US Office 2018 Q2: Rents (Colliers)

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도심 지역과 교외 지역은 임대료 상승률 차이를 보임.

이를 바탕으로 일부에서는 향후 도심 지역보다 교외 지역의 임대료 상승이 더 큰 폭으로 이루어지면서 추자 수익률이 더 좋을 것으로 전망하기도 함.

하지만, 도심 지역의 임대료 상승이 공실률 하락에 바탕을 두고 있는 반면, 교외 지역은 공실률이 상승하면서 임대료 상승이 이루어지고 있어서, 단순 저평가라고 보기는 어려움.