US CMBS Delinquency Rate by Property Type

US CMBS Delinquency Rate by Property Type


미국의 CMBS 30일 연체율은 4월에 큰 변화가 없었습니다(-0.01). 상대적으로 높은 수준인 Multifamily(+19bp), Industrial(+15bp) 부문은 소폭 상승하였고, 낮았던 Retail(-6bp)이나 Lodging(-2bp) 부문은 소폭 하락 하였으나 그 폭이 크지는 않았습니다.

그래프 상으로는 2015년 들어 Industrial 부문의 상승이 눈에 띄기는 하지만. 안정적 수준으로 유지되고 있어 보입니다.

US CMBS Delinquency Rate by Property Type (%)
Source: US CMBS Delinquency Report (Trepp, https://www.trepp.com/knowledge/research/)

금액 측면에서는 신규 연체금액(+USD 250MN)과 전체 연체금액(+USD 100MN)이 소폭 증가하기는 했지만, 하락세가 바뀌었다고 보기는 어려운 수준입니다.

Currently Delinquent Loans (USD BN)
Source: US CMBS Delinquency Report (Trepp, https://www.trepp.com/knowledge/research/)

전체적으로 미국 부동산 대출시장의 한축인 CMBS 시장은 안정적인 모습을 보이고 있다고 할 수 있습니다.