인사동

인사동

오랜만에 걸어본 인사동 거리. 조금 아쉽긴 하지만... 여전히 가끔씩은 걸어보기 좋은 곳입니다.

US Industrial: Cap Rates

US Industrial: Cap Rates

미국 Industrial의 cap rate은 하락세를 보였으나, 하락세 다소 주춤하는 모습

Cap rates (%) 추이 / Colliers International

US CMBS: Delinquency Rates

US CMBS: Delinquency Rates

미국 CMBS 연체율은 2012년 이후 지속적으로 하락

2016.08월 미국 CMBS의 30일 이상 연체율은 4.68%로 전월 대비 소폭 하락하였으나, 전반적인 상승세 유지 예상

CMBS 편입 대출채권 30일 이상 연체율 (%) / Trepp

CMBS 편입 대출채권 30일 이상 연체율 (%) / Trepp

리본 커피

Reborn Coffee

삼청동에 위치한 커피 전문점. 드립커피는 나라별 커피를 골라 마실 수 있다지만, 라떼나 마끼아또 등은 그냥 평범합니다.

주인 아저씨는 친절해서 진하게 또는 연하게 해달라고 하면 신경 써주십니다.

FedEx Ground Distribution Center, NY

FedEx Ground Distribution Center, NY

주소: 300 Waterside Drive, Elmsford, Westchester County, New York 10523
Tenant: FedEx Ground Package System, Inc. (100%)
대지면적: 26.9 acres (≒ 32,930 평)
NRA (net rentable area): 161,440 SF (≒ 4,537 평)
천장높이: 25 ft (≒ 7.62 m)
주차: 357대 (자동차 335대, 화물차 22대)
접안시설: 38개소
비고: New York City Metropolitan 지역 물품 배송을 위한 최종 분류 및 적재 시설 (최종 목적지 배송)

물류시설 위에 직원용 주차장이 있는게 특이합니다.

FedEx Ground Distribution Center, PA

FedEx Ground Distribution Center

주소: 601 River Road, Gulph Mills, Upper Merion Township, Montgomery County, Pennsylvania 19405
Tenant: FedEx Ground Package System, Inc. (100%)
대지면적: 57 acres (≒ 69,778 평)
NRA (net rentable area): 314,720 SF (≒ 8,845 평)
천장높이: 32 ft (≒ 9.75 m)
주차: 1,023대 (자동차 565대, 화물차 452대, 오토바이 6대)
접안시설: 97개소
비고: King of Prussia, Conshohocken 및 Manayunk 지역 물품 배송을 위한 최종 분류 및 적재 시설 (최종 목적지 배송)

US Industrial: Sales Price

US Industrial: Sales Price

Industrial 포함 미국의 상업용 부동산 가격은 지속적으로 상승하여, 2016.06월말 현재 USD 82/sf

무디스 상업용 부동산 지수(Moody's/RCA CPPI)에 의하면, Apartment 부문의 상승률이 가장 높았고, Industrial은 상승폭이 낮았음.

Sales (USD/sf, 2000.12=100) / Colliers International, Moody’s/RC

Moody’s/RCA CPPI Index (2000.12=100) / Moody’s/RCA

삼청화

삼청화

북촌 맛집이나 삼청동 맛집을 검색하면 나오는 음식점 중 하나. 한식 가정식으로 분류됩니다.

다른 메뉴는 모르겠지만... 돌솥비빔밥, 순두부찌개, 계란찜 등은 아주 평범해서 맛집이라고 하기는...

철판 앤 부대찌개 브라더스

철판& 부대찌개 브라더스

놀부 부대찌개가 처음 선보였을 때 사람들은 놀랐었죠. 부대찌개를 프랜차이즈로 선보인 것도, 그 맛도. 초창기에는 근처 회사원들이 놀부 부대찌개를 먹으려면 마음먹고 평소보다 일찍 나가야 했습니다.

하지만, 시간이 흐르며 그 맛에 익숙해진 것도 있겠지만... 맛도, 양도 변했죠. 더 이상 예전의 그 맛이 아닙니다.

놀부 이후에 나온 철판& 부대찌개 브라더스는 놀부 보다는 순하고, 박가네 보다는 매운 부대찌개 프랜차이즈입니다. 그래도 놀부가 낫다는 사람도 있지만 놀부의 맛에 질릴 때 갈만한 곳이었죠.

하지만 오랜만에 찾으니 이 곳 역시 맛도, 양도 변해있습니다. 더 좋아하는 사람도 있겠지만... 생각했던 맛은 아닙니다.

기내식 KE082 Economy

기내식 KE082 Economy

뉴욕에서 인천으로 가는 KE082편.

소고기와 감자. 그리고 파스타.