_Joa (K)

June 08, 2018

Hamburg Airport Center, Hamburg, DE

Hamburg Airport Center, Hamburg, DE

Address: Langenhorner Chaussee 40-44, Flughafenstrasse 52-54, 22335 Hamburg, DE

함부르크 도심과 공항 사이에 위치한 오피스 빌딩입니다. 주위에 대체할 만한 자산이 없다보니 임대인 위주 시장에서는 장점, 임차인 위주 시장에서는 단점이 됩니다.

외곽에 있지만, 기차역이 바로 옆에 있어서 대중교통 출퇴근도 가능합니다.

기내식 KE0026 일반석

기내식 KE0026 일반석

첫끼는 비빔밥, 그리고 다음은 죽.

갈 때는 소고기와 오물렛 조합과 올 때는 한식류를 선택할 때가 많아집니다. 이제는 굳이 기내식 사진을 찍을 필요가 있을까 할 정도이지만.

메이즈 러너: 데스 큐어

메이즈 러너: 데스 큐어 (Maze Runner: The Death Cure, 2018)

메이즈 러너 3번째 작품. 위키드에 붙잡힌 민호(Ki Hong Lee as Minho)를 구출하기 위한 친구들의 노력이 주요 내용입니다. 그러는 와중에 위키드와의 충돌은 피할 수 없습니다.

면역자들을 연구하여 치료제를 개발하는 것이 크랭크로부터 인류를 지키는 것이고, 인류를 위해 더 바람직하다는 위키드와 위키드의 소모품 자산이 아닌 인간으로 자유로운 삶을 살고자 하는 주인공들.

거대한 벽 뒤에 숨은 위키드. 헝거게임에서 캐피톨의 벽이나, 퍼시픽 림의 벽. 목적은 다르나 벽 자체는 문제를 안보이게 할 수는 있을지 몰라도, 문제를 해결하지는 못합니다.

Directed by: Wes Ball
Produced by: Ellen Goldsmith-Vein, Wyck Godfrey, Marty Bowen, Joe Hartwick, Jr., Wes Ball, Lee Stollman
Screenplay by: T.S. Nowlin
Based on: The Death Cure by James Dashner
Starring: Dylan O'Brien, Kaya Scodelario, Thomas Brodie-Sangster
Production company: Gotham Group, Temple Hill Entertainment, Oddball Entertainment
Distributed by: 20th Century Fox
Release date: January 11, 2018 (Seoul), January 26, 2018 (United States)
Running time: 142 minutes
Country: United States
Budget: $62 million

June 07, 2018

부동산 투자와 전문가

부동산 투자와 전문가

어느 외국의 value add 펀드 운용자가 말합니다. 자기는 투자할 때 보험사가 매도자인 건을 좋아한다고. 보험사는 전문적으로 건물을 관리하지 못하기에 보험사가 오래들고 있던 건물들은 본질 가치보다 하락해 있는 경우가 많아서 value add 전략을 구사하기 좋다는 것이죠.

국내 보험사가 아닌 현지 보험사 이야기였지만, 문득 우리나라의 해외 부동산 equity 투자자들은 과연 얼마나 전문성이 있을까라는 생각이 듭니다.

Image: Building in Paulista Avenue, São Paulo, Brazil
Date: 19 October 2014
Author: The Photographer
From Wikimedia Commons under the Creative Commons CC0 1.0 Universal Public Domain Dedication.
https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Building_in_Paulista_Avenue_09.jpg

Madison Centre, Seattle, WA

Madison Centre
505 Madison, Seattle, WA 98104, USA

호텔 로비같은 로비와 시설이 인상적인 오피스 빌딩입니다. 국내 기업들의 관점에서는 공간을 낭비하는 것으로 보이겠지만, 입주자들의 편의를 향상시켜 빌딩가치를 높이려는 노력이 돋보입니다.

또한 피곤할 때 잠시 눈 붙이거나 명상(?)을 할 수 있는 수면실까지 있죠.