BREDS II IRR

□ BREDS II (Blackstone Real Estate Debt Strategies II) - IRR

● IRR 추이

- ITD 기준 Net IRR은 9~11%에서 안정적으로 유지
. Real estate debt 펀드의 2013.06월 대비 annualized return과 비슷한 추이
- QOQ 기준 Net IRR은 2% 내외로서 debt fund qoq return 보다 낮지만 안정적

http://nowgnoy.blog.me/220601370527
http://nowgnoy.tistory.com/878

US CRE Loan

US CRE Loan

● LTV
- LTV 40~60% 수준이며, Max LTV는 65~75% 수준

● 이자율
- 금리는 4~5% 수준이며, 최근 상승 추세

● 스프레드
- 2011년 하반기 ~ 2012년 상반기 스프레드는 급등
. 금리 자체의 상승이 아닌, Treasury 금리 또는 swap 금리의 급락에 기인
- 최근 스프레드 상승 추세
. 시중 금리는 유지되고 있으나, fixed rate 상승
. LTV의 급격한 변동은 없어서, 리스크 증가에 기인한 스프레드 상승은 아닌 것으로 보여짐

마블 시네마틱 유니버스 (MCU) 페이즈 3

마블 시네마틱 유니버스 (MCU)

페이즈 3

캡틴 아메리카 (Captain America: Civil War, May 2016)

페이즈 3은 캡틴 아메리카 3편이 엽니다. 현재까지 도는 이야기로는 캡틴 아메리카와 아이언 맨의 대결구도가 될 듯. 그동안 실사영화는 소니 영화에서만 나오던 스파이더 맨이 드디어 마블 시리즈에도 나온다며, 팬들은 기대합니다. 혹자는 이번 편에서 캡틴 아메리카가 죽는다는 의견을 내기도 합니다. 앤트맨이나 팔콘이 죽을 거라는 말들도 있습니다.

닥터 스트레인지 (Doctor Strange, November 2016)

마법을 사용하는 캐릭터. 스칼렛 위치에 이어 또다시 물리적 힘이 아닌 스킬을 보유한 인물의 등장.  등장만으로도 어베져스 3의 악당이 기존 멤버들의 물리적 힘만으로는 상대할 수 없는 적이 될 거라는 예상을 합니다.

가디언즈 오브 갤럭시 (Guardians of the Galaxy 2, May 2017)

어벤져스의 다음 악당으로 예상되는 타노스 (Thanos). 가오갤 2에서 어벤져스 멤버들이 나타나 도움을 주는 형태가 될 것이냐, 어벤져스 3에서 가오갤 멤버들이 도움을 주는 형태가 될 것이냐 말들이 있는데, 어떤 형태가 되든 가오갤 2에서 어벤져스와의 연결고리가 나올 것이란 예상을 합니다.

스파이더맨 (Spider-Man, 2017)

아직 영화 제목도 정해지지 않았지만, 마블의 영화들이 개봉되기 전까지는 마블 캐릭터 중 가장 유명한 캐릭터였기에 많은 기대를 모으고 있습니다. 소니 영화의 스파이더맨처럼 어두운 캐릭터는 아닐 듯.

토르: 라그나로크 (Thor: Ragnorok, November 2017)

북유럽 신화에서 라그나로크는 종말이자 새로운 시작을 의미합니다. 마블 코믹스에서는 토니 스타크가 만든 토르를 닮은 사이보그 클론이기도 합니다. 코믹스 '시빌워'에서 어벤져스 멤버 중 한 명을 죽이는데, 이를 근거로 영화 '시빌워'에서도 영화 '라그나로크'에 대한 중요한 힌트가 있을 것이라고도 합니다.

어벤져스: 인피니티 워 파트 1 (Avengers: Infinity War Part 1, May 2018)

시리즈 최초로 1부와 2부로 나뉘어 개봉하게 될 영화. 그동안 중요하면서도 살짝살짝 언급되던 타노스와 인피니티 스톤에 대한 본격적인 이야기.

블랙 팬서 (Black Panther, July 2018)

가상의 국가인 아프리카 와칸다의 국왕. 와칸다는 캡틴 아메리카의 방패를 만든 초강력 금속인 비브라늄이 나오는 곳이어서 중요한 의미가 있습니다. 블랙 팬서의 거의 모든 무기는 비브라늄으로 만들어져 있습니다. 만화 속에서는 엑스멘 일원인 스톰과 결혼했다가 이혼. 영화 시빌워에서 첫 등장하고, 이후 독자 주인공 영화로 나올 계획.

캡틴 마블 (Captain Marvel, November 2018)

이름부터 마블스러운 캐릭터. 만화에서는 마벨이 첫 캡틴 마블이었으며, 그 외에도 여러 등장인물들이 캡틴 마블로 활약합니다.

어벤져스: 인피니티 워 파트 2 (Avengers: Infinity War Part 2, May 2019)

기존 멤버로 꾸려지는 어벤져스 시리즈로는 마지막이 될 전망입니다.

인휴먼스 (Inhumans, 2019)

인휴먼(Inhuman)은 즉 '비(非)인간'이란 의미이며, 특정 캐릭터가 아닌 특정 종족을 의미합니다. TV시리즈 에이전트 오브 쉴드에서 많이 언급되어 영화와 TV시리즈 간 연결이 있을 수 있다고 예상하기도 합니다.

이렇게 페이즈 3이 계획되어 있습니다. 이때가 되면 내 나이는?

마블 시네마틱 유니버스 (MCU) 페이즈 2

마블 시네마틱 유니버스 (MCU)

페이즈 2

아이언 맨 3 (Iron Man 3, May 2013)

다른 캐릭터들은 2편도 안 나왔는데 벌써 3편째인 인기남. 어벤저즈에서 입은 토니 스타크의 정신적 충격이 언급됩니다.

토르: 다크월드 (Thor: The Dark World, November 2013)

지구인들도 가세하지만, 주로 지구 밖에서 이루어지는 일들을 다루고 있습니다. 로키의 변화 또는 위장이 중요한 흐름을 이끕니다. 뉴욕 사건에 대한 언급을 통해 어벤저스 이후임을 알게 합니다.

캡틴 아메리카: 윈터 솔저 (Captain America: The Winter Soldier, April 2014)

퍼스트 어벤저 이후 그다지 기대하지 않았던 영화. 하지만 생각보다 괜찮았습니다. 쉴드의 블랙 위도우가 나오며,  흑인 캐릭터 팔콘이 등장합니다. 만화에서 캡틴 아메리카가 흑인으로 바뀌며, 영화에서는 향후 팔콘이 새로운 캡틴 아메리카가 될 거라는 말도 돌았지만, 그럴 계획은 없어 보입니다.

가디언스 오브 갤럭시 (Guardians of the Galaxy, August 2014)

외계에서 발생하는 이야기로 어벤저스 시리즈와 내용상 연결 고리는 없습니다. 하지만, 인피니티 스톤의 등장과 만화 속에서 강력한 파워의 악당이자  어벤저스에서 악의 배후세력이었던 타노스 (Thanos)가 나오는 점 등으로 향후 지구를 배경으로 하며 어벤저스의 적으로 등장할 거라는 기대 또는 예상이 있습니다.

어벤져스: 에이지 오브 울트론 (Avengers: Age of Ultron, May 2015)

세계 평화를 위해서 토니 스타크와 브루스가 다른 멤버들 몰래 치타우리 셉터를 연구하여 만든 인공지능인 울트론. 하지만 울트론은 평화를 위해서는 인류와 어벤져스가 없어져야 한다고 판단합니다. 이러한 이상에 타노스 (Thanos)가 관여했다고 보기도 합니다. 인공지능이 형상화 되는 것은 결국 로봇이라는 형체. 막강한 인공지능이 좀비같은  로봇들의 떼로 표현되며, 다소 급이 낮아진 느낌. 하지만, 엔딩 크레딧 이후 나오는 황금 장갑을 끼는 타노스 (Thanos).  그리고, 기존 일원인 캡틴 아메리카, 블랙 위도우 외에 팔콘 (안소니 마키), 제임스 로드 (돈 치들) 등 이전에 나왔으나 아직 어벤져스 멤버가 아니었던 캐릭터, 스칼렛 위치 (엘리자베스 올슨), 비전 (폴 베타니) 등 어벤져스 2에 처음나온 캐릭터들이 향후 새로운 어벤져스 멤버가 될 것 같은 암시를 줍니다. 멤버들이 물리적 힘 기반인데 비해 다른 유형의 힘을 지닌 스칼렛 위치는 마블 세계관 확장에 중요한 부분을 차지한다는 해석도 있습니다.

앤트맨 (Ant-Man, July 2015)

어벤져스 2가 기존 시리즈들에 비해 다소 복잡해지고, 무거워졌다면, 다른 시리즈들 보다 더 가볍고 깨알같은 재미가 뿌려져 있는 영화가 앤트맨입니다. 내용면에서 직접적인 연관성은 없습니다만, 팔콘이 등장하며, 마블의 영화 속 세계관 안에 있음을 나타냅니다.

프로방스

프로방스.

아기자기한 물건들을 파는 상점들과 음식점 등이 모여있는  곳.

예전에 왔을 때보다 가게들이 많아졌습니다.

드라마 촬영도 했었는데, 그 때문인지 중국인 단체 관광객들도 많습니다.

Violet and friends

Violet and friends

두번째 라인 Creators' Stickers인 바이올렛과 친구들(Violet and friends)입니다. 바뀌어서 preview를 다운받을 수가 없네요.

수퍼 히어로인 바이올렛(Violet)입니다.

LINE STORE URL: http://line.me/S/sticker/1226743

Creator URL: http://line.me/S/shop/sticker/author/26003

마블 시네마틱 유니버스 (MCU) 페이즈 1

마블 시네마틱 유니버스 (MCU) 

페이즈1 

퍼스트 어벤져 (Captain America: The First Avenger, July 2011)

개봉순으로는 다섯번째이자, 내용상으로는 첫번째. 혹자는 2차 대전 장면은 flash back이며, 70년 뒤가 영화 속 현재이고, 어벤져스 직전이기에 영화 속 순서도 다섯번째라는 주장도 있습니다. 하지만, 대부분의 내용이 2차 대전 시기이므로 영화 속 순서로는 가장 앞이라고 봅니다. 여기 나오는 Howard Stark는 아이언 맨 토니 스타크(Tony Stark)의 부친입니다. 영화 자체는 수퍼 히어로물도, 전쟁 영화도 아니다 보니 어정쩡합니다.

아이언 맨 (Iron Man, May 2008)

스파이더 맨, 엑스멘 등 주요 캐릭터의 영화판권을 판매만 하다가 직접 마블이 뛰어든 첫번째 영화. 일반인들에게는 인지도가 낮았기에 영화판권을 마블이 가지고 있던 아이언 맨의 히트로 본격적인 마블 시네마틱 유니버스가 만들어집니다.

아이언 맨 2 (Iron Man 2, May 2010)

영화 속 순서로 볼 때에는 퍼스트 어벤져에서 이미 어벤저스라는 용어와 쉴드(S.H.I.E.L.D.)가 나타나지만, 영화 제작순서로 보면, 쉴드와 어벤저스 프로젝트가 처음 언급됩니다. 2008년 개봉된 인크레더블 헐크의 마지막 장면을 기억하는 사람들은 아이언맨 2에서 아이언 맨과 헐크의 만남 내지는 결투를 내심 기대하기도 했지만, 여기서는 헐크는 나오지 않고, 토니 스타크가 쉴드의 자문위원으로 선발되는 수준까지만. 빅 가이 헐크는 나오지 않지만,  블랙 위도우가 나옵니다.

인크레더블 헐크 (The Incredible Hulk, June 2008)

헐크를 오래된 TV시리즈 '두 얼굴의 사나이'로만 기억하는 사람들에게는 너무 강해서 어색하고, 마블의 만화로 기억하는 사람에게는 다소 약해보이지만 그래도 익숙할 파워. 영화 끝부분에 나오는 토니 스타크가 향후 아이언 맨과 헐크가 같은 영화에 나올 거라는 기대감을 갖게 합니다.

토르 (Thor, May 2011)

토르에는 쉴드가 본격적으로 활동을 하며, 토르에서는 특별한 역할이 없긴 하지만, 쉴드의 호크 아이가 모습을 보입니다. 그리고 악당으로 나오는 로키(Loki) 역시 어벤져스에도 나옵니다.

어벤져스 (The Avengers, May 2012)

마블 시네마틱 유니버스 페이즈 1을 마감하는 영화. 드디어 수퍼 히어로들이 우여곡절 끝에 함께 합니다. 블랙위도우 관련 두 가지 루머가 있었습니다. 하나는 캐릭터의 파워에 비해 몸값이 비싼 스칼렛 요한슨이 어벤저스 2에서는 빠질 것이다. 또 다른 루머는 인기에 힘입어 블랙 위도우라는 스핀오프 영화가 제작될 것이다. 하지만, 지금까지로는 둘다 근거가 없어 보입니다.

밴티지 포인트

밴티지 포인트

스페인에서 발생한 미국 대통령 저격 사건. 그리고 그 사건과 관련된 서로 다른 8명의 이야기.

도입부는 약간 지루한 면이 없지 않지만, 반복되는 똑같은 시간, 다른 사람, 다른 시각에 점점 빠져들게 됩니다.

마지막 부분은 좀 허무한 감도 없지 않지만... 퍼즐 맞추기 같은, 같은 사건 다른 시각 진행은 개인적으로 좋아하는 전개 방식입니다.

버블?

버블.

가격에 대한 부담은 부동산만의 문제가 아니라 모든 자산에 대한 문제이다.

언젠가는 가격이 하락하는 시기가 올 것이다. 순환주기를 피할 수는 없다. 중요한 것은 어느 자산이 무한히 오를 것인가가 아니라 하락하기까지 남은 기간 동안 얼마나 추가적으로 오를지, 그리고 다가올 하락기에 얼마만큼 하락할지이다.

자산의 가격은 진폭없이 무한정 오르지는 않습니다. 하지만 (언젠가 될지 모를 금융위기 직전 일을 빼면) 내일 당장 폭락하지도 않습니다.

절대적인 긍정론도, 절대적인 부정론도 위험합니다. (도박이 아니라 투자라면) 아무 생각이 없는게 아니면서도, 어느 한쪽으로 치우치지 않는 것. 필요하지만, 출렁이는 파도 위 작은 나룻배에 서 있는 것처럼 쉽지 않습니다.

기내식 KE038 Economy

시카고에서 인천공항으로 오는 대한항공 KE038 기내식.

전혀 특별할 것 없는 Beef with Past와 Chicken with Rice.