Los Angeles Office Market: Supply and Demand (1)

Los Angeles Office Market: Supply and Demand

V. 임대수요와 공급

V-1. 미국 오피스 임대수요와 공급(REIS)

REIS에 의하면,
- Demand: 금융위기를 겪으며 큰 폭으로 하락했던 순흡수(Net Absorption)는 빠르게 회복
- Supply: 수요 증가에 맞춰 꾸준히 증가하였으며, 최근 공급이 수요를 소폭 상회하는 모습

Los Angeles Office Market: Vacancy (3)

IV. 공실(Vacancy)

IV-3. LA South 공실률(CI)

LA County의 Class A 오피스 공실률은 14.3%로 높은 수준이나 하락 추세 지속

LA South의 공실률은 LA 내에서도 높은 수준이나 하락폭은 가장 큼
- El Segundo 지역은 공실률이 12%로 LA South 내에서 낮은 수준이며, 꾸준한 하락세 유지

Los Angeles Office Market: Vacancy (2)

Los Angeles Office Market: Vacancy

IV. 공실(Vacancy)

IV-2. 공실률(CW)

CW에 의하면, 금융위기 이후 하락세를 지속하던 공실률은 2015년 이후 정체 또는 소폭 상승하는 모습을 보이나, LA South의 경우 하락세 지속

Los Angeles Office Market: Vacancy (1)

Los Angeles Office Market: Vacancy

IV. 공실(Vacancy)

IV-1. 공실률(REIS)

금융위기 이후 미국 및 LA의 실업률은 빠르게 안정되었으나 공실률 하락 속도는 실업률 만큼 빠르지 않았음.

교토가츠규 고양스타필드점

교토가츠규 고양스타필드점

Los Angeles at night

Los Angeles at night

Perch

Perch

French Restaurant
Address: 448 S Hill St, Los Angeles, CA 90013, USA
Hours: Mon-Wed 16:00-01:00, Thu-Fri 16:00-02:00, Sat 10:00-02:00, Sun 10:00-01:00

기내식 KE018 비지니스

기내식 KE018 비지니스

로스앤젤레스에서 인천으로 가는 A380-800.

점심은 스테이크.

라면. 점심 먹고 움직이는게 없다보니 배가 고프지는 않지만, 냄새와 모양이 주는 압박에 먹게 됩니다.

저녁은 불고기. 밥은 약간 날아갈 듯하고, 고기는 짭짜름한데, 전반적으로는 맛있게 먹었습니다.

산타 모니카 (Santa Monica)

산타 모니카 (Santa Monica)

겨울 새벽 산타 모니카.