Mastro's Penthouse

Mastro's Steakhouse

Address: 246 N Canon Dr, Beverly Hills, CA 90210, USA

비버리 힐즈에 있는 유명한 스테이크 전문점. 

어두운 분위기의 실내. 스테이크는 부드럽고 맛이 있습니다.

Rodeo Drive

Rodeo Drive

Location: Beverly Hills, California; Los Angeles, California

리테일의 위기가 많이 회자되지만, 맨하탄 5번가나 비버리 힐즈 로데오 거리 등 high street retail은 영향이 없을 거라고들 말하죠.

비버리 힐즈의 명품 거리. GFC 때에도 전혀 영향을 받지 않았던 불패 신화를 언급하며, 가장 안전한 자산 중 하나라고들 말합니다..

사진은 로데오 드라이브의 Bally 매장입니다.

Address: 340 N Rodeo Dr, Beverly Hills, CA 90210, USA

Lantana Santa Monica

Lantana Santa Monica

Address: 3000 Olympic Blvd, Santa Monica, CA 90404, USA

1959년에서 2008년 사이에 준공된, 4개의 건물로 구성된 오피스 캠퍼스입니다. 임대가능 면적은 478,713 SF이며, 현재 공실률은 20% 수준입니다.

사진은 그 중 Beachbody LLC가 사용 중인 공간입니다.

Address: 3301 Exposition Blvd, Santa Monica, CA 90404, USA

San Vincente Tower

San Vincente Tower

Address: 220 San Vicente Blvd, Santa Monica, CA 90402, USA

산타모니카에 위치한 멀티패밀리.

1972년에 지어졌으며, 90개의 유닛으로 되어있습니다.

RREEF America, LLC가 FI 스폰서로 Kor Real Estate Partners, LLC가 SI 스폰서로 참여하고 있으며, 업그레이드를 진행 중입니다.

신축이나 개축이 어려운 산타 모니카여서, 시간이 많이 걸리지만 스폰서나 대주 입장에서 좋은 투자안이라고 합니다.

Mesa West Capital

Mesa West Capital

Address: 11755 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90025, USA

로스앤젤레스 기반의 상업용 부동산 담보대출 전문 운용사인 메사 웨스트 캐피탈입니다. Closed end 펀드로 4호까지 있으며, 현재 open end 펀드 모집 중입니다.

Closed end 펀드는 PCCP의 credit 펀드와 여러모로 유사하지만, open end 펀드는 가장 비슷한 펀드로 블랙스톤의 BXMT를 꼽습니다.

미국에서 전통적인 상업용 부동산 대출기관은 은행, 생명보험사, CMBS입니다. 일반적으로 은행은 만기가 짧은 변동금리의 개발론 등을 위주로 대출을 실행하며, 생명보험사와 CMBS는 10년 만기의 고정금리 위주로 대출을 실행합니다.

사용하는 대출계약서가 거의 표준화되어 있어 여러 종류의 특수한 조항을 넣기에 제약이 많으며, Great Financial Crisis(GFC) 이후 규제 강화로 이전보다 활동이 위축되었다는 공통점이 있습니다.

그리고 이런 부분이 메사 웨스트 등 운용사들에게는 투자기회 확대로 해석되고 있습니다.

Landings Restaurant

Landings Restaurant

Holiday Inn Los Angeles - LAX Airport
Address: 9901 S La Cienega Blvd, Los Angeles, CA 90045, USA

홀리데이 인의 아침 부페입니다. 아주 좋다고 할 정도는 아니지만, 요금에 포함된 조식 중 괜찮은 수준입니다.

3일 동안 메뉴가 전혀 바뀌지 않은 걸로 봐서 장기 투숙객의 경우 질릴 수도 있습니다.

Holiday Inn Los Angeles - LAX Airport

Holiday Inn Los Angeles - LAX Airport

3-star hotel
Address: 9901 S La Cienega Blvd, Los Angeles, CA 90045, USA

LAX 공항 근처에 있는 홀리데이 인입니다. 장점은 방이 넓다는 것.

하지만, 방이 잘못 걸리면 담배 냄새가 나는 방이 걸릴 수 있으며, 외이파이도 방에서는 느리고 자꾸 끊어집니다. 또한 교통이나 주변환경이 좋은 편은 아니어서 자동차 없이 이용하기에는 불편합니다.

기내식 KE011 Economy

기내식 KE011 Economy

A380으로 운항 중인 인천-로스앤젤레스 구간.

해산물 요리와 오물렛.

파운더

파운더 (The Founder, 2016)

맥도날드의 성공 실화를 바탕으로 한 영화입니다.

이 영화에서도 초반에 Historic route인 66번 도로가 나오죠. 맥도날드가 생긴 San Bernardino로 이어지는.

맥도날드도 시작은 혁신적이었습니다. 하지만, 그런 혁신적인 생각을 했던 맥도날드 형제는 밀려나게 됩니다. 지금의 혁신이 나중에는 평범한 게 되고, 혁신적 생각이 언제나 성공으로 이어지는 건 아니죠.

비즈니스 세계에서는 좋은 게 좋은 건 아님을 보여줍니다.

발레리나

발레리나 (Ballerina, 2016)

제목에서 느껴지는 여성스러움이 보는 것을 주저하게 만들었지만... 하나의 소재일 뿐.

꿈을 품고, 꿈을 향하고, 꿈을 이루어 가는 이야기입니다. 에펠탑이 만들어지고 있던 때의 파리를 배경으로 전개되는 내용과 섬세한 묘사가 잘 어우러 지죠.

꿈. 하고 싶은 것을 아는 것 자체가 행복입니다. 모르는 사람도 많으니까요. 하지만, 그것을 향해 나가기 위해서는 용기가 있어야 하고, 그것을 이뤄내기 위해서는 열정 필요합니다. 하고 싶은 것이 있다는 것만으로 이뤄지는 것은 아닙니다.