๊ฒํ ๋ ์กฐ์ฌ์ค๋ฌ์ฐ๋, ๊ฒฝ์ ์์ฒด๋ ๊ณผ์ด๋ ๋๊ฐ๋ ์๋ goldi rocks๊ฐ ์ง์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์
๋ถ๋์ฐ ์ ํ๋ณ ์ด์
- ์คํผ์ค: creative
- ํธํ : ์ฃผ๊ฑฐ์์ค๊ณผ ๊ฒฝ์
- ๋ฆฌํ ์ผ: ์ ์์๊ฑฐ๋
๊ตํต์ ๋ณํ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ํฅ์ ์ฃผ๊ฒ ๋จ
- ๋ ์ผ๋ ์๋์ฐจ(flying car), ํ์ดํผ๋ฃจํ, ์ ๊ธฐ์ค์ฟ ํฐ ๋ฑ ๋ค์ํ ์ด์ก์๋จ์ ์ข์ ์ ์ง์ ๋ํ ๊ฐ๋ ์ ๋ฐ๊ฟ ์ ์์
๋น ๋ฐ์ดํฐ
- ๊ฑฐ๋ํ๋๋ ๋น ๋ฐ์ดํฐ(Big data will be big)
-- ์์จ์๋์ฐจ๋, ํฌ์ค์ผ์ด๋, ์ธ๊ณต์ง๋ฅ๋ ๋น ๋ฐ์ดํฐ๊ฐ ํต์ฌ
ํ๊ดด์ ์๋(Age of Disruption)
- ๊ฒฝ๊ธฐ์ฌ์ดํด์ด๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ธก๋ฉด์์ ์กฐ์ฌํ ํ์์์
- ์กฐ์ฌํด์ผ ํ ๊ฒ์ ์๋ก์ด ํผ๋์(new disruptor)์ ์๋ก์ด ์๋ก์ด ๊ฒ(new new)
□ ์์ฅ
์๋ณธ์ ์ฆ๊ฐ
- ์์ฐ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น
-- ์ฆ๊ฐ ์๋๋ ๋ํ
- ๋์ถ์ ์ ๋์ฑ ์ฆ๊ฐ
Debt vs equity
- NCREIF peoperty index๋ฅผ ๋ณด๋ฉด, income return์ ์๋์ ์ผ๋ก ์์ ์ ์ด๊ณ capital return์ ํ๋ฝํ๋ ์ค
-- ์์ฟผํฐ ๋ณด๋ค ๋์ถ์ด ๋งค๋ ฅ์
Investment sales vs loan origination
- ๋ถ๋์ฐ ๋งค๋งค๊ธ์ก๊ณผ ๋์ถ์คํ๊ธ์ก์ ๋๋ค ๋์ ์์ค. ๊ธ์ก๋ ์ ์ฌ.
๋ฏธ๊ตญ ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ ๋ง๊ธฐ๋๋
- CMBS ์ถ์, ์ํ ์ฆ๊ฐ, ์๋ช ๋ณดํ์ฌ ์ฆ๊ฐ
-- ์ ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฆ๊ฐ ์ถ์ธ(stay high)
LTV
- ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ ํ๊ท 71%์์ผ๋ ํ์ฌ ํ๊ท 59%
-- ์ง์ ์ฌ์ดํด์์ ์์ฐ์ ์์ด๋ณธ ๊ฒฝํ
-- ๋ ๋ง์ equity ์๊ธ
์์ฅ์ ์ ์จ
- ์ํ 37%, ๋ณดํ 10%, CMBS 18%, ์ ๋ถ๊ธฐ๊ด 25%, ๊ธฐํ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด 10%
Origination
- ์ํ: 2007๋ 109 b, 2010๋ 20 b, 2018๋ 160 b
- ๋ณดํ: 2006๋ 44 b, 2009๋ 16 b, 2011๋ 46 b, 2018๋ 70 b
-- ๊ท๋ชจ๋ ์ํ๋ณด๋ค ์์ง๋ง ํ๋ณต์๋๋ ๋นจ๋์
-- ๋ณดํ์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋์ถ์์ ์์ค์ด ๊ฑฐ์ ๋ฐ์ํ์ง ์์๊ธฐ ๋๋ฌธ
- CMBS: 2007๋ 229 b, 2009๋ 3 b, 2018๋ 77 b
-- ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ ์์ค์ ๋ฐ๋ ๋ชป๋ฏธ์นจ
ํ๋ ์ซ์
- ์์ฟผํฐ: 2004๋ 95๊ฐ, 2018๋ 175๊ฐ
- ๋์ถ: 2004๋ 14๊ฐ, 2018๋ 57๊ฐ
-- ์ ๋์ ์ผ๋ก๋ ์์ฟผํฐ ํ๋๊ฐ ๋ง์ง๋ง ๋์ถํ๋๋ค์ด ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ฆ๊ฐ
๋๊ธฐ์๊ธ(Dry powder)
- ์์ฟผํฐ: 2004๋ 48 b, 2009๋ 159 b, 2018๋ 235 b
- ๋์ถ: 2004๋ 5 b, 2009๋ 16 b, 2018๋ 60 b
Colony Capital (2)
Colony Capital (2)
□ ์ ๋ฝ
Leading to a vicious cycle
> ๊ณผ์ ์ ๋์ฑ์ผ๋ก ์ฐ๋ช ํ๋ zombie firm ์ฆ๊ฐ
> ๊ท์ ๋ณํ (regulatory transacrion)
> ์ทจ์ฝํ ์ํ(weak bank)์ ์ฆ๊ฐ์ ์ ๋์ฑ ๊ณต๊ธ
> ์ ๋์ฑ ์ฆ๊ฐ๋ก ์ธํ zombie ๊ธฐ์ ์ฆ๊ฐ
์ ๋ฝ์ ๋์ถ: JPM vs ์ ๋ฝ 7๋ ์ํ
> ์ ๋ฝ์ํ๋ค์ ๋์ถ ๋ณด์ํ
>> 2006๋ : 145.1 b vs 576.2 b (3.97x)
>> 2019๋ : 342.6 b vs 336.5 b (0.98x)
□ Private vs public(REITs)
Capital
> ๊ท๋ชจ๋ private์ด public ๋ณด๋ค ๋ ํฐ ํญ์ผ๋ก ์ฆ๊ฐ
์์ต๋ฅ
> ๊ณผ๊ฑฐ 20๋ ์์ต๋ฅ ์ public์ด 9.8%๋ก private ๋ณด๋ค ๋์
>> REITs์ ์ ์ฉ๋๋ ์ธ์ ํํ์ ์ํฅ์ผ๋ก ์ถ์
๋ถ๋์ฐ๊ณผ ์ฃผ์์ ์ฑ๊ฒฉ์ ๋ชจ๋ ๊ฐ์ง REITs๋ ์ด๋์ชฝ์ ๋ ๊ฐ๊น์ธ๊น?
> REITs, NCREIF, S&P500 ์์ต๋ฅ ๋น๊ต
>> ๋จ๊ธฐ์ผ์๋ก ์์ต๋ฅ ์ ์ฃผ์์ ๊ฐ๊น๊ณ
>> ํฌ์๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ธธ์ด์ง์๋ก ์์ต๋ฅ ์ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ๊น์์ง
> IFRS ํ์์๋ ๋ณ๋์ฑ ์ธก๋ฉด์์ REITs ๋ณด๋ค๋ peivate fund๊ฐ ์ ๋ฆฌ
Private vs public: ํฌ์ ์์ฐ๊ตฐ
> Private์ ๋๋ถ๋ถ ์ฌ์ ํ office, retail, industrial, multifamily ๋ฑ 4๋ ํต์ฌ์นํฐ์ ์ง์ค
> Public์ ๋ถ์ฐ๋๊ฐ ๋๊ณ , ํฌ์ค์ผ์ด, ๋ฐ์ดํฐ ์ผํฐ, ์ธํ๋ผ์ฑ ๋ถ๋์ฐ ๋ฑ ๋ค์.
> Digital๊ณผ ์ด๋ก์ธํด ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋ณํํ๋ ํ๊ฒฝ์์๋ public์ด ์ ๋ฆฌ
>> ํ์ง๋ง, public์์ ์ฌ์ ํ ๋์ ๋ฆฌํ ์ผ ๋น์ค(21%)์ ๋ค๋ฅธ ํด์๋ ๊ฐ๋ฅ
๊ฐ๊ฒฉ
> Public์ private ๋๋น 10%์ ๋ discount. public์ด ๋ ๋นํจ์จ์ ์ด๋ผ๊ณ ๋ณผ ์ ์๋๊ฐ?
>> Public์ด ๋นํจ์จ์ ์ด๋ผ๊ธฐ ๋ณด๋ค private์ด ๋ ๋ง์ leverage๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ผ ์ ์์.
□ E-commerce
๋ฐ๋ ๋์ผ ์ธ๋๋ ์ ํ๊ธฐ ์์์ ์ฌ๋ ์ธ๋
> ๊ตฌ๋งคํ์๋ฅผ ํฌํจํ ๋ชจ๋ ์ํ์ด ๋ชจ๋ฐ์ผ๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง.
์ ์์๊ฑฐ๋๋ ์ ์กฐ์ ์, ์๋งคํ๋งค, ์์ ๋ฑ ๋ค์ํ ๋ฒ์์์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น๊ณ ์์.
2019๋ ๊ธฐ์ค ์ ์์๊ฑฐ๋๋ ๋ฏธ๊ตญ๊ณผ ์ค๊ตญ์ด USD 5.5 b์ผ๋ก ๋น์ท.
> ์ ์ฒด ์๋งคํ๋งค์์ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์ค์ ๋ฏธ๊ตญ์ 10%๋ก, ์ค๊ตญ 35%๋ ๋ฌผ๋ก ์๊ตญ 25%๋ณด๋ค ๋ฎ์ ์์ค
๋ฏธ๊ตญ์ ์ ์์๊ฑฐ๋๋ 2016๋ ์์ 2022๋ ๊น์ง ์ฐํ๊ท 15%์ ์ฑ์ฅ์ธ ์ ์ง ์์
Industrial vs retail
> 10๋ ๊ฐ ์ฐํ๊ท ์์ต๋ฅ ์ ๋ฌผ๋ฅ์์ค 9%, ํ๋งค์์ค 8%๋ก ํฐ ์ฐจ์ด์์
> ๊ทธ๋ฌ๋ ์ต๊ทผ 1๋ ์ ๋ฌผ๋ฅ์์ค 14%, ํ๋งค์์ค 3%๋ก ํฐ ์ฐจ์ด
์๋งคํ๋งค์ ์๋ ์ด์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์๋๋ผ ์๋๋ก ๊ฒฝ์ํ๋ ์ค
ํฌ์์ ๋ต
> ๋์ฌํ๋ฌผ๋ฅ์ผํฐ(last mile distribution center) ์ ๋ง
> ์ผํ์ผํฐ๋ฅผ ๋์ฌํ๋ฌผ๋ฅ์ผํฐ๋ก ๋ณ๊ฒฝํ๋ ์ ๋ต ๊ฐ๋ฅ?
>> ๊ตฌ์กฐ๋ ์ธต๊ณ , ๋น์ฉ ๋ฑ ๊ณ ๋ ค์ ์ฝ์ง ์์.
>> C๊ธ๋ชฐ์์ ๊ธฐํ๋ ์์ ์ ์์ง๋ง ๊ทธ ๊ธฐํ๋ ์ ์
□ ์ ๋ฝ
Leading to a vicious cycle
> ๊ณผ์ ์ ๋์ฑ์ผ๋ก ์ฐ๋ช ํ๋ zombie firm ์ฆ๊ฐ
> ๊ท์ ๋ณํ (regulatory transacrion)
> ์ทจ์ฝํ ์ํ(weak bank)์ ์ฆ๊ฐ์ ์ ๋์ฑ ๊ณต๊ธ
> ์ ๋์ฑ ์ฆ๊ฐ๋ก ์ธํ zombie ๊ธฐ์ ์ฆ๊ฐ
์ ๋ฝ์ ๋์ถ: JPM vs ์ ๋ฝ 7๋ ์ํ
> ์ ๋ฝ์ํ๋ค์ ๋์ถ ๋ณด์ํ
>> 2006๋ : 145.1 b vs 576.2 b (3.97x)
>> 2019๋ : 342.6 b vs 336.5 b (0.98x)
□ Private vs public(REITs)
Capital
> ๊ท๋ชจ๋ private์ด public ๋ณด๋ค ๋ ํฐ ํญ์ผ๋ก ์ฆ๊ฐ
์์ต๋ฅ
> ๊ณผ๊ฑฐ 20๋ ์์ต๋ฅ ์ public์ด 9.8%๋ก private ๋ณด๋ค ๋์
>> REITs์ ์ ์ฉ๋๋ ์ธ์ ํํ์ ์ํฅ์ผ๋ก ์ถ์
๋ถ๋์ฐ๊ณผ ์ฃผ์์ ์ฑ๊ฒฉ์ ๋ชจ๋ ๊ฐ์ง REITs๋ ์ด๋์ชฝ์ ๋ ๊ฐ๊น์ธ๊น?
> REITs, NCREIF, S&P500 ์์ต๋ฅ ๋น๊ต
>> ๋จ๊ธฐ์ผ์๋ก ์์ต๋ฅ ์ ์ฃผ์์ ๊ฐ๊น๊ณ
>> ํฌ์๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ธธ์ด์ง์๋ก ์์ต๋ฅ ์ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ๊น์์ง
> IFRS ํ์์๋ ๋ณ๋์ฑ ์ธก๋ฉด์์ REITs ๋ณด๋ค๋ peivate fund๊ฐ ์ ๋ฆฌ
Private vs public: ํฌ์ ์์ฐ๊ตฐ
> Private์ ๋๋ถ๋ถ ์ฌ์ ํ office, retail, industrial, multifamily ๋ฑ 4๋ ํต์ฌ์นํฐ์ ์ง์ค
> Public์ ๋ถ์ฐ๋๊ฐ ๋๊ณ , ํฌ์ค์ผ์ด, ๋ฐ์ดํฐ ์ผํฐ, ์ธํ๋ผ์ฑ ๋ถ๋์ฐ ๋ฑ ๋ค์.
> Digital๊ณผ ์ด๋ก์ธํด ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋ณํํ๋ ํ๊ฒฝ์์๋ public์ด ์ ๋ฆฌ
>> ํ์ง๋ง, public์์ ์ฌ์ ํ ๋์ ๋ฆฌํ ์ผ ๋น์ค(21%)์ ๋ค๋ฅธ ํด์๋ ๊ฐ๋ฅ
๊ฐ๊ฒฉ
> Public์ private ๋๋น 10%์ ๋ discount. public์ด ๋ ๋นํจ์จ์ ์ด๋ผ๊ณ ๋ณผ ์ ์๋๊ฐ?
>> Public์ด ๋นํจ์จ์ ์ด๋ผ๊ธฐ ๋ณด๋ค private์ด ๋ ๋ง์ leverage๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ผ ์ ์์.
□ E-commerce
๋ฐ๋ ๋์ผ ์ธ๋๋ ์ ํ๊ธฐ ์์์ ์ฌ๋ ์ธ๋
> ๊ตฌ๋งคํ์๋ฅผ ํฌํจํ ๋ชจ๋ ์ํ์ด ๋ชจ๋ฐ์ผ๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง.
์ ์์๊ฑฐ๋๋ ์ ์กฐ์ ์, ์๋งคํ๋งค, ์์ ๋ฑ ๋ค์ํ ๋ฒ์์์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น๊ณ ์์.
2019๋ ๊ธฐ์ค ์ ์์๊ฑฐ๋๋ ๋ฏธ๊ตญ๊ณผ ์ค๊ตญ์ด USD 5.5 b์ผ๋ก ๋น์ท.
> ์ ์ฒด ์๋งคํ๋งค์์ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์ค์ ๋ฏธ๊ตญ์ 10%๋ก, ์ค๊ตญ 35%๋ ๋ฌผ๋ก ์๊ตญ 25%๋ณด๋ค ๋ฎ์ ์์ค
๋ฏธ๊ตญ์ ์ ์์๊ฑฐ๋๋ 2016๋ ์์ 2022๋ ๊น์ง ์ฐํ๊ท 15%์ ์ฑ์ฅ์ธ ์ ์ง ์์
Industrial vs retail
> 10๋ ๊ฐ ์ฐํ๊ท ์์ต๋ฅ ์ ๋ฌผ๋ฅ์์ค 9%, ํ๋งค์์ค 8%๋ก ํฐ ์ฐจ์ด์์
> ๊ทธ๋ฌ๋ ์ต๊ทผ 1๋ ์ ๋ฌผ๋ฅ์์ค 14%, ํ๋งค์์ค 3%๋ก ํฐ ์ฐจ์ด
์๋งคํ๋งค์ ์๋ ์ด์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์๋๋ผ ์๋๋ก ๊ฒฝ์ํ๋ ์ค
ํฌ์์ ๋ต
> ๋์ฌํ๋ฌผ๋ฅ์ผํฐ(last mile distribution center) ์ ๋ง
> ์ผํ์ผํฐ๋ฅผ ๋์ฌํ๋ฌผ๋ฅ์ผํฐ๋ก ๋ณ๊ฒฝํ๋ ์ ๋ต ๊ฐ๋ฅ?
>> ๊ตฌ์กฐ๋ ์ธต๊ณ , ๋น์ฉ ๋ฑ ๊ณ ๋ ค์ ์ฝ์ง ์์.
>> C๊ธ๋ชฐ์์ ๊ธฐํ๋ ์์ ์ ์์ง๋ง ๊ทธ ๊ธฐํ๋ ์ ์
Texas Medical Center(TMC)์ ํธํ
Texas Medical Center(TMC)์ ํธํ
์ธ๊ณ ์ต๋ medical center์ธ TMC์ ์ธ๊ทผ ํธํ ๊ด๋ จ ๊ฐ๋จํ ๋ฉ๋ชจ์ ๋๋ค. ๊ฐ์ธ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ๊ฐ๋จํ ๋ฉ๋ชจํ ๊ฒ์ด๊ธฐ์ ๋ค๋ฅธ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ์ ๊ธํ๋ฉฐ, ํด๋น ๋ด์ฉ์ ์ ํ์ฑ์ด๋ ๊ฐ๋ ์ฑ์ ๋ํด ์ฑ ์์ง์ง ์์ต๋๋ค.
● ๊ฐ์ธ
TMC ์ง์ญ์ ์ฐ๊ฐํ์์๋ 2009๋ 5.5๋ฐฑ๋ง๋ช ์์ 2019๋ ํ์ฌ 10๋ฐฑ๋ง๋ช ์ผ๋ก 82%๊ฐ ์ฆ๊ฐํ์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ ์ฐํ๊ท ์ฆ๊ฐ์จ๋ก 6% ์์ค์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ถ์ธ ์ ์ฆ๊ฐ์ธ๋ ์ง์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๊ณ ์์ต๋๋ค.
TMC ์ง์ญ์ ๋ณ์ ์๋ 9,200๊ฐ์ ๋๋ค. 2019๋ ๊ณต๊ธ์ด ์์๋๋ ๋ณ์ ์๊ฐ 1,491๊ฐ ์ด์์ด๋ฏ๋ก ์ด ๋ณ์์ 16%์ ํด๋นํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ง์ญ์ผ๋ก ์ ์ ๋๋ ํ์์ ๋ฐฉ๋ฌธ๊ฐ์๋ ์ฆ๊ฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ฉฐ, ์ด๋ก์ธํ ํธํ ์ ์ํ๋ ๊ธฐ๋๋๊ณ ์์ต๋๋ค.
● ๊ธฐ์
๋ ์ง์ญ์ ๊ธฐ์ ๋ค ์ญ์ ์ค์ํ ๊ณ ๊ฐ์ด๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ์ฐ์ ์ ์ฑ์ฅ ์ธก๋ฉด์์๋ ์ค์ํ์ฃ .
Colliers์ ์ํ๋ฉด, 2018๋ ํด์คํด ์ง์ญ์ ๋ณ์์ 136๊ฐ๋ก 6.3% ์ฆ๊ฐ, ๋ณ์์๋ 19,583๊ฐ๋ก 4.8% ์ฆ๊ฐ, ์์ฌ ์๋ 20,371๋ช ์ผ๋ก 26.8% ์ฆ๊ฐ, Health Care & Social Assistance Jobs์ 335,500๊ฐ๋ก 11.8% ์ฆ๊ฐํ์ฌ ํฌ์ค์ผ์ด ์์ฃผ๋ก ํํํ ์ฑ์ฅ์ธ๋ฅผ ๋ณด์ด๊ณ ์์ต๋๋ค.
์ด๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋ก 2018๋ ํด์คํด ์ง์ญ์ ๊ณ ์ฉ์ฆ๊ฐ์จ ๋ฐ ํฌ์ค์ผ์ด ๊ณ ์ฉ ์ฆ๊ฐ์จ์ ๋ชจ๋ 3.4% ์์ค์ ๋ณด์์ต๋๋ค.
ํฌ์ค์ผ์ด ์ฐ์ ์ ์ฑ์ฅ์ผ๋ก ํธํ ์ ๋ํ ์ถ์ฅ ์์๊ฐ ๋์ด๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ฉฐ, ํด์คํด ์ค์์๋ TMC ๋ฐ ๊ทธ ์ฃผ๋ณ์ ํธํ ์ด ๋ ํฐ ์ํ๋ฅผ ๋ณผ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋ฉ๋๋ค.
๋ํ, 2022๋ ๊น์ง TMC3๊ฐ ๋ง๋ค์ด์ง๋ฉฐ, 30,000๊ฐ์ ์๋ก์ด ์ผ์๋ฆฌ๊ฐ ์ฐฝ์ถ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, TMC3 ๋ด๋ถ์ ์ปจํผ๋ฐ์ค๋ฃธ์ด ์๋ ํธํ ์ด ๊ณต๊ธ๋ ์์ ์ ๋๋ค. ์ ํฉ์ TMC์์ ์์ฒด์ ์ผ๋ก ํธํ ์ ๊ณต๊ธํ๋ ค๋ ์ด์ ์ ๋ํด TMC์์๋ ํธํ ์์๊ฐ ๋ง์์ง ๊ฒ์ผ๋ก ์์ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ผ๋ก ์๊ฐ๋๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด๊ณณ์ 410์ค ๊ท๋ชจ์ ํธํ ์ด ๊ณต๊ธ๋๊ฒ ์ง๋ง, ํฅํ ํ์ฅ๋๋ TMC3 ๋ฐ ์ฑ์ฅ ์ค์ธ ํด์คํด ํฌ์ค์ผ์ด ์์ฅ์ ๊ณ ๋ ค ์ ์์ฅ์์ ํก์๊ฐ๋ฅํ ์์ค์ผ๋ก ์์๋๊ณ ์์ต๋๋ค.
● TMC์ ํธํ
์์๋ง ์ธ๊ธํ์ง๋ง, ํด๋น ์ง์ญ์ ํธํ ๊ณต๊ธ์ ๋ํ ์ฐ๋ ค ์ญ์ ํฌ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ๋ณ์ค ๊ณต๊ธ์ด๋ ์ฐ์ ์ ์ฑ์ฅ ๋ฑ์ ๋ณผ ๋ ์ฐ๊ฐ 3~5% ์์ ์ฆ๊ฐ๋ฅผ ์์ํ ์๋ ์์ง๋ง, 3~5% ์ฑ์ฅ์ ๊ฐ์ ํ์ฌ๋ ํธํ ์์ฅ์ ํ๊ท OCC๋ ํ์ฌ ํด์คํด ํธํ ์์ฅ ํ๊ท ์ธ 70% ์์ค๋ณด๋ค ๋ค์ ๋ฎ์์ง ์๋ ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋ค.
๋ค๋ง, ์ ๋ฐ์ ์ธ ์ถ์ธ๋ฅผ ๊ณ ๋ ค ์ ํฌ๊ฒ ๋ฌธ์ ๊ฐ ๋์ง๋ ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ์๊ฐ๋๋ฉฐ, TMC ์ง์ญ์ ์ง์์ ์ผ๋ก ํ์ฅ ๋ฐ ์ฑ์ฅํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋ค.
์ธ๊ณ ์ต๋ medical center์ธ TMC์ ์ธ๊ทผ ํธํ ๊ด๋ จ ๊ฐ๋จํ ๋ฉ๋ชจ์ ๋๋ค. ๊ฐ์ธ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ๊ฐ๋จํ ๋ฉ๋ชจํ ๊ฒ์ด๊ธฐ์ ๋ค๋ฅธ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ์ ๊ธํ๋ฉฐ, ํด๋น ๋ด์ฉ์ ์ ํ์ฑ์ด๋ ๊ฐ๋ ์ฑ์ ๋ํด ์ฑ ์์ง์ง ์์ต๋๋ค.
● ๊ฐ์ธ
TMC ์ง์ญ์ ์ฐ๊ฐํ์์๋ 2009๋ 5.5๋ฐฑ๋ง๋ช ์์ 2019๋ ํ์ฌ 10๋ฐฑ๋ง๋ช ์ผ๋ก 82%๊ฐ ์ฆ๊ฐํ์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ ์ฐํ๊ท ์ฆ๊ฐ์จ๋ก 6% ์์ค์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ถ์ธ ์ ์ฆ๊ฐ์ธ๋ ์ง์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๊ณ ์์ต๋๋ค.
TMC ์ง์ญ์ ๋ณ์ ์๋ 9,200๊ฐ์ ๋๋ค. 2019๋ ๊ณต๊ธ์ด ์์๋๋ ๋ณ์ ์๊ฐ 1,491๊ฐ ์ด์์ด๋ฏ๋ก ์ด ๋ณ์์ 16%์ ํด๋นํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ง์ญ์ผ๋ก ์ ์ ๋๋ ํ์์ ๋ฐฉ๋ฌธ๊ฐ์๋ ์ฆ๊ฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ฉฐ, ์ด๋ก์ธํ ํธํ ์ ์ํ๋ ๊ธฐ๋๋๊ณ ์์ต๋๋ค.
● ๊ธฐ์
๋ ์ง์ญ์ ๊ธฐ์ ๋ค ์ญ์ ์ค์ํ ๊ณ ๊ฐ์ด๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ์ฐ์ ์ ์ฑ์ฅ ์ธก๋ฉด์์๋ ์ค์ํ์ฃ .
Colliers์ ์ํ๋ฉด, 2018๋ ํด์คํด ์ง์ญ์ ๋ณ์์ 136๊ฐ๋ก 6.3% ์ฆ๊ฐ, ๋ณ์์๋ 19,583๊ฐ๋ก 4.8% ์ฆ๊ฐ, ์์ฌ ์๋ 20,371๋ช ์ผ๋ก 26.8% ์ฆ๊ฐ, Health Care & Social Assistance Jobs์ 335,500๊ฐ๋ก 11.8% ์ฆ๊ฐํ์ฌ ํฌ์ค์ผ์ด ์์ฃผ๋ก ํํํ ์ฑ์ฅ์ธ๋ฅผ ๋ณด์ด๊ณ ์์ต๋๋ค.
์ด๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋ก 2018๋ ํด์คํด ์ง์ญ์ ๊ณ ์ฉ์ฆ๊ฐ์จ ๋ฐ ํฌ์ค์ผ์ด ๊ณ ์ฉ ์ฆ๊ฐ์จ์ ๋ชจ๋ 3.4% ์์ค์ ๋ณด์์ต๋๋ค.
ํฌ์ค์ผ์ด ์ฐ์ ์ ์ฑ์ฅ์ผ๋ก ํธํ ์ ๋ํ ์ถ์ฅ ์์๊ฐ ๋์ด๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ฉฐ, ํด์คํด ์ค์์๋ TMC ๋ฐ ๊ทธ ์ฃผ๋ณ์ ํธํ ์ด ๋ ํฐ ์ํ๋ฅผ ๋ณผ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋ฉ๋๋ค.
๋ํ, 2022๋ ๊น์ง TMC3๊ฐ ๋ง๋ค์ด์ง๋ฉฐ, 30,000๊ฐ์ ์๋ก์ด ์ผ์๋ฆฌ๊ฐ ์ฐฝ์ถ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, TMC3 ๋ด๋ถ์ ์ปจํผ๋ฐ์ค๋ฃธ์ด ์๋ ํธํ ์ด ๊ณต๊ธ๋ ์์ ์ ๋๋ค. ์ ํฉ์ TMC์์ ์์ฒด์ ์ผ๋ก ํธํ ์ ๊ณต๊ธํ๋ ค๋ ์ด์ ์ ๋ํด TMC์์๋ ํธํ ์์๊ฐ ๋ง์์ง ๊ฒ์ผ๋ก ์์ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ผ๋ก ์๊ฐ๋๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด๊ณณ์ 410์ค ๊ท๋ชจ์ ํธํ ์ด ๊ณต๊ธ๋๊ฒ ์ง๋ง, ํฅํ ํ์ฅ๋๋ TMC3 ๋ฐ ์ฑ์ฅ ์ค์ธ ํด์คํด ํฌ์ค์ผ์ด ์์ฅ์ ๊ณ ๋ ค ์ ์์ฅ์์ ํก์๊ฐ๋ฅํ ์์ค์ผ๋ก ์์๋๊ณ ์์ต๋๋ค.
● TMC์ ํธํ
์์๋ง ์ธ๊ธํ์ง๋ง, ํด๋น ์ง์ญ์ ํธํ ๊ณต๊ธ์ ๋ํ ์ฐ๋ ค ์ญ์ ํฌ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ๋ณ์ค ๊ณต๊ธ์ด๋ ์ฐ์ ์ ์ฑ์ฅ ๋ฑ์ ๋ณผ ๋ ์ฐ๊ฐ 3~5% ์์ ์ฆ๊ฐ๋ฅผ ์์ํ ์๋ ์์ง๋ง, 3~5% ์ฑ์ฅ์ ๊ฐ์ ํ์ฌ๋ ํธํ ์์ฅ์ ํ๊ท OCC๋ ํ์ฌ ํด์คํด ํธํ ์์ฅ ํ๊ท ์ธ 70% ์์ค๋ณด๋ค ๋ค์ ๋ฎ์์ง ์๋ ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋ค.
๋ค๋ง, ์ ๋ฐ์ ์ธ ์ถ์ธ๋ฅผ ๊ณ ๋ ค ์ ํฌ๊ฒ ๋ฌธ์ ๊ฐ ๋์ง๋ ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ์๊ฐ๋๋ฉฐ, TMC ์ง์ญ์ ์ง์์ ์ผ๋ก ํ์ฅ ๋ฐ ์ฑ์ฅํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋ค.
Colony Capital (1)
Colony Capital (1)
□ ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ์
๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ์ด์: ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ์
> Keyword: DIGITAL
๊ธฐ์ ์ ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ธํ ๋ณํ: ์ ๋ฐ์ ์ธ ์ํ์์ค์ ํฅ์
> ์ฌ๊ฐ์ ๊ฑด๊ฐ์ ๋ํ ๊ด์ฌ ์ฆ๋
>> ๊ด์ฌ ์์ฐ๊ตฐ: ํธํ (hospitality)๊ณผ ํฌ์ค์ผ์ด(healthcare)
๊ธฐ์ ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ธํ ๋ถํ์ค์ฑ์ ์ฆ๋
> ๋์๋ฐฉ์: ํ๊ธํ(monetize assets), ์ ๋์ฑ ํ๋ณด(liquidity), ํ๊ธํ๋ฆ ์์ฃผ ํฌ์(cashflow)
> ์ ๋์ฑ ํ๋ณด ์ ์ด๋ป๊ฒ ์์ต์ ์ฐฝ์ถํ ์ ์์๊น?
>> ์๊ฐ์๊ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฏผ๊ฐํ ํธ๋ ์ด๋๊ฐ ์๋ ์ง์์ ๋ฐํ์ผ๋ก (ํ๊ธํ๋ฆ์ด ์ํธํ ํฌ์์์ ํตํด) ๊ธธ๊ฒ ๋ณผ ์ ์๋ ํฌ์์์ฌ์ผ ํจ
ํ์์ญ๋: ์ง์(knowledge), ๊ด๊ณ(relationship), ๋ค๋ณํ(diversification)
□ ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ์ ๋ณด๋ค ๋ ์๋ฐํ ์ด์: ์ง์ ํ์ ์ด์
Globalization vs geopolitical risk
> ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ ๊น์ง ์ธ์์ ๋์ด์จ ์ด๋ ์ ๊ธ๋ก๋ฒํ์์ผ๋
> ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ดํ ์ปค์ง๋ ๊ฑด ์๊ตญ๋ฏผ ์ฐ์ ๊ณผ ์ด๋ก์ธํ ์ง์ ํ์ ์ํ
์ ์น์ ๋ณธ์ง: ํ๊ณผ ๋ฐฑ, ๊ทธ ์ค๊ฐ์์ ์กฐ์จ
> ์ค์ ๋ก ๊ฒฝ์ ์ ๋ฏธ์น๋ ์ํฅ: ๊ทน๊ณผ ๊ทน์ ์ค๊ฐ๊ฒ ๋จ
>> ์์๊ณผ ๋์ ๋ถ๊ฐ
๋ฌธํ์ ๋ฑ ๋๋ผ๋ณ ์ฐจ์ด์ ๋ํ ์ดํด๋ ์ค์.
๋ฏธ๊ตญ vs ์ ๋ฝ
> ๋ฏธ๊ตญ์ ๊ณ์ฝ์ด ์ค์. ์ด์ดํ ๊ณ์ฝ.
> ์ ๋ฝ์ ๊ณ์ฝ๋ณด๋ค ๊ด๊ณ๊ฐ ์ค์. ๊ณ์ฝ์ ์์ฒด๊ฐ ์๋ฒฝํด๋ ๋ฌธ์ ๋ฐ์ ์ ์ฐจ์์ด ์ฌ์ค์ ์ด๋ ค์. ์ข์ ๊ด๊ณ๋ฅผ ์ ์งํ์ฌ ๋ฌธ์ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์ง ์๋๋ก ํ๋๊ฒ ์ค์.
๋ฏธ๊ตญ vs ์ค๊ตญ
> ์ค๊ตญ์ด 30๋ ์ ๋ด๋ค๋ณด๋ฉฐ ์์ฌ๊ฒฐ์ ์ ํ๋ ๋ฐ๋ฉด,
> ๋ฏธ๊ตญ์ 30์ผ๋ ๋ด๋ค๋ณด์ง ๋ชปํจ.
๋ฏธ๊ตญ vs ์ผ๋ณธ
> ์ผ๋ณธ์ ์ค๋์ ๋ถํฐ ์ธ๊ตฌ๊ฐ์๋ก ์ธํ negative ์ฑ์ฅ์ ๋๋น
> ๋ฏธ๊ตญ์ ์ค๊ตญ๊ณผ์ ๋ง์ฐฐ, ๋ฉ์์ฝ ์ฅ๋ฒฝ ๋ฑ์ผ๋ก negative ์ฑ์ฅ์ด ์ฐ๋ ค๋๋ ๋๋น ์์
๋ฏผ์ฃผ์ฃผ์ vs Populism
> ์ ์ธ๊ณ์์ ๋ฏผ์ฃผ์ฃผ์๋ populism์ ์ํ์ ๋ฐ๊ณ ์์(Democracy under fire)
□ ๋ถํ์ค์ฑ ์๋ ํฌ์: CDCF 5
์ ์น์ ๋ฆฌ์คํฌ์ ๊ธฐ์ ์ ๊ธ์ํ ๋ฐ์ , ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ฐ๋ ๋์ผ ์ธ๋
> 10๋ ์ด์์ ํฌ์๋ ์ ์ ์๋ ์์ญ
ํฌ์์์ ์๊ธฐ์๋ณธ์ผ๋ก ํฌ์ํ๊ณ , ์ด๋ฅผ incubateํ ๋ค์ ๋์ ๋ง๋ค๊ณ ์ ํจ
Commingled vs project
> ์ด๋ ค์ธ์๋ก ์ ๋ฌธ๊ฐ์๊ฒ
Closed end vs open end
> Closed ํ๋๋ ๊ท๋ชจ๋ฅผ ํค์ฐ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฐ์ ๋ด๊ณ ๋๋ฉด ์ถ๊ฐ๋ก ์ธํ ์ ์ง์ ๋ํ ๋ถ๋ด์์
> Open end๋ ๋ง๊ธฐ๋๋ ์ ๋์์์ด ํฌ์ํ๋ฉฐ ์์ฐ๊ท๋ชจ๋ฅผ ์ ์งํด์ผ ํจ
>> ์ํํด๋ ํฌ์๋ฅผ ๋ฉ์ถ ์ ์์.
๋ถ๋์ฐ vs ๊ธฐ์
> ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ํ ๋ถ๋ด์ ์ด์ผ๊ธฐํ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ธ์ ๋ ์น์์ ํจ์๊ฐ ์กด์ฌ
>> ์ค๋ ฅ์ด ์ค์
> ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ฑ์ฅํ๋ ๋ถ์ผ์์๋ ๋ฌธ์๊ฐ ์ ๋๋ก ๊ฐ์ถ์ด์ง ์๊ณ ์๊ธ์กฐ๋ฌํ๋ ๊ธฐ์ ์กด์ฌ(raise capital with no documents)
□ ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ์
๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ์ด์: ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ์
> Keyword: DIGITAL
๊ธฐ์ ์ ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ธํ ๋ณํ: ์ ๋ฐ์ ์ธ ์ํ์์ค์ ํฅ์
> ์ฌ๊ฐ์ ๊ฑด๊ฐ์ ๋ํ ๊ด์ฌ ์ฆ๋
>> ๊ด์ฌ ์์ฐ๊ตฐ: ํธํ (hospitality)๊ณผ ํฌ์ค์ผ์ด(healthcare)
๊ธฐ์ ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ธํ ๋ถํ์ค์ฑ์ ์ฆ๋
> ๋์๋ฐฉ์: ํ๊ธํ(monetize assets), ์ ๋์ฑ ํ๋ณด(liquidity), ํ๊ธํ๋ฆ ์์ฃผ ํฌ์(cashflow)
> ์ ๋์ฑ ํ๋ณด ์ ์ด๋ป๊ฒ ์์ต์ ์ฐฝ์ถํ ์ ์์๊น?
>> ์๊ฐ์๊ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฏผ๊ฐํ ํธ๋ ์ด๋๊ฐ ์๋ ์ง์์ ๋ฐํ์ผ๋ก (ํ๊ธํ๋ฆ์ด ์ํธํ ํฌ์์์ ํตํด) ๊ธธ๊ฒ ๋ณผ ์ ์๋ ํฌ์์์ฌ์ผ ํจ
ํ์์ญ๋: ์ง์(knowledge), ๊ด๊ณ(relationship), ๋ค๋ณํ(diversification)
□ ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ์ ๋ณด๋ค ๋ ์๋ฐํ ์ด์: ์ง์ ํ์ ์ด์
Globalization vs geopolitical risk
> ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ ๊น์ง ์ธ์์ ๋์ด์จ ์ด๋ ์ ๊ธ๋ก๋ฒํ์์ผ๋
> ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ดํ ์ปค์ง๋ ๊ฑด ์๊ตญ๋ฏผ ์ฐ์ ๊ณผ ์ด๋ก์ธํ ์ง์ ํ์ ์ํ
์ ์น์ ๋ณธ์ง: ํ๊ณผ ๋ฐฑ, ๊ทธ ์ค๊ฐ์์ ์กฐ์จ
> ์ค์ ๋ก ๊ฒฝ์ ์ ๋ฏธ์น๋ ์ํฅ: ๊ทน๊ณผ ๊ทน์ ์ค๊ฐ๊ฒ ๋จ
>> ์์๊ณผ ๋์ ๋ถ๊ฐ
๋ฌธํ์ ๋ฑ ๋๋ผ๋ณ ์ฐจ์ด์ ๋ํ ์ดํด๋ ์ค์.
๋ฏธ๊ตญ vs ์ ๋ฝ
> ๋ฏธ๊ตญ์ ๊ณ์ฝ์ด ์ค์. ์ด์ดํ ๊ณ์ฝ.
> ์ ๋ฝ์ ๊ณ์ฝ๋ณด๋ค ๊ด๊ณ๊ฐ ์ค์. ๊ณ์ฝ์ ์์ฒด๊ฐ ์๋ฒฝํด๋ ๋ฌธ์ ๋ฐ์ ์ ์ฐจ์์ด ์ฌ์ค์ ์ด๋ ค์. ์ข์ ๊ด๊ณ๋ฅผ ์ ์งํ์ฌ ๋ฌธ์ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์ง ์๋๋ก ํ๋๊ฒ ์ค์.
๋ฏธ๊ตญ vs ์ค๊ตญ
> ์ค๊ตญ์ด 30๋ ์ ๋ด๋ค๋ณด๋ฉฐ ์์ฌ๊ฒฐ์ ์ ํ๋ ๋ฐ๋ฉด,
> ๋ฏธ๊ตญ์ 30์ผ๋ ๋ด๋ค๋ณด์ง ๋ชปํจ.
๋ฏธ๊ตญ vs ์ผ๋ณธ
> ์ผ๋ณธ์ ์ค๋์ ๋ถํฐ ์ธ๊ตฌ๊ฐ์๋ก ์ธํ negative ์ฑ์ฅ์ ๋๋น
> ๋ฏธ๊ตญ์ ์ค๊ตญ๊ณผ์ ๋ง์ฐฐ, ๋ฉ์์ฝ ์ฅ๋ฒฝ ๋ฑ์ผ๋ก negative ์ฑ์ฅ์ด ์ฐ๋ ค๋๋ ๋๋น ์์
๋ฏผ์ฃผ์ฃผ์ vs Populism
> ์ ์ธ๊ณ์์ ๋ฏผ์ฃผ์ฃผ์๋ populism์ ์ํ์ ๋ฐ๊ณ ์์(Democracy under fire)
□ ๋ถํ์ค์ฑ ์๋ ํฌ์: CDCF 5
์ ์น์ ๋ฆฌ์คํฌ์ ๊ธฐ์ ์ ๊ธ์ํ ๋ฐ์ , ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ฐ๋ ๋์ผ ์ธ๋
> 10๋ ์ด์์ ํฌ์๋ ์ ์ ์๋ ์์ญ
ํฌ์์์ ์๊ธฐ์๋ณธ์ผ๋ก ํฌ์ํ๊ณ , ์ด๋ฅผ incubateํ ๋ค์ ๋์ ๋ง๋ค๊ณ ์ ํจ
Commingled vs project
> ์ด๋ ค์ธ์๋ก ์ ๋ฌธ๊ฐ์๊ฒ
Closed end vs open end
> Closed ํ๋๋ ๊ท๋ชจ๋ฅผ ํค์ฐ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฐ์ ๋ด๊ณ ๋๋ฉด ์ถ๊ฐ๋ก ์ธํ ์ ์ง์ ๋ํ ๋ถ๋ด์์
> Open end๋ ๋ง๊ธฐ๋๋ ์ ๋์์์ด ํฌ์ํ๋ฉฐ ์์ฐ๊ท๋ชจ๋ฅผ ์ ์งํด์ผ ํจ
>> ์ํํด๋ ํฌ์๋ฅผ ๋ฉ์ถ ์ ์์.
๋ถ๋์ฐ vs ๊ธฐ์
> ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ํ ๋ถ๋ด์ ์ด์ผ๊ธฐํ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ธ์ ๋ ์น์์ ํจ์๊ฐ ์กด์ฌ
>> ์ค๋ ฅ์ด ์ค์
> ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ฑ์ฅํ๋ ๋ถ์ผ์์๋ ๋ฌธ์๊ฐ ์ ๋๋ก ๊ฐ์ถ์ด์ง ์๊ณ ์๊ธ์กฐ๋ฌํ๋ ๊ธฐ์ ์กด์ฌ(raise capital with no documents)
์ํ 3
์ํ 3
์ํ๋ ๋ผ
์ฌํผ๋ ๋ผ
์์ง ์ ์์
์ํ๋ค๋ ๊ฒ์ด
์ ์์ ํน๊ถ์ ์๋์ง๋ง
์ํ์ ์ด๊ฒจ๋ผ ์ ์๋ ํ์ด ๋๋๊น
***
์๋ฌธ์ '์์ง ์ ์์'๊ฐ '๋๋ ์์ง ์ ์์'์์ต๋๋ค. ๋น์๋ ์ ๊ธฐ๋ ํ์ฃ . ํ์ง๋ง, ์ง๊ธ ์ฌ๋ฆฌ๋ ค๋ ๋ด ๋์ด์ ๋ง์ง์๋ ๋ค๋ ์๊ฐ์ด ๋ค์ด '๋๋'์ด๋ผ๋ ๋ ๊ธ์๋ฅผ ๋นผ๊ฒ ๋๋ค์.
๊ฐํ๋๋ฌด(Syringa reticulata)์ ๊ฝ๋ง์ ์ฒญ์ถ์ ์ถ์ต์ด๋ฉฐ, ํฌ๋ก์ปค์ค์ ๊ฝ๋ง ์ค์๋ ํํ ์๋ ์ฒญ์ถ์ด๋ผ๋ ๋ป๋ ์์ต๋๋ค.
์ฒญ์ถ์ด ์ด๋์ ์ถ์ต์ด ๋์ ๋ถ๋ค๋, ํํ์๋ ์ฒญ์ถ์ ๋ณด๋ด๋ ๋ถ๋ค๋ ๊ณ์๊ฒ ์ฃ . ์ด๋ ์ํฉ์ด๋๋ผ๋ ํ๋ด์๊ธฐ๋ฅผ ๋น๋๋ค.
์ฒญ์ถ์ ์ฒญ์ถ๋ต๊ฒ, ์ฒญ์ถ์ด ์๋์ด๋ ์ฒญ์ถ๋ต๊ฒ.
Image: Syringa reticulata
Date: 1996
Author: Herman, D. E., et al. (1996). North Dakota tree handbook.
Source: Wikimedia Commons in the public domain
https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Syringa_reticulata_USDA1.jpg
Image: Crocus flavus
Date: 2 April 2019
Author: George Chernilevsky
Source: Wikimedia Commons in the public domain
https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Crocus_flavus_2019_G1.jpg
์ํ๋ ๋ผ
์ฌํผ๋ ๋ผ
์์ง ์ ์์
์ํ๋ค๋ ๊ฒ์ด
์ ์์ ํน๊ถ์ ์๋์ง๋ง
์ํ์ ์ด๊ฒจ๋ผ ์ ์๋ ํ์ด ๋๋๊น
***
์๋ฌธ์ '์์ง ์ ์์'๊ฐ '๋๋ ์์ง ์ ์์'์์ต๋๋ค. ๋น์๋ ์ ๊ธฐ๋ ํ์ฃ . ํ์ง๋ง, ์ง๊ธ ์ฌ๋ฆฌ๋ ค๋ ๋ด ๋์ด์ ๋ง์ง์๋ ๋ค๋ ์๊ฐ์ด ๋ค์ด '๋๋'์ด๋ผ๋ ๋ ๊ธ์๋ฅผ ๋นผ๊ฒ ๋๋ค์.
๊ฐํ๋๋ฌด(Syringa reticulata)์ ๊ฝ๋ง์ ์ฒญ์ถ์ ์ถ์ต์ด๋ฉฐ, ํฌ๋ก์ปค์ค์ ๊ฝ๋ง ์ค์๋ ํํ ์๋ ์ฒญ์ถ์ด๋ผ๋ ๋ป๋ ์์ต๋๋ค.
์ฒญ์ถ์ด ์ด๋์ ์ถ์ต์ด ๋์ ๋ถ๋ค๋, ํํ์๋ ์ฒญ์ถ์ ๋ณด๋ด๋ ๋ถ๋ค๋ ๊ณ์๊ฒ ์ฃ . ์ด๋ ์ํฉ์ด๋๋ผ๋ ํ๋ด์๊ธฐ๋ฅผ ๋น๋๋ค.
์ฒญ์ถ์ ์ฒญ์ถ๋ต๊ฒ, ์ฒญ์ถ์ด ์๋์ด๋ ์ฒญ์ถ๋ต๊ฒ.
Image: Syringa reticulata
Date: 1996
Author: Herman, D. E., et al. (1996). North Dakota tree handbook.
Source: Wikimedia Commons in the public domain
https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Syringa_reticulata_USDA1.jpg
Image: Crocus flavus
Date: 2 April 2019
Author: George Chernilevsky
Source: Wikimedia Commons in the public domain
https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Crocus_flavus_2019_G1.jpg
Subscribe to:
Posts (Atom)








