Brickell City Center - Residential

Brickell City Center - Residential

대규모 개발이 이루어지고 있는 Brickell City Center의 일부, residential입니다. 저층부는 리테일, 고층부는 residential입니다.

역에 인접해 있으며, 공급되는 리테일 시설도 대규모여서, Brickell 상업용 부동산 시장에 큰 변화를 줄 것으로 예상들 하고 있습니다.

 

Brickell City Centre Residential Sales Gallery

Address: 700 Brickell Ave, Miami, FL 33132, United States

801 Brickell

801 Brickell

Land Area Net: 1.095 Acres (47,675 Square feet)
Zoning: T6-48a O, Urban Core

Gross Building Area: 450,000 sf
Rentable Area: 415,150 sf
Occupancy Type: Multi-tenant
Year Built: 1985
Floor count: 28
Parking ratio: 3.00/1,000 sf
Condition: Good
Exterior Finish: Class
Investment Class: A
Number of Buildings: 1

Occupancy: 94%
Annual Base Rent: USD 44.00 ~ 48.00 psf

801 Brickell Avenue, Miami, FL 33131

800 Brickell

800 Brickell

Adress: 800 Brickell Ave, Miami, FL
Submarket: Brickell
Size: 209,192 SF
Year Built / Renovated: 1981 / 2014
Sale Price: 111,600,000
Land Value: about USD 80 MN
PPSF: USD 534
Cap Rate: 4.5%
Occupancy Rate: 87%
Parking Ratio: 2.6 : 1,000 SF
Recorded Date: May 2015
Seller: Stiles JV Guggenheim
Buyer: Deutsche Bank
Class: B
Broker: CBRE

Four Seasons Tower

Four Seasons Tower
1435 Brickell Avenue

Class: A
NRA: 254,648 SF
Floor: 70
Built: 2003
Owner: Millennium
Leased: 98%
PSF FSG: USD 43 ~ 45

마네키네코 (招き猫, , まねきねこ)

마네키네코 (招き猫, , まねきねこ). 

일본의 장식품 중 하나로, 招き (마네키, 부르는)  猫 (네코, 고양이)입니다. 왼쪽 앞발이나 오른쪽 앞발을 들고, 사람을 부르는 모습을 하고 있는데, 복을 가져온다고 해서  복고양이라고 부르기도 합니다.

들고 있는 발이 왼쪽이냐 오른쪽이냐에 따라 의미가 다른데, 오른발이면 돈을, 왼발이면 손님을 부른다고 여겨집니다. 예전에는 두발 다 들면 너무 욕심이 많아서 오히려 복이 달아난다고 꺼렸다는데, 요즘은 드물지 않게 볼 수 있다고 합니다.

오른발을 들고 있으면 수컷, 왼발을 들고 있으면 암컷이라는 이야기도 있다고 합니다.

마네키네코와 색깔.

들고 있는 앞발뿐만 아니라 색에 따라서도 서로 다른 의미가 있습니다.

하양. 가장 흔히 볼 수 있는 고양이입니다. 순백 또는 흰색 바탕에 갈색과 검정색 무늬가 있는 삼색 고양이로 표시됩니다. 복을 가져다 준다고 믿습니다. 혹자는 백색은 복, 삼색은 행운으로 구분하기도 합니다.

금색.  재물 또는 금전을 가져다 준다고 믿습니다.

검정. 폐병환자가 곁에 검은 고양이를 두면 낫는다는 에도시대 속설에 유래해서 마귀 등 나쁜 기운을 쫓는다는 의미라고 합니다.

여기까지는 거의 이견이 없으나 다음 색에 대해서는 차이가 날 수도 있다고 합니다.

빨강. 천연두의 신이 싫어하는 색이 빨강이어서, 병의 예방을 의미합니다.

분홍 또는 복숭아빛. 사랑을 불러온다고 합니다.

파랑. 공부를 잘하게 한다고 합니다. 안전을 뜻하기도 합니다.

그리고 최근에는 그 색이 더 늘었다고 합니다.

은색. 장수나 번영을 기원합니다.

녹색. 건강이나 안전 또는 가족을 위한 것이라고 합니다. 또는 파랑이 안전이고, 녹색이 학업운이라고 보기도 합니다.

노랑. 금전운을 가져다 준다고 합니다.

주황. 개업운, 사업의 번창을 가져다 준다고 합니다.

무색. 자신의 생각 또는 원하는 바를 이룰 수 있게 해준다고 합니다.

Mandarin Oriental, Miami, US-FL

Mandarin Oriental, Miami, US-FL

5-star hotel
Address: 500 Brickell Key Dr, Miami, FL 33131, United States

겉모습으로는 잘 모르겠지만, 럭셔리 호텔인 만다린 오리엔탈.

날씨가 궂다 보니 호텔 private beach에 아무도 없습니다.

Courvoisier Centre - Retail

Courvoisier Centre의 Retail과 그 위 주차장.

리테일 부분이 크지는 않지만, 만다린 호텔과 이곳이 Brickell Key 내 리테일 전부라고 합니다.

Courvoisier Centre II

Courvoisier Centre II

Courvoisier Centre II의 현재 공실인 500호에서 바라본 전경들.

건물도 건물이지만, 바다와 Brickell 지역을 조망하는 뷰를 가장 앞세웁니다.

날씨가 맑았으면 좋았을텐데...

Zuma Miami, US-FL

Zuma Miami

Japanese restaurant

270 Biscayne Boulevard Way, Miami, FL 33131

밖으로 요트가 보이는 일식 레스토랑입니다.

다양한 메뉴가 있으며, 디저트가 눈에 띕니다.

오른쪽은 안에 캬라멜 퐁듀가 들어가 있는 따뜻한 초코렛 케익. 바로 왼쪽 길쭉한 것은 녹차 쿠키. 흙같은 것은 초코렛이고, 그 안에는 녹차 아이스크림이 있습니다, 그 외에도 장식 같은 것은 단순 장식이 아니라 대부분 먹는 것입니다.


270 Biscayne Blvd Way, Miami, FL 33132

Courvoisier Centre I

Courvoisier Centre I

Miami Brickell Key 지역의 유일한 오피스 건물인 Courvoisier Centre I과 II.

I은 옥상에 영국 국기가 나부낍니다.

뒷편으로 나가면 섬에서 넘어갈 수 있는 트롤리 정류장이 보입니다.

임차인들은 자유로운 분위기의 기업들이 많습니다.