[12/16] 오리나무 [alder tree; Alnus japonica]

[12/16] 오리나무 [alder tree; Alnus japonica]

학명(學名, binomial name): Alnus japonica
이명:  오리목, alder tree, East Asian alder
계(界, Kingdom): 식물계(Plantae)
문(門, Division): 속씨식물문, 현화식물문(Magnoliophyta), 피자식물문(Angiospermae)
강(綱, Class): 쌍떡잎식물강(Dicotyledoneae), 목련강(Magnoliopsida)
목(目, Order): 너도밤나무목, 참나무목(Fagales)
과(科, Family): 자작나무과(Betulaceae)
속(屬, Genus): 오리나무속(Alnus)
종(種, Species): 오리나무(Alnus japonica)
개화: 3월~4월

꽃말: 장엄(莊嚴, grandeur); 위로(慰勞, consolation)

거리를 표시하기 위해 5리(五里)마다 심었다 하여 오리나무라고 합니다.

Image: Alnus glutinosa [common alder] | CC-PD | Date: 27 April 2018 | Author: W.carter | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Common_alder_and_jetty_in_Norrkila.jpg

Image: Alnus glutinosa [common alder] | CC-PD | Date: 27 April 2018 | Author: W.carter | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Common_alder_in_Norrkila.jpg

Image: Alnus glutinosa [common alder] | CC-PD | Date: 27 April 2018 | Author: W.carter | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Common_alder_and_jetty_in_Norrkila.jpg

Image: Alnus glutinosa [common alder] | CC-PD | Date: 27 April 2018 | Author: W.carter | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Common_alder_in_Norrkila.jpg

인상주의: 모네

영원한 빛, 움직이는 색채 인상주의

가브리엘레 크레팔디 지음

하지은 옮김

마로니에북스

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir, 1841~1919)와 친분이 있었던 클로드 모네(Claude Oscar Monet, 1840~1926). 모네는 인상파 - 마네, 모네. 야수파 - 마티스. 학창시절 기계적으로 외웠던 이름 중 하나이기도 합니다. 그만큼 인상주의의 대표적인 작가라고 할 수 있겠죠.

실제로 인상주의, 인상파라 하는 말이 그의 작품 인상, 일출에서 나왔을 정도로 클로드 모네(Claude Oscar Monet, 1840~1926)는 인상파 초기에 중요한 인물입니다. 처음 인상주의라는 말이 좋은 의미로 사용된 것은 아니었지만요. 

모네는 에두아르 마네, 에드가 드가, 카미유 피사로, 르누아르 등과 함께 무명미술가협회를 설립했으며, 1874년에 나다르의 작업실에서 처음으로 독자적인 전시회를 개최했습니다. 

비평가 루이 르루아(Louis Leroy)는 이 전시회를 갑니다. 기존 양식에 익숙한 사람들에게는 인상주의 그림은 마무리가 덜 된 완성도가 낮은 작품이었죠. 루이 르루아는 그 중 르아브르 항구 앞바다의 풍경을 묘사한 모네의  '인상, 해돋이'를  보고, 1874년 4월  25일 르 샤리바리 지에 '인상주의 화가들의 전시회'라는 비평문을 게재합니다. 이때, 처음으로 인상주의라는 말이 사용되었는데, 조롱의 의미를 담았었다고 합니다. 이후, 모네를 중심으로 한 화가집단에 인상파라는 이름이 붙여졌다고 하죠.

모네는 흔들리고 불분명하여 움직이는 이미지를 좋아했습니다. 인상, 해돋이는 그림 전체에 퍼져있는 자유로운 붓질을 통해 관람자의 시적 감수성과 상상력을 자극하는 매혹적인 인상을 만들어 냅니다. 루이 르로이가 어떻게 보았던 간에 모네의 인상, 일출은 걸작이라고 할 수 밖에 없습니다.

한편, 존 리월드는 인상주의 역사(1980)에서 1874년 제1회 출품된 작품은 이  그림이  아니라 1879년 4회 전시회 도록에 소개된 '드 벨 리오의 소장, 안개의 효과, 인상'이라는 또 다른 버전이었다는 의혹을 제기하기도 했습니다.

클로드 모네(Claude Monet), 인상, 해돋이(Impression, Sunrise),1872~1873, 캔버스에 유채(oil on canvas), 파리(Paris), 마르모탕 미술관(Musée Marmottan Monet)

제1회 인상주의 전시회 출품작 중 또 하나는  아르장퇴유의 양귀비 들판입니다. 모네는 매우 다양한 녹색의 초원 위에 수많은 양귀비를 단순한 붉은 색의 붓질로 수놓은 듯 표현했습니다. 모네의 인상주의적인 첫 풍경화 중 하나이며, 순수한 감정과 섬세하고 서정적인 색조가 가득한 싱그러운 자연스러움으로 유명하다고 합니다.

클로드 모네(Claude Monet), 아르장퇴유의 양귀비 들판(Poppy Field), 1873, 50x65cm, 파리(Paris), 오르세 미술관(Musée d'Orsay)

이후에도 모네는 빛은 곧 색채라는 인상주의 원칙을 끝까지 고수했으며, 연작을 통해 동일한 사물이 빛에 따라 어떻게 변하는지 탐색하였습니다.

특히, 모네는 연작을 통해 동일한 사물이 빛에 따라 어떻게 변하는지 잘 표현해낼 수 있었습니다. 말년에 그린 수련(Les Nymphéas) 연작은 250여편에 달하며, 모네의 대표적인 작품들입니다.

클로드 모네(Claude Monet), 수련 연못, 분홍 조화(Le Bassin aux nymphéas, harmonie rose), 1900, 캔버스에 유채(oil on canvas), 90x100.5cm, 파리(Paris), 오르세 미술관(Musée d'Orsay)

클로드 모네(Claude Monet), 수련 연못(Le Bassin des Nympheas), 1904, 캔버스에 유채(oil on canvas), 87.9x91.4cm, 덴버 아트 뮤지엄(Denver Art Museum)

폴 세잔(Paul Cézanne, 1839~1906)은 빛의 변화에 민감하게 반응하는 모네의 능력에 감탄하면서 모네는 신의 눈을 가진 유일한 인간이라는 유명한 말을 남기기도 했다고 합니다. 

모네는 태양이 뜨고 질 때까지 캔버스를 바꿔가며 하나의 대상을 그린 것으로 잘 알려져 있는데, 하루 종일 빛을 직접 보면서 작업하느라 모네의 시력은  후에 크게 손상되었다고 합니다.

#영원한빛움직이는색채인상주의 #인상주의 #가브리엘레크레팔디 #하지은 #마로니에북스 #모네

노트북 비교

노트북 비교

전에는 LG Gram(15Z90N-VA79K)을 원했지만, 원하는 사양으로 찾기가 어렵고, 가격을 더 올리기는 부담스러워 일단 쉽게 찾을 수 있는 사양을 비교해 봅니다. 모든 사양을 다 적어놓은게 아니어서 빠져있다고 꼭 그 기능이 없는 것은 아닙니다.

잘 아시는 분들은 LG나 삼성이 둘다 가성비가 떨어진다고 하지만, 그래도 두 회사 제품이 가장 무난하기도 하고, 문제 생겼을 때 A/S 받기도 쉬운 장점은 있습니다. 

● LG전자 그램15 15ZD90N-VX50K

CPU: 인텔 코어i5-1035G7 / 아이스레이크(10세대) / 쿼드코어

클럭속도: 1.2 GHz / 터보부스트: 3.7 GHz

화면: 39.62cm(15.6 형) / 1920x1080(FHD) / IPS 광시야각

메모리(램): 8 GB / DDR4

저장장치: SSD: 256 GB (NVMe, M.2)

그래픽카드(VGA): 내장그래픽 / 칩셋: Iris Plus

인터넷 및 무선연결: 유선랜 1 Gbps / 무선랜 802.11 (WiFi6) / 블루투스

영상 출력: HDMI, 썬더볼트3

단자: USB 3.1, USB Type C

무게: 1.12kg

운영체제(OS): 미포함

색상: 화이트

가격: 1,391,200 ~ 1,473,980원

(SSD 500 GB: 1,512,800 ~ 1,606,000원)

처음에는 LG Gram만 봤는데 보다보니 갤럭시북 플렉스가 맘에 드네요. 하지만, 플렉스는 역시 가격이... 조금 가격을 낮추자면 갤럭시북 플렉스 알파나 갤럭시북 이온.

갤럭시북 S는 휴대가 간편한 장점이 있습니다. 메인 노트북 보다는 휴대를 위한 서브 노트북으로 더 적당해 보입니다.

● 삼성전자 갤럭시북 S NT767XCL-KLTE

CPU: 인텔 코어i5-L16G7 / 레이크필드

클럭속도: 1.4 GHz / 터보부스트: 3.0 GHz

화면: 33.78 cm (13.3인치) / 1920 x 1080 (FHD) / 슈퍼브라이트: 600 nit / 터치화면

메모리(램): 8 GB / DDR4

저장장치: SSD: 512 GB (eUFS)

그래픽카드(VGA): 내장그래픽 / 인텔 UHD / 메인 메모리 공유

인터넷 및 무선연결: 4G (LTE) / 무선랜 802.11 ax(Wi-Fi6) / 블루투스 5.0

운영체제(OS): 윈도우 10홈

단자: USB Type C

무게: 950g

가격: 1,384,280 ~ 1,399,000원

플레스 알파냐 이온은 비슷한 가격 대에서 S펜과 그래픽 카드 중 무엇을 선택하냐의 문제네요. S펜이 꼭 필요하지 않다면 이온이겠지만, 사람에 따라 S펜을 유용히 잘 쓰는 사람들도 있죠.

● 삼성전자 갤럭시북 플렉스 알파 NT750QCR-A58A

CPU: 코어i5 10세대 / i5-10210U / 인텔 / 쿼드코어 / 코멧레이크

CPU 속도: 1.6GHz / 터보부스트: 4.2GHz

메모리: 램 8GB / DDR4

디스플레이: 15인치(37~39cm) / 1920x1080(FHD) / 패널광시야각 / 터치스크린, 자동 밝기 조절, LCD 회전

그래픽: 인텔 GPU 인텔 UHD / 시스템 메모리 공유

저장장치: SSD 256GB / M.2

운영체제(OS): 미포함

영상출력: HDMI

단자: USB Type C, USB 3.0

부가기능: 웹캠, 지문인식센서, S펜

무게: 1.63kg

두께: 15.9mm

기타: 카드리더기(Micro SD)

크기: 355.66 x 230.19 x 15.9 mm

가격: 1,567,500 ~ 1,599,000원

(SSD 500 GB: 1,630,460 ~ 1,699,200원)

● 삼성전자 갤럭시북 이온 NT950XCR-G58A

CPU: 인텔 코어i5-10210U / 코멧레이크

속도: 1.6GHz / 터보부스트: 4.2GHz

메모리: 램 8GB / DDR4

디스플레이: 15인치(37~39cm) / 1920x1080(FHD)/ QLED

그래픽: NVIDIA GPU 지포스 MX250 / 2GB

저장장치: SSD 256GB

운영체제: 미포함(FreeDos)

통신: 무선랜 802.11 ax(Wi-Fi6) / 블루투스5.0

영상출력: HDMI, 썬더볼트3

단자: USB Type C, USB 3.0

무게: 1.26kg

두께: 1.49cm

색상: 실버

크기: 356.1 x 228 x 14.9 mm

가격: 1,573,990 ~ 1,599,000원

(SSD 500 GB: 1,638,700 ~ 1,759,000원)

이온은 비슷한 가격대에 그래픽 카드를 양보하고, 윈도우 10홈이 있는 모델을 선택할 수도 있습니다.

● 삼성전자 갤럭시북 이온 NT950XCJ-K58

CPU: 인텔 코어i5-10210U / 코멧레이크

속도: 1.6GHz / 터보부스트: 4.2GHz

메모리: 램 8GB / DDR4

디스플레이: 15인치(37~39cm) / 1920x1080(FHD)/ QLED

그래픽: 인텔 GPU 인텔 UHD

저장장치: SSD 256GB / NVMe

운영체제: 윈도우10 홈

통신: 무선랜 802.11 ax(Wi-Fi6) / 블루투스5.0

영상출력: HDMI, 썬더볼트3

단자: USB Type C, USB 3.0

무게1.19kg

두께: 1.49cm

색상: 실버

크기: 356.1 x 228 x 14.9 mm

가격: 1,520,000 ~ 1,770,000원

(SSD 500 GB: 1,740,710 ~ 3,000,000원)

CPU를 i7으로 선택할 수도 있지만, 당연히 가격이 오르겠죠.

● 삼성전자 갤럭시북 플렉스 알파 NT750QCR-A78A

CPU: 코어i7 10세대 / 쿼드코어 / 코멧레이크

메모리: 램 8GB / DDR4

디스플레이: 15인치(37~39cm) / 1920x1080(FHD) / 패널광시야각 / 터치스크린, 자동 밝기 조절, LCD 회전

저장장치: SSD 256GB

운영체제(OS): 미포함 / 윈도우 10홈 무료설치 이벤트하는 곳도 있음

영상출력: HDMI

단자: USB Type C, USB3.0

무게: 1.63kg

가격: 1,780,260 ~ 1,799,000원

(SSD 500 GB: 1,837,130 ~ 2,006,400원)

참고로 MS Windows 10 Home FPP은 148,000~189,000원입니다. Full Package Product로 UBS 형태로 제공되며, 1 PC에 영구 사용가능합니다. PC 교체 시 이전 버전 비활성화 또는 삭제 후 다른 PC에서 계속 사용할 수 있습니다.

DSP는 Delivery Service Package의 약자로 메인보드에 라이센스가 귀속되어서 컴퓨터나 메인보드를 교체하면 사용을 못합니다. FPP 보다 2~3만원 정도 저렴합니다.

ESD는 Electronic Software Distribution의 약자로 윈도우 10의 라이센스 키만을 구입해서 사용하는 방법입니다. FPP처럼 PC가 바뀌어도 사용가능하며, 셋 중 가장 저렴한 방식인데 초보자들에게는 설치가 어려울 수 있습니다. 아무래도 실물이 있는 경우보다 분실 위험도 높습니다.

ESD 역시 마이크로소프트 공식 사이트에서 구입하는 경우와 오픈마켓 등 그 외 다른 경로를 통해서 구입할 수 있는데, 다른 경로를 통해 구입하는 경우 가장 저렴하지만 정식보호를 받지 못하고 사용 중 블럭되는 경우도 있다니 조심해야 합니다.

이러다가 2021년형 나오면 다시 고민하게 될 것 같긴 합니다.

인상주의: 르누아르

영원한 빛, 움직이는 색채 인상주의

가브리엘레 크레팔디 지음

하지은 옮김

마로니에북스

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir, 1841~1919)는 초상화와 누드화, 파리 시민의 삶을 묘사한 그림으로 잘 알려진 화가입니다. 

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir), 두 자매(Two Sisters (On the Terrace)), 1881, 캔버스에 유채(oil on canvas), 100x80cm, 시카고(Chicago), 시카고 아트 인스티튜트(Art Institute of Chicago)

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir), 잠자는 욕객(The Sleeping Bather), 1897, 캔버스에 유채(oil on canvas), 82x66cm, 빈터투어(Winterthur), 오스카르 라인하르트 컬렉션 암 뢰머홀츠 미술관(Am Römerholz)

그 외에도 가장 아름다운 풍경화 중 하나로 꼽히는 퐁뇌프(퐁네프)를 남기기도 했죠. 

르누아르는 퐁뇌프가 내려다보이는 카페의 3층 창문에서 이 그림을 그렸으며, 동생 에드몽이 행인들을 멈추게 한 동안 르누아르는 재빠른 붓질 몇번으로 이들을 묘사했다고 합니다. 인물을 간략하게 표현함으로써 움직임의 개념을 전달하고, 사진과 유사한 순간적 효과를 만들어냈다고 합니다. 책에는 그림의 세부적인 묘사도 나옵니다.

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir), 퐁뇌프(Pont Neuf, Paris), 1872, 캔버스에 유채(oil on canvas), 75.3x93.7cm, 위싱턴(Washington, D.C.), 내셔널 갤러리(National Gallery of Art)

르누아르를 비롯하여 인상주의 화가들은 함께 작업하고, 서로를 모델로도 이용하기도 했다고 합니다.

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir), 화가 클로드 모네의 초상(Claude Monet), 1875, 캔버스에 유채(oil on canvas), 85x60cm, 파리(Paris), 오르세 미술관(Musée d'Orsay)

그 중에서도 르누아르와 모네는 특히 각별한 친구여서 함께 그림을 그리는 일이 자주 있었다고 하며, 같은 대상을 보고 각기 다른 그림을 그리기도 했습니다. 이렇게 연대하여 그린 그림들 중 라 그르누예르(La Grenouillere)가 유명합니다.

피에르 오귀스트 르누아르(Pierre-Auguste Renoir), 라 그르누예르(La Grenouillere), 1869, 캔버스에 유채(oil on canvas), 66.5x81cm, 스톡홀름(Stockholm), 국립미술관(Nationalmuseum)

클로드 모네(Claude Monet), 라 그르누예르(La Grenouillere), 1869, 캔버스에 유채(oil on canvas), 74.6x99.7cm, 뉴욕(New York), 메트로폴리탄 미술관(Metropolitan Museum of Art)

말년에 르누아르는 인상주의에서 벗어나, 초기에 애착을 가졌던 18세기의 고전주의적인 미술에 다시 흥미를 느끼게 되었다고 합니다. 고전 미술 작품에서 배운 것을 인상주의 기법과 혼합하면서 자신의 작품세계를 견고히 했다고 합니다.

#영원한빛움직이는색채인상주의 #인상주의 #가브리엘레크레팔디 #하지은 #마로니에북스 #르누아르 

[12/15] 서향(나무) [瑞香, 천리향, (winter) daphne; Daphne odora]

[12/15] 서향(나무) [瑞香, 천리향, (winter) daphne;  Daphne odora]

학명(學名, Binomial name): Daphne odora
이명(異名): 서향(나무), 瑞香, 천리향, (winter) daphne
계(界, Kingdom): 식물계(Plantae)
문(門, Division): 속씨식물문, 피자식물문(Angiospermae), 현화식물문(Anthophyta)
강(綱, Class): 쌍떡잎식물강, 쌍자엽식물강(Anthophyta, Dicotyledoneae)
목(目, Order): 도금양목(桃金孃目, Myrtales), 팥꽃나무목(Thymelaeales)
과(科, Family): 팥꽃나무과(Thymelaeaceae)
속(屬, Genus): 팥꽃나무속(Daphne)
종(種, Species): Daphne odora, Daphne pontica, Daphne laureola 등
개화(開花, Florescence): 개화 3~4월; 흰색, 주황색, 홍자색

꽃말: 영광(glory); 불멸(不滅, immortality); 명예(名譽, honor), 꿈속의 사랑(love in a dream) | 개화 3~4월; 흰색, 홍자색 | 02/10, 12/15

팥꽃나무속(Daphne)의 식물은 약 100여종이 있습니다. 이 중 서향(Daphne odora)은 winter daphne라고도 불리는데, 종소명 odora는 향기(fragrant)라는 의미입니다. 꽃이 피면 그 향기가 천년을 간다고 해서 천리향이라고도 불립니다.

□ 신화, 전설

● 그리스 로마 신화

태양신 아폴론[(그)Apollon, (로)Apollo]은 사랑의 신(god of attraction) 에로스[(그)Eros, (로)Cupid 또는 Amor]의 활과 화살이 쓸모없으며, 에로스가 엉터리 사냥꾼이라며 놀립니다. 이에 에로스는 황금화살(gold arrow)을 아폴론에게, 납 화살(lead arrow)은 숲의 요정 다프네(Daphne)에게 쏘죠. 황금화살을 맞은 아폴론은 다프네에게 반해서 쫓아 다니고, 납 화살을 맞은 다프네는 아폴론을 피해다니는 운명에 처합니다. 다프네의 거절에도 쫓아다니던 아폴론. 아폴론에게 붙잡히게 된 다프네는 부친인 강의 신 페네오스[(그)Peneus]에게 도움을 요청합니다. 그녀의 간청을 들은 페네오스는 다프네를 나무로 변하게 하였습니다. 그 나무가 서향(瑞香, daphne)이라고 합니다. 아폴론는 다프네가 꽃으로 모양을 바꾸어도 사랑이 식지 않았으며, 서향이 강한 향기를 내는 것은 그 사랑에 대한 응답이라고 합니다.

이야기에 따라 다프네가 변한 것은 월계수(月桂樹, laurel)이며, 아폴론이 입을 맞추려 하자 나무가 되었음에도 다프네는 뒤로 물러섰다는 이야기도 있습니다. 다프네가 나무가 되었어도 사랑이 식지 않은 아폴론은 월계수를 자신의 신수(神樹) 또는 성수(聖樹)로 삼게 됩니다.

Image: Daphne tangutica | CC-PD | Date: 1920 | Author: Matilda Smith (1854–1926) | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Daphne_tangutica_146-8855.jpg

Image: Daphne laureola | CC-PD | Date: 23 May 2009 | Author: Jmp48 | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Daphne_Laureole.JPG

Image: Daphne pontica | CC-PD | Date: 17 January 2004 | Author: Karduelis | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:S%C4%B1r%C4%B1mba%C4%9F%C4%B1-yaprak.JPG

Image: Apollo and Daphne | CC-PD | Date: 1744 | Author: Giovanni Battista Tiepolo (1696–1770) | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Daphne_chased_by_Apollo.jpg

Image: Daphne tangutica | CC-PD | Date: 1920 | Author: Matilda Smith (1854–1926) | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Daphne_tangutica_146-8855.jpg

Image: Daphne laureola | CC-PD | Date: 23 May 2009 | Author: Jmp48 | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Daphne_Laureole.JPG

Image: Daphne pontica | CC-PD | Date: 17 January 2004 | Author: Karduelis | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:S%C4%B1r%C4%B1mba%C4%9F%C4%B1-yaprak.JPG

Image: Apollo and Daphne | CC-PD | Date: 1744 | Author: Giovanni Battista Tiepolo (1696–1770) | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Daphne_chased_by_Apollo.jpg

미국 Retail

미국 Retail

앞서 말한 것처럼 혹자는 도심 근교 Single-family housing에 대한 관심이 높아지고 있으며, 당장은 아니더라도 이런 곳의 리테일은 다시 수요가 있을 것으로 예상하고 있습니다.

리테일 섹터는 코로나19와 상관없이 전자상거래로 인해 어려움을 겪고 있었고, 중저가 백화점들이 문을 닫고 있었습니다.

많은 곳들이 음식료, 극장, 엔터테인먼트, 체험형 시설 등을 늘리는 것으로 전략의 방향을 잡았죠. 문제는 그 시설들이 폐쇄조치라는 코로나19의 직격탄을 맞았습니다. 

미국 상무부(U.S. Department of Commerce, Bureau of Economic Analysis) 자료를 보면 2020년 9월 기준 9개월 누적 소비자 지출은 전년 동기 대비 17%가 감소하였습니다. 가장 큰폭으로 감소한 것은 해외여행이 69% 감소하였고, 항공운송이 42% 감소하였죠. 체험형 시설 등 reaceation services는 29% 감소, 음식료 서비스 및 숙박(food service and accommodations)은 21% 감소하였습니다.

여담이지만, 16% 증가하여 가장 많이 증가한 부문은 스포츠 장비 및 총기류(sports equipment and guns)입니다. 사회적 거리두기를 위해 야외 넓은 주택으로 이사 후 마당에서 즐길 수 있는 스포츠 용품 구입도 있었겠지만, 위기를 느끼면 총기류를 사재기 하는 미국만의 특징도 큰 비중을 차지한다고 합니다.

음식료(grocery-ancjored)와 필수재(necessity-based) 그리고, 온라인과 오프라인을 넘나드는(omni-channel) 일부 창고형 매장 등은 코로나19 팬데믹 하에서도 선방하면서 투자의 기회가 있을 것으로 보고 있습니다.

그리고, high street retail과 체험형 시설(experiential retail)은 코로나19 이후 회복이 될 것으로 예상하고 있습니다.

그 외에 좋은 위치에 있는 리테일 물건 중 경쟁력이 부족한 곳은 도심형 물류창고 등 다른 목적으로 용도변경하는 전략이 계속 유효할 것으로 보고 있습니다. 전자상거래로 물류수요는 늘어나지만 물류시설을 공급할 좋은 입지는 없다보 층고가 높은 리테일 시설이 용도변경하기 좋은 투자대상이 되기 때문입니다.

이렇듯 작년부터 붕괴되기 시작한 리테일에 대해 투자기회를 찾아보는 투자자들이 조금씩 늘고 있습니다. 2018~2019년에는 리테일 무조건 안한다고 하면 빠르게 움직이는 투자자였고, 좋은 물건이 싸게 나왔다고 마냥 좋아하면 하수였다고 하면, 2020~2021년 코로나19 팬데믹을 지나는 시점에서는 기회는 있다고 생각하지만 신중하게 보고 있는 투자자가 빠르게 움직이는 투자자이고, 무조건 안 한다고 하면 하수나 잘 해야 중수라고도 합니다. 

리테일을 하느냐 마느냐는 투자자의 위험성향이나 좀더 큰 전략적 차원에서 결정할 일이니 꼭 뒤쳐져서 그렇다고 할 수는 없다고 생각하기에 동의하지는 않지만, 혹자는 그렇게 말하기도 하네요.

기회가 있더라도 오피스 등 일반 상업용 부동산 보다는 좀더 전문적인 영역으로 되어가는 듯 싶긴 합니다.

미국 Multifamily

미국 Multifamily

계속 비슷한 이야기를 하고 있는데, Urbanization에서 업무시설과 주거시설은 차이가 있습니다. 

Costar 자료를 인용한 Rockwood에 의하며, 교외 이주(City-to-urban migration) 현상으로 인해 2019년 3분기 7%를 하회했던 도심지역(CBD) 공실률은 2020년 3분기에는 9%를 상회하고 있습니다. 

반면 교외지역은 코로나19에도 불구하고 6%대 초반에서 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 그 폭은 크지 않지만 2020년 1분기를 정점으로 오히려 2분기 연속 하락하고 있습니다. 

봄부터 이어진 재택근무는 근로자들이 굳이 회사 근처에 거주할 이유를 낮추었고, 경제폐쇄 또는 봉쇄는 편의시설이 가까이 있다는 잇점도 줄어들게 만들었습니다. 굳이 비싸고, 좁은 곳에서 살 이유가 없어진 거죠. 이로 인해 탈도시화가 진행되었습니다.

미국의 멀티패밀리는 통상 1년에서 2년 정도 기간으로 이루어집니다. 하지만, tech 기업처럼 프로젝트 단위로 모였다가 헤어지는 지역은 임대료가 비싸기는 하지만 월단위 계약도 있습니다. 임대료는 높지만, 코로나19 상황에서는 빠져나가는 속도도 빠르게 됩니다.

봄에는 일시적이라고 생각해서 연장하는 경우가 있었지만, 여름부터는 점점 많이 빠져나가기 시작했다고 합니다.

미국 서부 지역이 코로나19가 더 심하고, 게임, 소프트웨어 등 프로젝트 단위로 고용을 하는 테크 기업들도 많다 보니 임대차 계약도 짧아서 공실 증가와 임대료 하락에 더 취약하다고 합니다.

전반적으로 Gateway 시장이 약세를 보이는 와중에 정부의 지원 중단과 증가한 실업률이 고착화되는 모습은 멀티패밀리 시장에 부정적입니다.

도심 근교 Single-family housing에 대한 관심이 높아지고 있으며, 당장은 아니더라도 이런 곳의 리테일은 다시 수요가 있을 것으로 예상하고 있습니다.

미국 코로나19 백신 사용승인 예상 일정

미국 코로나19 백신 사용승인 예상 일정

화이자 백신을 영국에서 맞기 시작했고, 미국도 곧 접종이 시작될 예정입니다. 캐나다도 긴급사용승인을 내렸죠.

미국에서는 나머지 백신들에 대한 사용승인도 2021년 중에 다수가 이루어질 것으로 보고 있습니다.

바클레이즈에 의하면 사용승인시기는 다음과 같이 예상되고 있습니다. 계속 조금씩 바뀌고 있습니다만.

First Wave

미국 화이자--독일 바이오엔테크(Pfizer/BioNTech): 2020년 12월

미국 모더나(Moderna): 2020년 12월

미국 이스트라제네카-영국 옥스포드대(AstraZeneca): 2021년 01월

Second Wave

JNI/Janssen: 2021년 04월

Novavax: 2021년 04월

CureVac/GSK: 2021년 05월

GSK/Sanofi: 2021년 05월

Arcturus: 2021년 09월

Merck: 2021년 09월

그리고, 동아일보의 미 듀크대 인용자료에 의하면 인구 대비 확보비율은 캐나다 527%, 영국 290%,  유럽연합 199%,  미국 169%,  일본 115% 등이라고 합니다.

우리는 언제쯤 가능할까요? 백신이 2021년 새로운 무역장벽이나 경제장벽이 안 되기를 빕니다.

글로벌 상업용 부동산 관련 몇가지 이야기

글로벌 상업용 부동산 관련 몇가지 이슈

백신: 회복의 시작? 위기의 시작?

영국부터 백신이 보급되기 시작하며, 사람들은 내년부터 경제가 회복될 거라는 기대를 많이 합니다. 

하지만, 많은 전문가들은 백신이 보급되더라도 경제회복에는 빨라야 2~3년이 소요될 것이며, 그나마 코로나19 이전으로는 돌아갈 수 없을 거라고 합니다.

혹자는 백신을 먼저 보급하는 국가와 나중에 보급되는 국가의 경제활동 재개시점이 1~2년 차이를 보일테고, 먼저 보급된 국가들(대부분 선진국 또는 강대국)이 보건과 안전을 이유로 미접종 국가에 대해 경제활동에 제약을 두는 경제장벽을 만들며 국가간 경제격차를 크게 벌릴 것으로 예상하기도 합니다.

심지어 혹자는 백신이 경기회복의 시작이 아니라, 코로나19로 덮혀있던 문제를 다시 드러내며 진짜 위기의 시작일 수도 있다고 주장하기도 합니다.  특히, 코로나19로 지원하던 정부의 재정지원이 중단되면서. 다만, 나라별, 산업별, 기업별로 미치는 영향은 상이하게 나타날 거라고 보고있죠.

2008년 금융위기를 벗어날 때에도 대부분의 전문가들은 뉴노멀(new normal)을 주장하면서 회복을 해도 금융위기 전과 완전히 다를 거라고 했고,  2010년대 초반까지 비관론자들은 더 큰 침체가 곧 올거라고 했었죠... 

앞으로 어떤 일이 일어날지는 아무도 정확히 알 수 없다가 정답 아닐까요?

도시화? 탈도시화?

코로나19가 가져온 또다른 화두는 금융위기 이후 이어져온 도시화가 지속되느냐 아니면 사람이 밀집되지 않은 곳으로 탈도시화냐입니다.

도시화가 계속될거라고 주장하는 사람들은 단호하게 말합니다. 도시화는 죽지 않았다(Urbanization is not dead)라고.

결국 코로나19 시대와 그 이후 시대를 이끄는 것은 혁신(innovation) 기업이나 기술(technology) 기업인데, 그 기업들도 우수한 인재를 찾아, 협업을 찾아 모이는 특징을 보인다고 합니다. 혁신이나 기술하면, 비대면이나 언택트를 떠올리지만... 사용자는 비대면일지 몰라도 개발자나 사업을 영위하는 사람들에게 직접 만나는게 더 효율적이고, 만나서 가벼운 대화를 하다가 좋은 아이디어가 나오기도 하기 때문입니다. 모이는 곳이 반드시 기존 대도시는 아닐 수도 있지만, 그들이 모이는 곳은 도시가 된다고 합니다. 혁신 도시(innovation cities)는 변할 수 있지만, 도시화가 멈추지는 않을 것으로 봅니다.

도시화가 멈출 수 없는 또다른 이유로 편의시설을 들기도 합니다. 좋은 편의시설(high amenities), 다시 말하면 도심형 편의시설(urban lifestyle amenities)에 익숙한 사람들이 그것을 포기할 수 없다는 것이죠.

하지만, 동시에 코로나19 이후 사람들은 덜 혼잡한 이웃(less density neighborhood)을 선호하기 때문에 이웃간 거리를 둘 수 없는 기존 대도시가 아니라 생명공학, 기술 등 새로 떠오르는 도시로 몰릴 것이라는 전망이죠. 도시화 자체가 이슈가 아니라 어느 도시냐라는.

2nd Tier 도시의 핵심지역 vs 1st Tier 도시의 교외지역

멀티패밀리를 포함한 주거시설에서 이러한 이슈는 코로나19로 인해 갑자기 떠오른 것은 아닙니다. 이전부터 계속되었죠. 

1st Tier 도시의 핵심지역에 대한 가격 부담. 그래도, 비싼 데는 비싼 이유가 있고, 부동산의 입지는 변하지 않으며, 도심 편의시설이 가장 잘 되어있다 계속 맨하튼 등 1st Tier 도시의 핵심지역만 보는 사람도 있습니다. 

하지만, 너무 비싸졌다며 앞서 언급한 이유로 2nd Tier 도시의 핵심지역을 언급하는 사람도 있죠.

반대로 1st Tier 도시의 교외지역을 주장하는 사람도 있습니다. 코로나19를 겪으며 편의시설이 가깝다고 좋기만 한 것은 아니고, 출근할 때에는 대도시의 편의시설을 이용하면서, 재탁일 때에는 여유있는 공간에 있는 것을 선호하게 된다는 것이죠. 

이에 대해 사회적 거리두기와 편의시설 폐쇄 등 2020년 특수한 상황에 따라 일시적 현상이었으며, 백신이 보급되는 2021년부터는 완화될 거라는 반론도 있습니다. 하지만, 코로나19가 일생에 한번 있을 위기가 아니라 3년 정도마다 주기적을 발생할 것이기에 지속될 거라는 재반론도 있죠.

어떤 답을 내려는 것은 아닙니다. 정답은 따로 없습니다. 다양한 의견을 바탕으로 각자가 선택할 문제이며, 사람들의 선택에 따라 사후에 정해지게 되겠죠.

===

※ 위에서 1st tier cities와 2nd tier cites로 표현했는데, 사람에 따라서는 gateway cities와 tier 1 cities로 표현하기도 합니다.

[12/14] 소나무 [솔, 松, pine; Pinus densiflora]

[12/14] 소나무 [솔, 松, pine; Pinus densiflora]

학명(學名, binomial name): Pinus densiflora
이명: 솔, 솔나무, 소오리나무, 송, 松
계(界, Kingdom): 식물계(Plantae)
문(門, Division): 겉씨식물문, 구과식물문, 나자식물문(裸子植物門, Pinophyta)
강(綱, Class): 구과식물강(Pinopsida)
목(目, Order): 구과목(Pinales)
과(科, Family): 소나무과(Pinaceae)
속(屬, Genus): 소나무속(Pinus)
종(種, Species): Pinus densiflora
개화(開花, Florescence): 5월

꽃말: 영원(永遠, eternity), 불변(不變, unchangeability); 용감(勇敢, bravery), 정절(貞節, fidelity), 불로장수(不老長壽, longevity with eternal youth); 고독(孤獨, solitude); 가련(可憐, pathos), 대담(大膽, daringness), 성실(誠實, faithfulness) | (동양) 세한삼우 중 하나 | 개화: 5월 | 열매: 9월~10월 | 01/19, 11/14, 12/14

□ 별칭

● 세한삼우(歲寒三友)
추운 겨울철의 세 벗이라는 뜻으로 추위에 잘 견디는 소나무, 대나무, 매화나무를 일컫습니다.

□ 신화, 전설

● 그리스 신화 (Greek mythology)
산의 님프(Oread nymph) 피티스(Pitys; Πίτυς)는 목동과 가축의 신(god of the wild, shepherds and flocks) 판(Pan)의 구애를 받았습니다. 그녀는 판을 피하기 위해서 나무로 변신했는데 이 나무가 소나무라고 합니다.

● 그리스 신화
피티스와 관련된 또 다른 버전은 피티스는 판과 북풍의 신(god of North Wind) 보레아스(Boreas; Βορέας)로 부터 동시에 구애를 받고는 판의 구애를 받아들입니다. 이에 보레아스는 바람을 불어서 피티스를 날려보냈습니다. 대지의 여신 가이아는 피티스를 가여이 여겨서 소나무로 만들었다고 합니다.

Image: Pinus densiflora | CC-PD | Date: 6 May 2013 | Author: Daderot | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Pinus_densiflora_%27Oculus-Draconis%27_-_Morris_Arboretum_-_DSC00519.JPG

Image: Pinus virginiana | CC-PD | Date: 30 April 2006 | Author: Peter Leitheiser | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Pinus_virginiana.jpg

Image: Pine forest | Unsplash | Date: Unknown | Author: Justin Kauffman | Source: Unsplash | https://unsplash.com/photos/7_tRMnxWsUg

Image: Pinus densiflora | CC-PD | Date: 6 May 2013 | Author: Daderot | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Pinus_densiflora_%27Oculus-Draconis%27_-_Morris_Arboretum_-_DSC00519.JPG

Image: Pinus virginiana | CC-PD | Date: 30 April 2006 | Author: Peter Leitheiser | Source: Wikimedia Commons in the public domain (CC-PD) | https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Pinus_virginiana.jpg

Image: Pine forest | Unsplash | Date: Unknown | Author: Justin Kauffman | Source: Unsplash | https://unsplash.com/photos/7_tRMnxWsUg