Atrium Finance

Atrium Finance GmbH

Address: Brienner Str. 9, 80333 München, Germany

Atrium
미·영 [eɪtriəm]
① (고대 로마 대저택의) 안마당. (로마 건축의) 중앙홀.
② 현대식 건물 중앙 높은 곳에 보통 유리로 지붕을 한 넓은 공간

□ 독일 부동산 시장

● Munich
Residential: Cautious | 공급 증가
Retail: 긍정적 | 수요 초과(huge demand)
Office: 안정적
Logistics: 긍정적 | 공급 부족(huge lack of supply)

● Frankfurt
Residential: 긍정적 | BREXIT 이슈 (런던에서 프랑크푸르트로 기업 본사 이전 등)
Office: Cautious | 공실 증가 (특히, 오래된 빌딩 위주)
Retail: 긍정적(Strong) | 수요 증가
Logistics: 긍정적(Strong) | 수요 증가

● Dusseldorf
Office: 안정적 | 복합건물(mixed use)에 대한 수요 많음.

● Hambourg
Logistics: 안정적 | 함부르크의 전형적 산업(typical industry).
Office: 안정적 | 개발 쪽에 투자 기회

● Berlin
Office: 긍정적 | 과거 2~3년 간 높은 공실률로 투자 없었음 → 현재 공실률 2% 수준.
Residential: Cautious | 고급 주택 가격 비싼 수준. 외국인 투자자가 많은 점도 불안요인.

● Leipzig
Industrial: 매우 긍정적(Very Strong)