Waldorf Astoria New York

Waldorf Astoria New York

301 Park Ave, New York, NY 10022 미국

모태인 Waldorf Hotel은 1893년 최초 문을 열었으니 120년도 더 된 호텔입니다. 당시 건물은 엠파이어 스테이트 빌딩을 지으며 허물어졌고, 현 건물은 1931년에 완공되어 85년 되었다고 합니다. UN총회 참석 시 미국 대통령이 묵었다는 것으로도 유명하죠.

하지만 중국 안방보험에서 매입한 후, 보안을 이유로 더 이상 미국 대통령이 묵지는 않는다고 합니다.

안방보험에서는 일부를 멀티패밀리로 전환할 계획이며,  조만간 대수선 공사를 위해 문을 닫고 2~3년간 공사를 진행할거라고 하네요.

Silicon Valley Office: 공실률(Vacancy rates, Availability rates)

Silicon Valley Office: 공실률(Vacancy rates, Availability rates)

NGKF에 따르면 2016년 3Q 현재 Silicon Valley의 Availability Rates은 9.44%
Sunnyvale 지역의 Availability Rates은 3.55%으로 Silicon Valley 평균 하회
Sunnyvale 중에서는 South Central(15.83%)과 Downtown(6.17%) 지역의 공실률이 높음

Newmark Grubb Knight Frank에 의하면 Sunnyvale의 공실률은 3.55%로 낮은 수준

Silicon Valley 지역 Vacancy rates, Availability rates (%) / NGKF

공실률 추이 (%) / NGKF

Silicon Valley 지역 Availability 추이 (%) / NGKF

South Peninsula (2016 2Q) & Silicon Valley (2016 3Q) Total Availability Map (%) / NGKF

San Francisco Mid Peninsula & Silicon Valley Total Vacancy Map, 2016 3Q (%) / JLL

Silicon Valley (2016 3Q) Total Vacancy Map (%) / CW

Sunnyvale Office: Demand와 Supply

Sunnyvale Office: Demand와 Supply

2011년 이후 Sunnyvale 지역의 흡수(Net Absorption) 증가 (2011~2015년 기간 중 연 평균 Net Absorption 955 KSF)

2013년 이후 신규 공급과 수요 증감은 비슷한 수준 유지
- 2008~2009년 신규 공급은 Net Absorption을 상회하였으며, 2010~2011년에는 Net Absorption이 신규 공급 상회

Sunnyvale Net Absorption vs Completed Construction (KSF) / Colliers International

Silicon Valley Net Absorption vs Completed Construction (KSF) / Colliers International

Sunnyvale 분기 Net Absorption 추이 (KSF) / Colliers International

Silicon Valley 12M Net Absorption 추이 (KSF) / Colliers International

탐정 홍길동 속 광은회

탐정 홍길동 속 광은회.

어벤져스 시리즈에 보면 정재계는 물론 쉴드 내부까지 하이드라라는 비밀조직이 깊숙히 침투해 있습니다. 007에서도 어디까지 뻗쳐 있는지 모르는 악의 조직 스펙터가 나옵니다. 선과 악의 이분법적 구도를 넘어서 만들어 지는 적과 아군을 식별할 수 없는 상황은 영화의 긴장감을 높이죠.

탐정 홍길동의 광은회는 하이드라나 스펙터에 비할 규모는 아니지만, 정관계 유력인사들 사이에 깊숙히 침투해 영향력을 미치고 있다는 설정에서는 유사할 수도 있습니다. 하지만, 피아식별이 안되는 긴장감 보다는 그만큼 거대하고 무서운 악당으로서의 설정입니다. 착하지 않은 주인공을 정당화 시키기 위한 더 나쁘고, 더 강한 적으로서.

최근 일련의 뉴스를 보면 그런 영화같은 일이 현실에서도 벌어지고 있었던 것은 아닐까 싶어지기도 합니다. 처음에는 말도 안되는 음모론이라고 했던 것들이 조금씩 껍질을 벗으며 모습을 드러낼 때. 영화만큼은 아니지만, 은밀한 곳에서는 대통령과 그 보좌관들 마저 눈치를 보는, 종교집단과 관련된 사조직의 존재. 단지 몇명의 잘못된 생각과 판단이었다고 덮기에는 석연치 않습니다.

영화 베테랑에서 이것은 완전한 허구라는 안내 자막에도 불구하고, 장면 장면에서 뉴스 어딘가에서 본 듯한 느낌이 들 듯.

탐정 홍길동에서도 현실과의 관련성을 부정하고, 심지어 시대배경 마저 애매하게 만들고 있지만...  뭔가 그냥 허구만은 아닐 수 있다는 우울한 생각이 듭니다. 정작 영화 개봉 당시에는 들지 않았던...

과연 우리에게 홍길동은 있을까요?

See's Candies

See's Candies 

사우스 샌프란시스코(South San Francisco, CA)에 본사를 두고 있는 chocolate, candy, brittle 전문 회사입니다.

Charles See와 그의 가족이 로스앤젤레스에서 창업 후 사우스 샌프란시스코로 이전했다고 합니다. 현재 대주주는 See's family가 아닌 Berkshire Hathaway입니다.

샌프라시스코 공항에서 산 See's Candies. 본사가 멀지 않아서 그러지, 원래 전략인지 샌프란시스코 특별판도 있네요.

아이티

아이.티. (I.T., 2016)

I.T.
미·영 [|aɪ |tiː]
[명사][U] 아이티, 정보통신 기술(information technology)

IT 기술의 지배. '스마트'라고 이름 붙인 기술과 사물 인터넷이 현실에서 충분히 가져올 수 있는 위험을 소재로 합니다.

인터넷과 해킹기술만 있으면 모든 걸 통제하고, 타인을 나락으로 떨어뜨릴 수 있는 지금. 단순히 영화 속에서만 벌어질 수 있는 일이 아니라는 사실이 영화보다 더 섬뜩하죠.

영화에서만큼 IT에 의존하지 않았지만 개인적으로도 옥션 사이트가 해킹 당하고 해당 계정을 파기해야 했습니다... 하지만 끝이 아니라 이후 MS의 Hotmail 계정도 ID 도용당한 후 내가 나라는 걸 증명 못해 계정을 탈취당하고, 네이버도 옥션 해킹 후 바로 ID 도용 경고를 받고 비밀번호를 변경해야 했죠. 최근에는 들어가지 않던 페이스북 비밀번호를누군가 변경한 후 이상한 글을 올려서 비밀번호를 다시 변경해야 했고...

다시 영화로 돌아와서... 아주 대단한 스릴러도, 액션도 아니지만... 나름 흥미있게 보았던 영화입니다.

인필트레이터: 잠입자들

인필트레이터: 잠입자들 (The Infiltrator, 2016)

in·fil·tra·tor

미·영 [|ɪnfɪltreɪtə(r)]

[명사] (정보 등을 빼내기 위한) 잠입자

1980년대 플로리다를 배경. 주인공이기도 한 로버트 마주르의 책을 바탕으로 (Base on the book by Robert Mazur) 실제 있었던 일을 각색하였습니다.

마약사범과 같은 비밀조직을 잡기 위해서 필요한 잠입수사. 그리고 위험. 자기자신 뿐만 아니라 친구도  가족도.

사람이다 보니 잠입수사가 길어질수록 그들과의 교감도 생기겠죠.

많은 사람이 죽지만, 그러면서도 그냥 덤덤한 톤의 영화입니다.

기내식 KE081 Economy

기내식 KE081 일반석

이번에도 치킨 커리는 다 떨어졌다고 해서 못 먹었습니다. 아주 먹고 싶은 건 아니지만 매번 못먹으니 먹고 싶어지네요. 옛날 치토스 광고 끝장면, "다음에는 꼭 먹고 말거야" 정도는 아니지만.

어쩔 수 없이 생선과 감자.

자느라 건너뛸 때가 많던 간식. 이번에는 영화를 보다가 고른 피자빵.

간식을 잘 먹었으니, 식사는 간단히 비빔국수로.

레전드 오브 타잔 (The Legend of Tarzan, 2016)

레전드 오브 타잔 (The Legend of Tarzan, 2016)

실사영화로도, 만화영화로도, TV시리즈도 여러차례 만들어진 인기물 타잔. 유명세는 있지만 개인적으로 그렇게 좋아하는 시리즈는 아닙니다. 굳이 찾아보지는 않지만, 그렇다고 굳이 외면하지도 않는.

영화는 1880년대 콩고에서 시작됩니다. 그리고, 결혼해서 영국 런던에 살고 있던 타잔과 제인을 콩고로 부르게 됩니다. 이후 줄거리도 단순하죠.

무서운 밀림.
밀림보다 더 무서운 사람.

눈을 멀게 한 보물.
보물보다 소중한 친구, 동물.

그리고 믿을 수 있는 인간.
혼자 아닌 타잔.

앞 부분은 좀 지루한감이 있지만 나쁘지 않았습니다.

Ghostbusters

Ghostbusters (2016)

오래전 인기를 끌었던 고스트버스트(Ghostbusters, 1984)의 리메이크 판. 남자들이었던 주인공들을 모두 여자로 바꾸었습니다. 개봉 당시 인기를 끌었던 원작을 어떻게 재해석했을지 궁금했던 영화였죠.

나름 담고자 하는 것들이 있어서 유머, 액션과 초자연적인 존재들이 나오며, 컴퓨터 그래픽이 많은 부분을 차지합니다.

그렇지만, 영화와 유머 코드가 맞지 않는 사람들에게  영화는 인내심 테스트로 생각될 수 있습니다.