May 21, 2013

Life is more beautiful than...

Life is more beautiful than you thought.

인생은 당신이 생각하는 것보다 아름답습니다.

예전에는 이 말을 보며 인생의 아름다움이 먼저 떠올랐지만, 이제는... 누군지 모를 '당신'이 생각하는 인생의 험난함이 보입니다.

비록 어렸을 적 생각하던 그런 삶은 아닐 겁니다. 그러나 희망을 버려야 할 만큼 모진 세상도 아닙니다.

Life is more beautiful than you thought, if you do not give up.

인생은 당신이 생각하는 것보다 아름답습니다. 포기하지 않는다면.

May 20, 2013

๋ป”ํ•œ ์ด์•ผ๊ธฐ

어느 분이 물어봐서 생각나는 대로 쓰다 보니 그냥 모두 다 알고 이야기 하는 뻔한 이야기가 되었네요.

여전히 모두 다 아는 뻔한 이야기. 어쨋든 지금은 조금 조용해진, 하지만 이 글을 쓸 당시에는 아주 시끄러웠던 과도한 개인부채 문제로 시작합니다.

***

흔히 말해지고 있는 문제 중 가장 눈앞 들어오는 것은 과다한 개인부채입니다. 개인부채가 너무 많기에 부담을 줄여야 한다는 주장과 금리를 인하하면 개인부채가 더 늘 것이니 인하하면 안된다는 주장. 그리고, 닭잡는데 소잡는 칼을 쓰면 안된다며 금리인하에 개인부채 문제가 고려대상이 되는 것 자체가 말이 안된다는 이야기까지.

모든 레버리지가 그렇듯 개인부채는 인위적으로 급격히 줄이려는게 더 위험합니다. 개인부채 증가율 보다 더 높은 성장률 유지가 바람직한데 이미 이 부분을 기대하는 사람은 없습니다. 절대적인 양도 많지만 가장 큰 우려는 이 부분에서 시작하죠. 경제의 구조적 저성장 우려. 이 상황에서 어떻게 연착륙시키냐가 중요합니다. 문제도 모두 다 알고, 답도 성장과 인플레이션 유발이라는 것을 모두 다 알지만 적용 가능한 해결책은 아무도 못찾고 있는... 물론 희생을 감수하겠다면 인위적으로 억제하는 정책도 가능하겠지만... 아니라면 결국 성장에서 찾아낼 수 밖에 없지 않을까요?

성장을 돌아보면 다들 암울한 전망을 합니다. 중장기 및 구조적으로는 인구고령화에 따른 저성장 고착화에 이견을 다는 분들이 안 보이네요. 가장 좋은 문제해결 방안은 지속적 성장이라고 하지만 인구 고령화는 성장 전망을 어둡게 합니다. 그래서 아이를 많이 낳아야 한다고 하지만 아이 한 명을 키우는게 장기간 노력이 필요하다 보니 왠만한 단기 유인책으로는 통하지 않습니다. 반 농담이겠지만 극단적으로 재산에 비례해 아이를 낳고 아니면 거액의 벌금을 물리는 특단의 조치가 필요하다고도 사지만 그건 좀...

미국식의 이민정책도 좋은 방법입니다. 다만 한국의 뿌리 깊은 단일 민족 사상이 걸림돌이죠. 다문화라는 말이 생소할 때 한국은 단일민족국가가 아니며 다민족국가로 가야한다는 글을 올린적이 있습니다. 그때 제 글에 반대하는 사람들은 공개 댓글을 올리고 찬성하는 사람들은 쪽지를 보내오더군요. 우리를 지배하고 있는 분위기가 느껴졌다고나 할까. 물론 반대하는 사람들의 우려가 전혀 근거없는 건 아니겠지만 풀어나갈 건 풀며 나가면 되지 않을까요?

개인적으로는 인구 고령화 보다 양극화 고착화 및 심화가 더 문제가 아닐까 생각합니다. 사실 어느 사회든 사회체제가 오래되어 가면 양극화 심화는 자연스러운 현상입니다. 그리고 어느 순간 인계치를 넘게 되면 사회시스템이 이를 지탱 못하 그 사회가 붕괴되어 온게 인류의 역사였습니다. 최근 정치적으로도 이슈가 되고 있는 경제 민주화. 표만 의식한 말장난이나 단지 보여주기 위한 형식적인 정책이 아닌 정말 중요한 이슈가 될 수 있는 건 바로 사회의 안정과 성장과 직결될 수 있기 때문입니다.

May 09, 2013

์ค‘๋ณต ๊ฒŒ์‹œ

글을 많이 올리지는 않으면서 블로그도 여러 개. SNS도 여러 개.

누군가 묻습니다. 글 올리는 걸 보면 부지런한 것도 아니고, 다양한 특화된 기능을 사용하는 것도 아니고, 내용도 똑같은 데 왜 그렇게 여러 곳에 올리냐고. 차라리 하나만 잘 관리하는 게 낫지 않냐고.

그 이유는 간단 합니다. 웹 상의 서비스가 편리하지만 완전한 신뢰는 가지 않기 때문입니다.

작은 업체의 서비스 중단도 겪어 보고, 유명 포탈이 홈페이지 서비스를 중단하며 썼던 글들을 통째로 날려야 했던 적도 있고, 비밀번호를 탈취 당하여 내 블로그이지만 정작 난 로그인 못하고 광고성 글에 유린 당하는 걸 지켜볼 수 밖에 없던 적도 있고...

이렇게 하는게 더 안전하다 할 수는 없지만 몇개를 버려야 할 수도 있다는 생각에 일종의 미러 사이트 개념으로 가져 가고 있습니다.

May 08, 2013

์‚ฌ๋žŒ. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์‚ฌ๋žŒ.


내가 몸 담고 있는 조직이 더디더라도 방향은 제대로 되어있다면, 그 안에 나를 인정해 주는 사람이 있다면, 그리고 내가 믿고 따르고 존경하는 사람이 있다면...

굳이 다른 곳을 기웃거리고 싶지 않습니다.

예전에... 단지 게으르기 때문이니 게으르지 말라고, 겁낼 필요 없다고, 나이 더 먹기 전에 신중히 고민해 보라고 말하는 사람들이 있었지만...

더디고 가끔 돌아가기는 하지만 이 조직이 방향을 잃은 건 아니라는 희망이 남아있고..., 비록 나만의 착각일지 몰라도 나를 인정해 주는 사람들이 있다고 믿고 있고..., 가끔 제가 그분께 엉뚱한 소리를 하기도 하고 실망하기도 하고 실망시키기도 하지만 긴 시간의 흐름 속에 믿고 따르고 싶은 분들이 계십니다.

이게 왜 그렇게 엉덩이가 무겁냐는 어떤 분의 질문에 대한 제 대답이고, 그러기에 내 선택을 후회하지는 않습니다.

앞으로도 그때의 선택을 후회하지 않으려면... 저도 조직에 기여를 해야겠죠.

그리고, 혼자 후회 안 해서 되는게 아니라 나도 누군가가 믿고 따를 수 있는 사람이 되어야 할 겁니다. 아직은 아니더라도...

April 11, 2013

์—๋„ˆ์ง€ ์‹œ์žฅ์˜ ๋””์ปคํ”Œ๋ง

엄청난 혁명이다. 누군가의 의도된 조작 또는 과장이다. 무엇을 전공했냐에 따라 다르게 본다. 등등의 말들. 얼마나 묻혀 있는지에 대한 시각도 다르고 향후 기술에 대한 의견도 다릅니다.

에너지 시장을 하나로 보려면 이러한 상반된 의견들이 더욱 혼란스럽습니다. 나눠보더라도 알 수 없는 부분이 남지만.

미국의 셰일가스

미국의 셰일가스. 엄청난 혁명이지만 미국만의 잔치라죠. 낮은 가스가격으로 인해 발전소들이 석탄에서 가스로 원료원을 바꾸지만 미국외 지역에서는 남의 일이거나 위기일 뿐입니다. 유럽은 환경문제, 중국은 기술문제, 폴란드는 많은데 안 나오고.. 현재 셰일가스를 개발할 수 있는 나라는 미국, 캐나다, 호주 정도에 불과하다고 합니다.

미국의 LNG 수출을 하더라도 국제 가스가격을 내리는데는 한계가 있습니다.

액화시설을 만들면 그 비용이 가스 수출가에 전가될 수 밖에 없고, 여기에 수송비가 듭니다. 수입국에서는 다시 기화하고, 어딘가에 저장해둬야 하고, 이런저런 비용이 붙으면 낮아지기는 하겠지만 제한적 수준입니다.

미국의 석탄 산업

미국의 셰일가스로 직격탄을 맞은 곳 중 하나는 미국의 석탄산업입니다. 값싼 가스발전으로 대체되며 미국의 석탄산업은 사양화가 뚜렷합니다. 그러나 셰일가스의 영향이 미국에 국한되듯 석탄산업의 사양도 마찬가지로 미국의 이야기 입니다. 특히 아시아의 경우 미국에서 셰일가스를 아무리 생산해도 석탄발전 보다 가스발전의 발전단가가 높기에 석탄수요는 지속될거라 봅니다.

아시아에 수요는 있더라도 아시아까지 석탄을 팔 수는 없는 일. 미국의 석탄광은 투자 매력이 낮습니다. 하지만 호주나 인도네시아와 같이 아시아에 팔 수 있는 나라들의 경우 석탄광은 여전히 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다.

비전통 석유산업

현재 자원개발에서 가장 유명한 셰일가스. 하지만 많은 사람들이 전세계에 영향을 줄 건 tight oil과 같은 비전통 원유라고 합니다. 영향력이 해당 지역을 떠나면 낮아지는 가스나 석탄과 달리 원유는 이미 오랫동안 글로벌 자원이었기 때문입니다. 때론 전쟁까지 부르던.

2017년이면 미국은 국내 수요를 충족할 수 있고, 2020년이면 수출국으로 전환된다고 합니다. 지금도 생산이 문제가 아니라 송유관 등 운송부문의 병목현상이 문제라고 하죠.

불과 5년전만 해도 유가 200달러가 곧 온다고 하고, 석유 피크론과 같은 고갈이 이슈였는데 이제는 공급과잉이 우려되고 있습니다. 참 빠른 변화. 에너지의 미래를 알기 어렵단 생각이 듭니다.

하지만 tight oil 등 공급이 그렇더라도 아시아의 수요증가로 미국외 지역의 유가 하락 폭은 크지 않고 WTI와 다른 유종과의 디커플링이 심화될 것으로 예상들 합니다.

산업에 미치는 영향

전기 소모가 많은 산업들이 경쟁력을 찾아가고, 석유화학산업도 경쟁력을 찾아가는 미국업체들을 생각하면 미국이 LNG 수출을 본격화 해도 여전히 한국 등 아시아 국가들에게는 위협요인입니다. 정치적 이슈는 여전히 있지만 경제적으로는 수출을 하면 미국 기업들이나 개인들에게 (에너지 가격 상승과 같은) 불리한 면 보다는 잇점이 많다고 합니다.

Floating LNG 부분도 영향을 받게 됩니다. 셰일가스 등 육상의 유가스전 개발이 활성화되면 단가가 비싼 심해유전 개발의 수요는 줄게 되고, 관련 선박을 만드는 조선업체는 실적에 타격을 받게 됩니다.

친환경 에너지

혹자는 비전통 에너지 자원의 개발에 대해 큰 우려를 합니다. 값싼 화석원료의 증가. 그리고 화석 발전의 단가 하락. 사람들은 에너지 절약에 둔감해지고, 단가가 비싼 신재생 에너지 개발에도 덜 관심을 가질 거라는 시각입니다. 환경 파괴가 가속화될 수 있다는 우려.

추정하는 사람마다 차이는 있지만... tight oil/gas 만으로도 직접적으로 수만개, 간접적으로는 그 이상의 일자리가 창출되고, 연간 2~3%의 GDP 증가 효과가 있다는 미국에게 tight oil/gas는 분명 엄청난 기회입니다. 하지만 그 외 대부분의 나라들에게는 엄청난 도전일 겁니다.
 

March 22, 2013

์—๋„ˆ์ง€ ์‹œ์žฅ์„ ๋ฐ”๋ผ๋ณด๋Š” ์‹œ๊ฐ

์ฝ”๋ฆฌ์•„ ํŽ˜ํŠธ๋กค๋ฅจํด๋Ÿฝ์˜ ๋ฐœ์กฑ์‹์ด ์žˆ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ•ํฌ์ค€ EQT Corp ๋ถ€์‚ฌ์žฅ์˜ ๊ฐ•์—ฐ์ด ๊ฐ™์ด ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ... ๋‹ค์Œ์€ ๊ฐ•์—ฐ ๋‚ด์šฉ ์ค‘ ์ผ๋ถ€์—์„œ ๋”ํ•˜๊ณ  ๋นผ๊ณ , ์ˆ˜์ •ํ•œ ๋‚ด์šฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

1) ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ์—๋„ˆ์ง€์˜ ์ •์น˜์—ญํ•™์  ๊ตฌ๋„

๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ์—๋„ˆ์ง€ ์‚ฐ์—…์€ '์ค‘๋™+๋Ÿฌ์‹œ์•„'์™€ '๋ฏธ๊ตญ+์œ ๋Ÿฝ+์ผ๋ณธ+์ค‘๊ตญ'์˜ ์ •์น˜์—ญํ•™์  ๋Œ€๊ฒฐ ๊ตฌ๋„๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์—๋„ˆ์ง€ ์ž์› ๊ฐœ๋ฐœ์˜ ์„ ์ง„๊ตญ ๊ฐ„ ์•Œ๋ ฅ์œผ๋กœ ๋‚จ์˜ ์ผ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋„ ์žˆ๊ฒ ์ง€๋งŒ, ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ •์น˜ ํ™˜๊ฒฝ์€ ์…ฐ์ผ๊ฐ€์Šค ๋“ฑ ๋ฏธ๊ตญ๋‚ด ์ž์›๊ฐœ๋ฐœ ๊ด€๋ จ ํ™˜๊ฒฝ ์ด์Šˆ๋ฅผ ์ดํ•ดํ•˜๋Š”๋ฐ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ „ํ†ต ์ž์›์ด ํ’๋ถ€ํ•œ '์ค‘๋™+๋Ÿฌ์‹œ์•„'๋Š” ์…ฐ์ผ๊ฐ€์Šค๋ฅผ ๋Œ€ํ‘œ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋น„์ „ํ†ต ์ž์›์— ๋Œ€ํ•ด ๋ถ€์ •์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ๋ฐœ๋กœ ์ธํ•œ ์ž๊ตญ์— ๋Œ€ํ•œ ์—๋„ˆ์ง€ ์˜์กด๋„ ์ €ํ•˜์™€ ์œ ๊ฐ€์Šค ๋“ฑ ์—๋„ˆ์ง€ ๊ฐ€๊ฒฉ ํ•˜๋ฝ์„ ์šฐ๋ คํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ค‘๋™ ๊ตญ๊ฐ€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ ํ’๋ถ€ํ•œ ์ž๊ธˆ๋ ฅ์„ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ๋ฏธ๊ตญ ๋‚ด ํ™˜๊ฒฝ๋ก ์ž์—๊ฒŒ ๋กœ๋น„๋ฅผ ํ•˜์—ฌ ํ™˜๊ฒฝ ์ด์Šˆ๋กœ ์…ฐ์ผ๊ฐ€์Šค ๊ฐœ๋ฐœ์ด ์ง€์—ฐ ๋˜๋Š” ํฌ๊ธฐ๋˜๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ”๋ž€๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

2) ์—๋„ˆ์ง€ Decoupling

์ตœ๊ทผ ํŠน์ง• ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋Š” ๋ฐ”๋กœ ์—๋„ˆ์ง€ decoupling ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ „์—๋Š” ๊ฐ™์ด ์›€์ง์˜€๋˜ ์—๋„ˆ์ง€ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋‹ค๋ฅธ ์›€์ง์ž„๋“ค์„ ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณผ๊ฑฐ ๋น„์Šทํ•˜๊ฒŒ ์›€์ง์˜€๋˜ ์›์œ (crude oil)์™€ ์ฒœ์—ฐ๊ฐ€์Šค(gas) ๊ฐ€๊ฒฉ, NGL(Natural Gas Liquid)๊ณผ (Dry) Gas ๊ฐ€๊ฒฉ, Brent์™€ WTI ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ ์›€์ง์ž„์ด ์˜ˆ์ „์— ๋น„ํ•ด ๋‹ค๋ฅธ ์„œ๋ฅธ ๋ชจ์Šต์„ ๋ณด์ด๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ชจ์Šต์€ Shale Gas/Oil์„ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ์—๋„ˆ์ง€ ๋…๋ฆฝ๊ตญ์œผ๋กœ ์„œ๋ ค๋Š” ๋ฏธ๊ตญ์˜ ์›€์ง์ž„ ๋•Œ๋ฌธ์ด๋ผ๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

3) ์ตœ๊ทผ ๋ฏธ๊ตญ์˜ ํ™”๋‘: WEDEC

์ตœ๊ทผ ๋ฏธ๊ตญ์˜ ํ™”๋‘๋Š” W.E.D.E.C. 5๋‹จ์–ด๋กœ ๋‚˜ํƒ€๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Wet. Dry Gas์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ ํ•˜๋ฝ์œผ๋กœ NGL ๋“ฑ Wet Gas์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€์‹ฌ ์ฆ๊ฐ€.

Export. Shale Gas ๋“ฑ Gas ๊ณต๊ธ‰ ์ฆ๊ฐ€๋กœ ์ธํ•ด LNG ๋“ฑ ์ˆ˜์ถœ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€์‹ฌ ์ฆ๊ฐ€.

Demand. ํ’๋ถ€ํ•œ ๊ณต๊ธ‰์œผ๋กœ ์ธํ•ด ์—๋„ˆ์ง€ ๊ณต๊ธ‰ ์ธก๋ฉด์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€์‹ฌ์€ ์ค„๊ณ  ์ˆ˜์š”๋ฅผ ์–ด๋–ป์— ๋งŒ๋“ค์–ด ๋‚ด๋Š”๊ฐ€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€์‹ฌ ์ฆ๊ฐ€.

Environment. ํ™˜๊ฒฝ ๋ฌธ์ œ. ๋กœ๋น„๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ ๋Š” ํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๊ณ  ์ „ํ˜€ ํ™˜๊ฒฝ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์—†๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์–ธํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๊ธฐ์— ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ธฐ์ˆ ๋กœ ์ธํ•œ ํ™˜๊ฒฝ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€์‹ฌ ์ฆ๊ฐ€.

Chemical. ์„์œ ํ™”ํ•™ ์‚ฐ์—…์— ๋ฏธ์น˜๋Š” ์˜ํ–ฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€์‹ฌ ์ฆ๊ฐ€์ด๋ฉฐ, Demand ์ž…์žฅ์—์„œ์˜ ๊ด€์‹ฌ ๋ถ„์•ผ์™€ ํ†ตํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋Ÿฌํ•œ ์ด์Šˆ๋Š” NGL ์ฒ˜๋ฆฌ, LNG ์ˆ˜์ถœ, ์„์œ ํ™”ํ•™ ์ฒ˜๋ฆฌ ๋“ฑ ์—๋„ˆ์ง€ ์ž์›๊ฐœ๋ฐœ ๊ด€๋ จ Infrastructure๊ฐ€ ํ•ต์‹ฌ์ „๋žต์— ํฌํ•จ๋˜๋„๋ก ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

4) LNG ์ˆ˜์ถœ

LNG ์ˆ˜์ถœ ์‹œ์„ค์„ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋Š” ํ™˜๊ฒฝ์˜ํ–ฅ ํ‰๊ฐ€ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฐ ์ธก๋ฉด์—์„œ ํ˜„์žฌ๋Š” ์œ ํœด์‹œ์„ค์ด ๋˜์–ด๋ฒ„๋ฆฐ ์ˆ˜์ž… ์‹œ์„ค์„ ์ˆ˜์ถœ ์‹œ์„ค๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ณ„๋„์˜ ํ™˜๊ฒฝ์˜ํ–ฅ ํ‰๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ์•Š์•„๋„ ๋˜๊ธฐ์— ์œ ๋ฆฌํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

5) Demand ์ฐฝ์ถœ

์ˆ˜์†ก(Transportation) ์ชฝ์—์„œ CNG๋กœ ๋Œ€์ฒดํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์•ˆ๋„ ๋…ผ์˜ ๋˜์—ˆ๊ณ , ์ค‘๊ตญ์—์„œ ๋ฏธ๊ตญ์˜ CNG Station ํˆฌ์ž ๊ณ„ํš์„ ๋ฐœํ‘œํ•˜๊ธฐ๋„ ํ–ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ์ „์ฒด๋ฅผ ๋Œ€์ฒดํ•˜์ง€๋Š” ๋ชปํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ด…๋‹ˆ๋‹ค. 3t ์ด์ƒ์˜ ํ™”๋ฌผ์ฐจ์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ์ ์šฉํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์•ˆ ๋“ฑ์ด ํ˜„์‹ค์ ์ด ์•„๋‹๊นŒ ์ด์•ผ๊ธฐ๋ฅผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Demand ์ฐฝ์ถœ์ด ์ค‘์š”ํ•œ๋ฐ, 2010๋…„ ๊ธฐ์ค€ 31%์˜ ๋น„์ค‘์„ ์ฐจ์ง€ํ–ˆ๋˜ ๋ฐœ์ „ ์‚ฐ์—… ์ชฝ์œผ๋กœ ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์„ํƒ„ ๋ฐœ์ „ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ Gas ๋ฐœ์ „์œผ๋กœ ๋Œ€์ฒด๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

6) ํ™˜๊ฒฝ

๋ฏธ๊ตญ๋‚ด ํ™˜๊ฒฝ๋ก ์ž์™€ ๋ฐœ์ „๋ก ์ž. ๊ตญ๋‚ด ์–ธ๋ก ์€ ์–‘์ชฝ์„ ๊ท ํ˜•์žˆ๊ฒŒ ๋ณด๋„ํ•˜์—ฌ์„œ ์„œ๋กœ ๋Œ€๋“ฑํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•˜๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์ง€๋งŒ, ๋ฏธ๊ตญ ๋‚ด์—์„œ ๋ณด๋ฉด ๋ฐœ์ „๋ก ์ž๋“ค์ด ํ›จ์”จ ๋ชฉ์†Œ๋ฆฌ๊ฐ€ ํฌ๊ณ  ์ˆซ์ž๋„ ๋งŽ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฌผ ๋ถ€์กฑ ์ž์ฒด๋Š” ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋ฌผ์€ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์žฌํ™œ์šฉํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์˜ค์—ผ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์Šˆ๋Š” ๋‚ฎ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ E&P์‚ฌ์˜ ์ž„์›๋“ค ๊ฒฝ์šฐ 300~400%์˜ ๋ณด๋„ˆ์Šค๊ฐ€ ์ฃผ์–ด์ง€๋Š”๋ฐ ํ™˜๊ฒฝ์˜ค์—ผ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋ฉด ์ด ๋น„์œจ์ด 0%๋กœ ๋ฐ”๋€๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‹ค ๋ณด๋‹ˆ ๋Œ€๊ธฐ์—…์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์•Œ์•„์„œ ํ™˜๊ฒฝ์— ๋Œ€ํ•ด ์‹ ๊ฒฝ์„ ์“ฐ๊ณ  ํ™˜๊ฒฝ ๋ฌธ์ œ๋Š” ๊ฑฐ์˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๋จน๊ณ  ์‚ด๊ธฐ ๊ธ‰๊ธ‰ํ•œ ์ž‘์€ E&P์‚ฌ๋“ค์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ™˜๊ฒฝ์— ๋Œ€ํ•œ ํˆฌ์ž๋ฅผ ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ธฐ์— ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

7) ํ•œ๊ตญ ๊ธฐ์—…์ด ๋‚˜์•„๊ฐˆ ๊ธธ: CPIMA

๋ฐ•ํฌ์ค€ ๋ถ€์‚ฌ์žฅ์€ C.P.I.M.A.๋กœ ์ •๋ฆฌ๋ฅผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

C๋Š” Crisis์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์œ„๊ธฐ ์˜์‹์„ ๋А๊ปด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ง์ด์ฃ . ์ค‘๊ตญ๊ณผ ์ผ๋ณธ์€ ์ƒ์กด์˜ ๋ฌธ์ œ๋กœ ๊นŒ์ง€ ์ธ์‹ํ•˜๋ฉฐ ๋›ฐ๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์—๋„ˆ์ง€ ์•ˆ๋ณด์— ๋Œ€ํ•ด ํ•œ๊ตญ์€ ๋„ˆ๋ฌด ์•ˆ์ผํ•˜๊ฒŒ ์ƒ๊ฐํ•˜๊ณ  ๋Œ€์‘ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

P๋Š” Participation์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐฉ๊ด€ํ•˜์ง€ ๋ง๊ณ  ์ฐธ์—ฌ๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ง์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

I๋Š” Infrastructure์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  M์€ Midstream์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์›๊ฐœ๋ฐœ์— ์žˆ์–ด์„œ E&P ๋งŒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ Infrastructure์™€ Midstream๋„ ์ค‘์š”ํ•˜๊ณ , ์—ฌ๊ธฐ์— ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

A๋Š” Aggressively์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋ชจ๋“  ๊ฒƒ์— ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ๋‚˜๊ฐ€์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๋œป์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

8) ๊ธฐํšŒ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ํ˜์‹ ๊ณผ ์œ„๊ธฐ

ํ˜์‹ ๊ณผ ์œ„๊ธฐ์˜ ๊ตฌ๋ถ„์€ ๊ฐ„๋‹จํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด๋–ค ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ์™”์„ ๋•Œ ์ด๊ฒƒ์„ ์žก์œผ๋ฉด ํ˜์‹ ์ด ๋˜๊ณ , ์ด๊ฒƒ์„ ๋†“์น˜๋ฉด ๋ฐ”๋กœ ์œ„๊ธฐ๊ฐ€ ๋œ๋‹ค๋Š” ๋ง์ด์ฃ .









ํ‰๊ฐ€

์˜ค๋žœ๋งŒ์— ๋งŒ๋‚œ ์นœ๊ตฌ.

"๋„ˆ ์ด์ œ ๋ถ€์žฅ์ธ๊ฐ€? ์•„์ง ์ž„์›์€ ์•„๋‹ˆ์ง€?"
"--;; ๊ณผ์žฅ์ด์•ผ."
"์—ฅ? ๋„ˆ ์ „์—๋„ ๊ณผ์žฅ ์•„๋‹ˆ์—ˆ์–ด? ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์‚ฌ๊ณ  ์นœ ๊ฑด ์•„๋‹ˆ์ง€?"
"์šฐ๋ฆฌ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ข€ ๋Šฆ๊ฑฐ๋“ ."

์นœ๊ตฌ์™€ ํ—ค์–ด์ง€๋ฉฐ ๋ฌธ๋“ ๋‚ด๊ฐ€ ํŒ€์žฅ์ด๋‚˜ ์ž„์›์ด๋ฉด ์–ด๋–ค ๋ชจ์Šต์ผ๊นŒ ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ด…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ€์žฅ ํž˜๋“  ๊ฒƒ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋Š” ํ‰๊ฐ€ ์•„๋‹๊นŒ...

ํšŒ์‚ฌ์—์„œ๋„ ๊ณ ๋ฏผ ๋์— ์ƒ๋Œ€ํ‰๊ฐ€๋ฅผ ๋„์ž…ํ–ˆ๊ฒ ์ง€๋งŒ... ํ‰๊ฐ€์ž ์ž…์žฅ์—์„œ ์ฐธ ๊ณ ๋ฏผ์Šค๋Ÿฌ์šธ ๊ฒƒ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŒ€์› ๊ฐœ๊ฐœ์ธ์˜ ์žฅ๋‹จ์ ์„ ๋งํ•˜๋ผ๋ฉด ํ•˜๊ฒ ์ง€๋งŒ ์„œ์—ด์„ ์„ธ์›Œ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋ฉด ์ฐธ ์–ด๋ ต๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์ƒ๊ฐ.

๊ทธ๋ž˜์„œ ์•„์ง ๊ณผ์žฅ์ธ ๊ฑด๊ฐ€?

March 20, 2013

์„œํˆฐ์‚ฌ๋žŒ๋“ค

익숙한 설정과 예상에서 벗어나지 못하는 줄거리. 하지만 식상하거나 지루하지 않습니다.

재미있는대사와 배우들의 연기력은 비록 설정은 새롭지 않지만 연극 속으로 빨려들어 가게 합니다.

복잡하게 생각할 것 없이 마음을 열고 읏다보면 어느새 불이 들어옵니다.

March 17, 2013

์ผ

1.
얼마전 몇몇 사람들에게 농담반으로 말했습니다. 일을 많이 했으면 많이 했다고 티내고, 일을 집에 싸들고 가서 했으면 주말에 집에서도 일했다고 말하고, 퇴근은 일찍 했지만 네트워크 확보를 위한 모임때문이었으면 업무의 연장이었음을 알리라고.

내눈에는 고민하고 고생하는게 눈에 보이는데 알아주지 않는 사람들이 많아 답답해 말은 그렇게 했지만...

회사 PC 앞에 앉아있지는 않지만 그렇다고 꼭 내세워야만 하는 걸까요?

비록 시간의 차이는 날 수 있겠지만... 스스로 내세우지 않아도 알아주는 조직이 강한 조직 아닐까요?

2.
공부는 머리가 아니라 엉덩이로 하는 거라는 말이 있습니다. 물론 업무에 따라 그런 업무도 있습니다. 하지만 아닌 업무도 있죠.

많은 조직들이 구호로 내세우는 창의와 혁신. 그런 창의와 혁신은 엉덩이로 할 수 없는 일이죠.

역시 많은 조직들이 중시하는 네트워크. PC 앞에서 보다는 밖에서 이루어지는 일이 훨씬 많죠.

3.
오히려 너무 오래 앉아있다고 일 안하냐는 말을 듣는 사람들도 있습니다.

자리를 안 지킨다고 무조건 그 팀은 업무 강도가 약하다고 보는 것도 웃기지만, 무조건 너무 일찍 나오지 말고, 야근하지 말라는 것도 마찬가지라 여깁니다. 강제할 필요가 있는 업무군도 있겠지만 아닌 업무군도 있습니다.

4.
눈에 보이는게 다일까요? 야근을 하지 않더라도 집에 싸들고 가서 하는 사람들도 있습니다. 집이 집중하기 더 좋아서 자발적으로 그러는 사람들도 있고 집에서 더 일이 안되지만 노조 눈치에 어쩔 수 없이 그러는 사람들도 이습니다.

5.
너무 자리에 없는 시간이 많든, 반대로 너무 자리에 오래있든 대부분 같은 팀이나 친한 사이에서는 이해합니다. 하지만 다른 팀, 다른 부문으로 갈수록 이해하지 못하고, 자신이 힘들수록 다른 사람을 이해하지 않으려 합니다.

조직전체의 결속력이나 조직이 받는 스트레스 수준과 상관이 있죠.

내가 속한 조직은 서로를 이해하며, 어느 한 면만으로 단편적인 평가를 하지 않기를 바라며...

March 14, 2013

๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ๋ถ...

๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ๋ถ...

์˜ฌ์ง€ ์•ˆ์˜ฌ์ง€ ๋ชจ๋ฅด์ง€๋งŒ ํ˜น์‹œ ๋ชจ๋ฅผ ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ์œ„ํ—˜์— ๋Œ€๋น„ํ•˜๋ ค๋ฉด, ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ ์‹ค๋ฌผํˆฌ์ž๊ฐ€ ์ฑ„๊ถŒ ๋ณด๋‹ค ๋‚ซ๋‹ค๊ณ  ์ผ์Šต๋‹ˆ๋‹ค๋งŒ...

์œ„๊ธฐ...
http://nowgnoy.blog.me/100182071522

ํŽธํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ”๋ผ๋ด๋„ ๋ ๊นŒ๋ผ๋Š” ์ƒ๊ฐ์ด ๋“ค๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ์ „์„ธ๊ณ„์ ์ธ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ๋ถ.

๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ๋ถ์„ ์ด๋Œ๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ์ฃผ์ž๋Š” ๋ชธ์ง‘์ด ์ปค์ง€๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ๊ตญ๋ถ€ํŽ€๋“œ๋“ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ „ํ†ต์ ์ธ ํˆฌ์ž์•ˆ ๅค–์— ์ด๋จธ์ง•๋งˆ์ผ“์˜ ์ฃผ์‹ ๋ฐ ํ†ตํ™”, ์ธํ”„๋ผ, ์‚ฌ๋ชจํŽ€๋“œ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ํˆฌ์ž๋„ ๋Š˜๋ฆฌ๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋นผ๋†“์„ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒƒ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๊ฐ€ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ ๊ทน์ ์ธ ํˆฌ์ž์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜์— ๋Œ€ํ•œ ์šฐ๋ ค๋‚˜ ๊ณ ์œ„ํ—˜์„ ์ถ”๊ตฌํ•˜๊ธฐ๋ผ๊ธฐ ๋ณด๋‹ค๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์— ๋งŒ์กฑํ•˜์ง€ ๋ชปํ•ด์„œ ์ด์ฃ .

๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ๊ตญ๋ถ€ํŽ€๋“œ๋“ค, ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ์‚ฌ๋ƒฅ ๋‚˜์„ฐ๋‹ค
http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=JH31&newsid=01679366602742664&DCD=A00803&OutLnkChk=Y

๊ตญ๋ถ€ํŽ€๋“œ ์ž์‚ฐ 3๋…„๋‚ด 60% ์ปค์ง„๋‹ค...ํŒŒ์žฅ์€
http://www.newspim.com/view.jsp?newsId=20130314000052

Would You Please Yield?
http://online.wsj.com/article/SB10001424127887324678604578340630485929040.html

์ฑ„๊ถŒ๋ณด๋‹ค๋Š” ์ฑ„๊ถŒํ˜• ์ˆ˜์ต์„ ์ถ”๊ตฌํ•˜๋˜ ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต์„ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋Œ€์ฒด์ƒํ’ˆ์œผ๋กœ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์ฐพ๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๊ตญ๋ถ€ํŽ€๋“œ ์ด์™ธ์— ์‚ฌ๋ชจํŽ€๋“œ ๋“ฑ ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ํฐ ์†๋“ค๋„ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์†์† ํ•ฉ๋ฅ˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ํฐ์†, ์ฑ„๊ถŒ ๋– ๋‚˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ์œผ๋กœ
http://economy.hankooki.com/lpage/worldecono/201303/e2013031317531369760.htm

๋ถ€๋™์‚ฐ์œผ๋กœ ์˜ฎ๊ฒจ๊ฐ€๋Š” ์‚ฌ๋ชจํŽ€๋“œ๋กœ๋Š” Buyout์œผ๋กœ ์œ ๋ช…ํ•œ KKR์ด ๊ทธ ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ์˜ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋™์•ˆ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์•ˆํ•˜๋˜ KKR์ด ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ด€๋ จ ์ฒซ๋ฒˆ์งธ ํŽ€๋“œ๋ฅผ ๋‚ด๋ฉฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž์— ๋ฐ๋ท”ํ•˜์˜€์ฃ .

KKR Said to Debut Real Estate Fund With $500 Million
http://www.bloomberg.com/news/2013-03-12/kkr-said-to-debut-real-estate-fund-with-500-million.html

๊ตญ๋‚ด ์—ฐ๊ธฐ๊ธˆ์ด๋‚˜ ๊ณต์ œํšŒ, ๋Œ€ํ˜• ์ƒ๋ณด์‚ฌ๋“ค ์—ญ์‹œ ์ด๋ฏธ ํ•ด์™ธ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ๋Š˜๋ ค๊ฐ€๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์—ฌ๊ธฐ์— ํ•ด์™ธํˆฌ์ž๋‚˜ ๋Œ€์ฒดํˆฌ์ž๋ฅผ ์•ˆํ•˜๋˜ ์‹ ํ•œ์ƒ๋ช…, ํ•˜๋‚˜HSBC์ƒ๋ช… ๋“ฑ ๊ตญ๋‚ด ์ค‘์†Œํ˜• ๋ณดํ—˜์‚ฌ๋“ค๋„ ๋›ฐ์–ด๋“ค๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

[๋”๋ฒจ]์ €๊ธˆ๋ฆฌ ํ•ด๋ฒ•…์‹ ํ•œ '๋Œ€์ฒดํˆฌ์ž'·ํ˜„๋Œ€๋ผ์ดํ”„ '๋Œ€์ถœ'
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2013031310499627446&type=1

๊ตญ๋‚ด์™ธ๋ฅผ ๋ถˆ๋ฌธํ•œ ์ด๋Ÿฌํ•œ ํ˜„์ƒ์€ ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์ด ์ด๋ฏธ ๊ณผ์—ด ์•„๋‹Œ๊ฐ€๋ผ๋Š” ๊ณ ๋ฏผ์„ ํ•˜๊ฒŒ ๋งŒ๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ถ€๋™์‚ฐ์€ ์‹œ์žฅ๋ณด๋‹ค ๊ฐœ๋ณ„ ๊ฑด์ด ์ค‘์š”ํ•˜๊ธฐ์— ๊ฑด๋ณ„๋กœ ์ ‘๊ทผํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋งํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค๋„ ๋งŽ์ง€๋งŒ, ๋ช‡๋ฒˆ์˜ ๊ธˆ์œต์œ„๊ธฐ๋Š” ๋ฌด๋„ˆ์ง€๋Š” ์‹œ์žฅ ์•ž์— ์žฅ์‚ฌ๋Š” ์—†์Œ์„ ๋ณด์•„์™”์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ์žฅ๋งŒ ๋ณด๊ณ  ๋›ฐ์–ด๋“ค์–ด์„œ๋„ ์•ˆ๋˜์ง€๋งŒ, ๊ฐœ๋ณ„ ๊ฑด๋งŒ ๋ณด๊ณ  ๋›ฐ์–ด ๋“ค์–ด์„œ๋„ ์•ˆ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜๋‚˜์˜ ์˜ˆ์ด์ง€๋งŒ, ๋ฏธ๊ตญ ๋‰ด์š• ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ณ„์˜ ๊ฑฐ๋ฌผ Harry Macklowe์˜ ๊ฒฝ์šฐ 2007๋…„ World Wide Plaza๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋‰ด์š• ๋งจํ•˜ํƒ„์˜ 7๊ฐœ ๋นŒ๋”ฉ์„ USD 7 BN์— ๋งค์ž…ํ•˜์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ƒ ๋นŒ๋”ฉ๋“ค์€ ์ตœ๊ณ ๋ผ๊ณ  ๊นŒ์ง€๋Š” ํ•  ์ˆ˜ ์—†์ง€๋งŒ ๊ทธ๋ž˜๋„ ์ข‹์€ ๋นŒ๋”ฉ๋“ค์ด์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํŠนํžˆ Worldwide Plaza๋Š” ๋งค๋งค๊ฐ€๊ฐ€ ์•ฝ USD 1.7 BN๋กœ ๊ทธ ๋‹น์‹œ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋ฏธ๊ตญ ์—ญ์‚ฌ์ƒ 2๋ฒˆ์งธ๋กœ ๋น„์‹ผ ์˜คํ”ผ์Šค ๋นŒ๋”ฉ ๊ฑฐ๋ž˜(the second-largest sale price for an office building in U.S. history)์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. Harry Macklowe๋Š” ์œ ๋ช…ํ•œ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž์ž์˜€๊ธฐ์— ๊ทธ ์‹œ์ ์—์„œ๋Š” ๋ง๋„ ์•ˆ๋˜๋Š” ๊ฐ€๊ฒฉ์— ์‚ฐ ๊ฒƒ๋„ ์•„๋‹ˆ์—ˆ๊ณ ์š”. ๊ทธ๋งŒํ•œ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋นŒ๋”ฉ์ด์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์ฃ .

Macklowes Notch Second-Biggest Building Buy in U.S. History
http://observer.com/2007/02/macklowes-notch-secondbiggest-building-buy-in-us-history/

ํ•˜์ง€๋งŒ, ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์˜ ์‹ ์šฉ์œ„๊ธฐ๋Š” ๊ฒฐ๊ตญ 2009๋…„ ํ—๊ฐ’์— ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๋งค๊ฐํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์ƒํ™ฉ์œผ๋กœ ๋ชฐ์•„๊ฐ”์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์ฃผ๋œ ์›์ธ์ด ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ์˜€๊ธด ํ•˜์ง€๋งŒ, ์‹ ์šฉ๊ฒฝ์ƒ‰์„ ์•ผ๊ธฐํ•œ ์‹œ์žฅ์˜ ์˜ํ–ฅ ์—ญ์‹œ ๋ฌด์‹œ ๋ชปํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Real-Estate Credit Crisis Squeezes Macklowe
http://online.wsj.com/article/SB120181345769733089.html

๊ฒฐ๊ตญ George Comfort & Sons์™€ RCG Longview๊ฐ€ Worldwide Plaza๋ฅผ ์•ฝ USD 600 MN์— ๋งค์ž…ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ด๋Š” Harry Macklowe๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋˜ ๊ธˆ์•ก์—์„œ 65% ํ• ์ธ๋œ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด์—ˆ๊ณ , ๋งค์ˆ˜์ž ์ธก๋ฉด์—์„œ 2009๋…„ ์ตœ๊ณ ์˜ ๋”œ์— ๋ฝ‘ํžˆ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

The best and worst deals
http://therealdeal.com/issues_articles/the-best-and-worst-deals/

์ž ๊น ์ด์•ผ๊ธฐ๊ฐ€ ์˜†์œผ๋กœ ๋น ์กŒ๋Š”๋ฐ, ๋‹ค์‹œ ๋Œ์•„์™€์„œ...

์ง€๋‚˜์นœ ๊ณผ์—ด์ด๊ณ , ์ด๋ฏธ ๋Šฆ์€๊ฒŒ ์•„๋‹ˆ๋ƒ๋Š” ์˜๊ฒฌ๋“ค์— ๋Œ€ํ•ด ์ผ๋ถ€ ์ „๋ฌธ๊ฐ€๋“ค์€ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ํฐ์† ๋ฐ ์ƒˆ๋กœ์šด ํˆฌ์ž์ž๋“ค์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋งค์ž…์œผ๋กœ ์•ž์œผ๋กœ๋„ 10๋…„๊ฐ„์€ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž๊ฐ€ ๊ฐ€ํŒŒ๋ฅด๊ฒŒ ๋Š˜์–ด๋‚  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ .

์„ธ๊ณ„์  ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ปจ์„คํŒ… ์—…์ฒด์ธ ์กด์Šค๋ž‘๋ผ์‚ด ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ ์ „์„ธ๊ณ„์˜ ์ƒ์—…์šฉ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฑฐ๋ž˜๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ 2012๋…„ 4,500์–ต๋‹ฌ๋Ÿฌ์—์„œ 2030๋…„์—๋Š” 1์กฐ๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ๋ŒํŒŒํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋‚ด๋‹ค๋ณด๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹จ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋งŽ์€ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์ด ๋›ฐ์–ด๋“ค๊ณ , ๋งŽ์ด ์˜ค๋ฅด๋Š”๊ฒŒ ๋ถ€๋‹ด์Šค๋Ÿฝ๊ธด ํ•˜์ง€๋งŒ ์ง€์—ญ๋ณ„ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๋‘๋ฉฐ ์ „์ฒด์ ์œผ๋กœ ์‹œ์žฅ์ด ํ™•๋Œ€๋˜๊ณ  ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋งŽ์ด๋Š” ์•„๋‹ˆ๋”๋ผ๋„ ์ข€๋” ์˜ค๋ฅด์ง€ ์•Š์„๊นŒ ์ƒ๊ฐํ•ด๋ด…๋‹ˆ๋‹ค.